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  記者發現,在4月首周"零"盤入市後,上周末共有7個樓盤推出1200餘套房源,市場供應量明顯增加。同時,7個入市樓盤均價都在萬元以內,涵蓋"4000檔"到"9000檔"的范圍,最高均價為9200元/平米,體現出以剛需為主的供應結構。

上周武漢七樓盤推1200套房 均價全在萬元以下

  即便如此,上周末江城樓市整體表現仍欠佳。中國指數研究院華中分院統計結果顯示,推出的1200餘套房源僅有580套成交,開盤當天銷售率約 45%,比3月份全市60.5%的銷售率下降瞭15個百分點。以漢陽片區純新盤國博新城為例,雖然該樓盤在國博大道上就可以看見,但由於周邊道路、交通配 套不成熟,開盤現場人氣並不旺盛。在開盤1個小時內,現場搖號時出現絕大多數中簽者"棄號"的現象。

內容來自sina新聞

  此前有報道稱,受土地成本、契稅、工資等上升的壓力,房地產行業的利率已低至11%,逼近10%的"紅線"。所以,房價大幅下降的可能性較小。



  在經歷清明節前後的冷清行情後,江城樓市供應量開始增多,雖然開發商大力促銷吸引剛需族購房者,但市場反應欠佳。總體看來,均價建地貸款彰化田中建地貸款在萬元以內的剛需盤是近期的主角。

  值得註意的是,在政策未見松動、信貸收緊、購房者觀望情緒的共同作用下,開發商讓利優惠促銷力度明顯--上周7個樓盤均有不同程度促銷,觀瀾外 校城"1萬抵10萬"、佳兆業金域天下"一萬抵五萬"等優惠吸引力較大。珞獅南路大橋新區的菩提苑推出120-180平米的四房和五房,因均價90萬每 套,吸引瞭不少無力承受市區大戶型高價的購房者。

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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-15/14524067311.shtml

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