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內容來自sina新聞

80傢商鋪停業 要求租金打7折中山區法拍撤回

  為抗議商場租金過高,昨日,順德二胎房貸年息6%容桂天佑城3樓流行港的80多傢商鋪關門停業。對此,商場管理方回應,租金參考周邊商業中心制定,屬合理范圍,不會減租。

 鋪主:租金漲太多 生意沒法做

  造成停業的導火索是去年簽訂的新合同。"漲太多瞭,生意根本沒法做。"052號鋪鋪主信先生介紹,流行港於2011年開業,商鋪簽約2年,合同於去年8月31日到期。去年5月,商場陸續與租戶續訂合同,但租金上漲幅度超過瞭他們的承受范圍。

  信先生稱,以052號鋪為例,2011年, 他以13000多元/月的租金投標這間靠近電扶梯樓口的15平方米的小店做銀飾生意。 2012年,按照約定,租金上漲至15000元/月。去年的新合同裡,租金已經上漲到瞭16000多元/月。"按照每平方米算,我們的租金比一樓的店鋪還 高。"

  地段偏的租金相對便宜,但漲幅更大。新合同裡,很多商鋪的租金都是翻瞭一倍,057號鋪主陳小姐忿忿不平地說:"我這裡從之前的4000多漲到9000多,可我每天的盈利就100來塊。"

  記者瞭解到,盡管不滿租金上漲, 但續租期間鋪主還是在新合同簽瞭名,並交瞭5萬元押金。一名鋪主如此解釋:"一方面是新合同從9月份開始生效,那時差不多年底瞭,生意是最好的,大傢希望 撐過年底;另一方面,之前承諾的電扶梯終於開通瞭,大傢還是希望它能夠帶旺這裡。"

  信先生說,過年回來,生意依舊沒有起色,他以1萬元的月租轉讓鋪位,至今無人問津。

  管理方:租金合理 不會減租

  本周一,鋪主們集體到商場管理處要求減租5成,商場回應今日答復。前日,鋪主們再次到管理處抗議,經協商,管理處表明不接受減租請求。信先生說,由於不滿結果,昨日抗議活動升級,鋪主決定一起關門停業,"我們要求鋪租打7折。"

  昨日下午,天佑城物業經營管理有限公司租賃部經理湯穎回應,新合同裡三樓的總租金漲瞭58%,但否認租金過高說法,"之前是因為三樓剛開,所以租金比較便宜,現在的價格參考瞭周邊商場制定的。"

  "我們按照合同辦事,不會減租,也不會退讓。"對於租戶的停業活動,她表示,商場已根據商鋪要求增加推廣宣傳活動以增加客流,如果鋪主仍覺得不合理,可以選擇終止合約。





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-02-28/09033954559.shtml

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