201703260846八德重劃區建案建地年息8趴 八德重劃區建案建地年息8趴 河南公積金貸款購房首付比例最低可達20%

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一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

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4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

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內容來自sina新聞

河南公積金貸款購房首付比例最低可達20%

  馬紀朝

  三部委公積金新政出臺前,河南已有相關政策推出,公積金貸款購買首套房,首付比例最低可達20%。但《第一財經日報》記者采訪發現,這樣的優惠政策,河南多地市民尚未享受到。

  9月30日,河南省住建廳等5部門出臺《關於促進全省房地產市場平穩健康發展的若幹意見》(下稱《意見》),提出放寬住房公積金貸款條件。職工連續正常繳存6個月(含)以上,可申請住房公積金貸款購房。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房,套型建築面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例可以不低於20%;套型建築面積在90平方米以上的,貸款首付比例可以不低於30%。對購買首套房屋的認定以房管局提供的繳存職工申請傢庭名下現有住房套數為準。符合低保、低收入、特困標準的職工,可申請個人住房公積金貸款貼息。

  不過,《第一財經日報》記者采訪發現,河南省多數地市,執行的仍是舊政策,尚未執行上述優惠政策。

  在鄭州市住房公積金管理中心,正在窗口辦理業務的一位工作人員接受當地媒體采訪時說,目前,鄭州還未執行連續足額繳存6個月(含)以上就可以申請公積金貸款的政策。管理中心隻有收到鄭州市政府下發的相關文件、通知才能進行政策修改,而目前還未見到相關通知或文件。

  對於住建部要求的要取消4個收費項目,這位工作人員說:"還未接到相關通知。"但他解釋,鄭州辦理公積金貸款收取的隻有擔保服務費和評估費兩項。

  "這些費用也並不是公積金管理中心收取的。"他說,其中擔保服務費由提供相關服務的擔保公司收取,評估費由擔保公司委托的評估公司收取。

  這位工作人員還介紹說,關於異地互認方面,目前因為工作調動等原因公積金可以互轉,並且如果轉移期間沒有間斷繳存,繳存時間可以累計。

  隨後,本報記者咨詢洛陽等地住房公積金管理部門獲悉,公積金信貸仍按老政策執行。

  如果接到文件,各地公積金政策會改變嗎?洛陽公積金管理部門一位負責人說:《意見》中僅僅說"可以不低於20%",換句話說,各地可以執行,也可以根據實際情況不予執行。

  而上述優惠政策的遲遲不能落地,已經讓一些鄭州市民感覺到忐忑。急著想在新鄭買房的鄭州市民曹先生說,他在新鄭買瞭一套88平方米的房子,房款60萬,但是手裡的積蓄隻有10萬元左右,"現在公積金仍是首付18萬,我準備借錢補上首付款。就怕這邊辦好瞭,那邊落實新政的政策出來瞭,多虧啊!"

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-17/07212948441.shtml
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Re:[google],By google 於2015-02-22
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