201612190912房貸二胎銀行 房貸二胎銀行 穩增長政策密集落地 房地產等五大領域先行_0

融資成功例證:

一胎金額:24億元(30億元8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳金額:1600萬元(0.67%)

開辦費1%2400萬元

限公司法人

(綁約3個月)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

公司信貸五千萬7天速撥(三5)

建地年息8趴

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房屋二胎年息6%

7年本利攤,最高9000萬

每借100萬,月還14,609元

平均每月還利息2,704元,本金11,905元

7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還,年息4趴

每借500萬,月還36,985元

慶賀成交

新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)

一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

開辦費1%3000萬

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建地買貸(不做地不能馬上蓋)

先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)

只需要兩張紙

1.有使用分區證明

2有街道名稱地籍圖

3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額

4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

台中豐原

華x濟

敦化北路大樓

桃園藝文特區

八德路四段

紐約紐約

南港23億

新店老丙建

大同區拆遷

高雄中山三路

南雅夜市

天母17xx坪

歌x

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逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)

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內容來自sina新聞

穩增長政策密集落地 房地產等五大領域先行

??全國兩會結束已半月有餘,各項政策也進入密集發佈期。上證報記者梳理發現,近期出臺的政策主要集中在金融、房地產、水利建設、電子商務以及區域經濟等五大領域。

??金融領域政策當仁不讓。昨日召開的國務院常務會議就決定,適當擴大全國社保基金投資范圍,穩定和提高投資收益,實現基金保值增值,並為經濟社會發展助力。

??房地產是另一個政策連番發佈的領域,四天內三項足以撬動市場的政策出爐。3月27日,國土部、住建部發佈通知,要求優化2015年住房及用地供應結構,促進房地產市場平穩健康發展。三天後,也就是3月30日,央行聯合多部委發佈通知,商貸二套首付比例下調到最低40%,公積金二套首付款比例下調最低至30%。同日,財政部,國稅總局發佈通知,二套房營業稅免稅的條件由購買滿五年調整為購買滿兩年。

??重大水利工程建設是今年穩增長的關鍵,也是擴大公共產品有效投資的主要抓手。李克強總理在今年政府工作報告中明確提到:“重大水利工程已開工的57個項目要加快建設,今年再開工27個項目,在建重大水利工程投資規模超過8000億元。”

??為落實這一精神,兩會後水利建設的相關政策也相繼出臺。3月19日,水利部出臺《加快推進農村水利工程建設實施細則》,明確瞭農村水利建設項目總體目標,並對農村水利項目前期工作提出要求。

??同一天,水利部還聯合國傢發改委、財政部出臺瞭《關於鼓勵和引導社會資本參與重大水利工程建設運營的實施意見》,通過政府投資引導、財政補貼、價格機制、金融支持等政策措施,鼓勵和引導社會資本投入參與重大水利工程建設運營,並將推出一批吸引社會資本參與的試點項目,探索政府與社會資本合作(PPP)的機制。

??隨後在3月31日,水利部又專門在國新辦召開新聞發佈會介紹重大水利工程項目進展,會上水利部傳遞出明確信號:今年重大水利工程項目建設投資規模會進一步擴大,投資重點放在西部。

??在“互聯網+”的熱潮下,電子商務也成為政策青睞的領域。繼3月中旬,交通部等四部委出臺《關於協同推進農村物流健康發展、加快服務農業現代化的若幹意見》後,昨日召開的國務院常務會議又再次部署,要創新政府管理和服務,積極支持電子商務發展。

??其中規定,引導創業投資基金加大對電子商務初創企業的支持,放開外商投資電子商務業務外方持股比例限制;推動電子商務與貿易流通、工業生產、金融服務等相關領域聯動發展,創新和拓展面向“三農”的服務,推進網絡購物、網絡化制造和經營管理、跨境電子商務等新業態成長,建設促進居民消費的電子商務平臺,支持實體店與電商、線上與線下協同發展。

??此外,區域經濟規劃也是政策焦點。其中,最受關註的無疑就是寫入今年政府工作報告的“一帶一路”、京津冀協同發展和長江經濟帶。

??三大區域戰略規劃中,最先面世的是涉及范圍最廣的“一帶一路”。3月28日,國傢發改委、商務部、外交部聯合發佈《推動共建絲綢之路經濟帶和21世紀海上絲綢之路的願景與行動》。

??而《京津冀協同發展規劃綱要》有望接棒“一帶一路”而出。國務院副總理、京津冀協同發展領導小組組長張高麗3月26日至27日在北京、天津、河北調研京津冀協同發展有關工作,並表示推動京津冀協同發展工作已經進入重點突破、抓好落實的關鍵階段。三天後,北京市政府就專門召開常務會議,研究北京市推動京津冀協同發展2015年工作要點等事項。種種跡象都表明,京津冀協同發展總體方案也即將浮出水面。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-02/06玉山銀行二胎房貸575989168539729445327.shtml

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