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內容來自sina新聞

上周二手房量價均跌 婚房成交較活躍

  鏈傢地產市場部根據天津市國土資源和房屋管理局顯示信息統計,截止到3月10日零時,上周(3月3日至3月9日)天津市二手私產住宅交易日為5天,成交總量1354套,與前一周相比(以下稱環比)下降21.0%;成交面積為11.2萬平米,環比下降21.9%;成交均價8902元/平米,環比下降5.1%。

  據市國土房管局每日房價數據顯示,上周本市中心城區二手私產住宅共成交483套,環比下降39.2%,占全市成交總量的35.7%,環比下降10.7%;成交面積3.7萬平米,環比下降42.2%;成交均價12136元/平米,環比上周0.1%。

  上周環城四區二手私產住宅成交309套,環比下降13.0%,成交面積2.8萬平米,環比下降10.8%,成交均價8001元/平米,環比上漲1.1%。

  濱海新區上周二手私產住宅成交379套,環比上漲12.1%,成交面積3.0萬平米,環比上漲12.2%,成交均價7706元/平米,環比下降1.0%。

  上周遠郊區縣二手私產住宅成交183套,環比下降19.0%,成交面積1.7萬平米,土融建融屏東潮州土融建融環比下降20.9%,成交均價為5616元/平米,環比上漲1.8%。

  鏈傢地產市場部表示,上周本市中心城區二手私產住宅共成交483套,環比下降39.2%,占全市成交總量的35.7%,環比下降10.7%。上周市六各區域二手房成交量均環比下降,其中河北區以周成交67套,環比下降54.4%為環比降幅最大的區域;價格方面,上周市六二手房成交均價12136元/平米,環比上周0.1%。上周市六各區域二手房成交均價漲跌不一,其中和平區以周成交均價每平米14699元環比下降10.4%,為降幅最大的區域,河東區已周成交均價每平米11476元,環比上漲4.4%,為漲幅最大的區域。

  鏈土融台南麻豆土融傢地產華龍道店B組店經理孫煒表示,最近一周內成交客群主要還是剛需客戶,特別是婚房剛需,可以占到成交總群體的60%左右,根據到店咨詢客戶反映,今年5月10月結婚人數較多,因而造成區域現在婚房成交較多,中小戶型房源受歡迎,另外的購房需求就是學區房,現在中小學教育資源都豐富的區域房源會比較受傢長的追捧。孫經理表示目前區域二手房成交均價每平米17000元,和年前相比每平米上漲1000元左右,預計本月成交價格與本周大體相似,以平穩為主,穩中有升。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-03-11/14312641455.shtml
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