201607081446奢侈稅二胎年息借貸增貸轉貸 信用卡債務問題

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某戶型窗戶下的空殼外墻,承重力難保證

  陽光100大湖第精裝房外墻滲水墻體竟是空殼

  驗房師:購買精裝房要對精裝修內容做細致約定

  物業公司:將組織調查核實後會進行整改

業主在營銷中心大門前拉橫幅維權(網友提供)



  5、檢查配電線路。打開所有的燈具開關,看燈具是否都亮。如果條件允許還應該用萬用表檢查插座是否有電,用電話機檢查電話線路是否有信號,用天線檢查工具檢查電視天線的信號。

【外立面墻壁水泥脫落砸壞車 業主狀告物業索賠成功】

  3、檢查墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現象。用小錘輕輕敲打,若聽到"空空"的聲音,就是各面層與墻(地)面中間有縫隙;若聽到沉悶的碰擊聲,則表明它們接觸良好。

  "我傢交房時,房間墻體竟然是空殼,敲起來像打鼓。住這樣的房子你說心理慌不慌。"李先生是三期業主,房子墻體空殼的問題讓他感到匪夷所思,"最後沒辦法,隻能自己把墻給拆瞭重新砌"。

陽光100大湖第精裝修頻現做工問題(網友提供)

 &石牌房屋增貸emsp;如今不少購房者為省去裝修麻煩,會選擇購買精裝房。但是在缺乏有效監管的情況下,精裝房的質量往往難有保證。

  小編瞭解到,不少陽光100大湖第的住戶都有此類困擾,今年年初至今,業主已多次組織維權。據維權活動組織者介紹,三期精裝房的問題與二期相比更為嚴重,"主要反映在用料粗糙、外墻漏水、墻體空鼓等方面"。



  業主客廳墻體浸水嚴重

  陽光100大湖第物業管理由開發商旗下物業公司負責,小編向其反映以上情況,客戶經理郭先生表示,他們已經關註到這些問題,後期會組織維修人員對有滲水問題的外墻進行修復。至於業主反映的房屋用料、施工粗糙的問題,開發商方面代表表示,他們會及時調查,如果問題責任在己方,會安排人員維修。

  有小區維權組織者也向我們反映,他們曾兩次與開發商進行會談協商,開發商承諾會對存在的問題進行及時處理。目前,相關整改工作已經在進行中。

  新浪樂居訊(編輯鄂人伝說)"敲起來像打鼓,這高的樓,墻體居然是空殼,住這樣的房子你說心理慌不慌。"近日,有網友爆料,武漢陽光100大湖第 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)二期、三期存精裝房存在不同程度質量問題。小編暗訪發現,該小區精裝房在用料和施工方面有嚴重缺陷,業主曾多次組織維權,物業公司表示已接到業主的反饋,正在組織整改。

  資深驗房師提醒廣大購房者,購買精裝房時,一定要對房屋精裝修內容做詳細約定。比如裝修材料(品牌、型號);裝潢的價格是否包進總房價;房屋結構等,最好附相關效果圖、設計圖紙等,否則萬一出瞭問題,後期維權將變得困難。

陽光100大湖第高層精裝房墻體滲水空鼓 業主心慌慌

  精裝修房驗收標準步驟/方法:

  1、看"備案"留"兩書"。新房入住前,業主應看到該項目有關備案文書復印件以便確認該項目是合法建築;同時,應得到開發商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。

  2、檢查衛生間地面是否滲漏,這個檢測最好與上層住戶同時進行。合格的地面不應有積水存在,因為安裝地漏處是衛生間最低處。但是,毛坯房除外,因為地漏周圍留出瞭一定的後期鋪裝地面的高度。

【武漢發佈新版物業合同 5項標準全面細化和量化】

  4、檢查廚房衛生間的上下水管道。看排水管道排水是否順暢,上水管是否存在滲漏現象,可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水,然後排出去,檢查一下排水速度。對馬桶的下水檢查則需反復多次地進行排水試驗,看看排水效果。

  劉女士是陽光100大湖第二期業主,據她反映,自己購買的精裝房客廳外墻出現大面積滲水,墻體開裂,地板翹起。據瞭解,劉女士的這套精裝房當時購買的單價在7000元/平左右,入住不到一個月就發現各種質量問題,雖然開發商多次組織維修,但漏水問題並未從根本上解決。

  6、檢查木工制品以及油漆工制品。這一步比較復雜,簡單地說,應該檢查木制品是否變形,接縫處開裂現象是否嚴重,五金件安裝是否端正牢固,油漆是否存在流淌現象,墻壁塗料是否出現大范圍開裂現象,這些基本上可以靠我們的眼睛去觀察。

內容來自sina新聞

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-12/07024444726.shtml

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