201607080147桃園高鐵特定區地圖建地年息8趴 桃園高鐵特定區地圖建地年息8趴 於洪區為自己營造 最好的 物業

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限公司法人

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一胎:11.2億(14億(假設)8成)

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每月應繳:747萬(0.67%)

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台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

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(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

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超過10億

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內容來自sina新聞

於洪區為自己營造 最好的 物業



就像一個好樓盤要配套好物業,於洪區這些年大力加強硬件建設的同時,也著力提升民生服務質量。自2012年啟動瞭“十大民生工程四年計劃(2012~2015年)”以來,於洪區深入實施就業保障、老有所養、扶貧幫困、病有所醫、學有所教、文體惠民、環境提升、百姓安居、出行暢通和社會管理工程。今年,於洪區籌資21.3億元,全力推進民生工程建設。

到於洪讀書

11月3日早上,攥著15萬元存款的銀行卡,頂著早高峰擁擠的人流,雜志編輯劉恩哲心懷忐忑地從傢出發,坐上瞭公交車。40分鐘後,他出現在於洪區松山西路一個售樓處。簽完必要的協議後,售樓員接過瞭他的卡,輕輕一刷,裡面的數額很快變成零。劉恩哲一顆懸著的心終於落地瞭。

“必須找到一處學區房,不能再等,兒子都要入幼兒園瞭。”三個月前,媳婦向劉恩哲發出指令。他們倆的兒子冬冬在兩年前出生,體驗瞭初為人父人母的歡樂後,夫妻倆很快陷入擔心。倆人住在上園路附近,傢旁邊的中小學質量一般,按照相關政策規定,想讓孩子讀好學校,就必須在孩子3歲前把戶籍遷入到一個優質的學區內,這就必須買一套學區房。

但想找一個好學區談何容易。據一項數據調查,沈陽市內重點學區房的價格,以每年10%的幅度向上增長。學區房不但是傢長的剛需,還兼具著投資的屬性,一直是絕對的市場剛需。在市內五區,學區房均價都在1萬元上下,昂貴的學區房竟然高達3萬元。劉恩哲和妻子剛剛還完婚房的貸款,難以承受近乎高價的學區房。

就在夫妻倆發愁時,一個在房產網站工作的朋友推薦劉恩哲去於洪找找。“於洪會有學區房?”劉恩哲不敢相信。但上網一查,他發現,從2011年開始,於洪區累計投入3.615億元,進行“省市教育強區創建”。東北育才丁香湖小學、遼寧省實驗學校於洪分校、沈陽實驗學校中海城小學等一批名校進入於洪區。“再不下手就晚瞭!”劉恩哲沒做任何猶豫,預定瞭省實驗學校於洪分校旁邊的一套住宅。雖然這套學區房的均價也要7500元,當相比其它學區房,已經是“白菜價”。

像劉恩哲這樣在於洪買學區房的人不在少數,這幾年,於洪區的房產市場一直給人滿足“硬剛需”的特點,剛工作的年輕人,積蓄不多,往往會選擇在於洪區定居。但年輕人成傢生子後,如何將他們留住,營造學區是最好的辦法。為此,於洪區充分利用區外優質教育資源實現完善自我、強化自我、提升自我的發展目標,迅速提升瞭教育事業的整體水平。自2011年以來,區預算內教育經費撥款累計達到16.79億元。除瞭著力打造區內優質教育資源,於洪區也非常註重統籌城鄉教育。《遼寧省縣域義務教育均衡發展監測報告》顯示,在全省100個縣區中,於洪區義務教育水平指數位列第3名。

考慮到於洪區外來人口較多,全區還構建瞭外來務工人員子女平等入學體系,提出“公平教育、公平待遇”的原則,全區外來務工人員子女入學率目前達到100%,全方位完善“減、免、補、助、獎”的貧困生助學模式和殘疾學生關愛體系。

來於洪養老

就在劉恩哲交完15萬元首付,開始憧憬在未來的伴讀生活時,於洪區社會福利院46歲的護理員李洪麗已經給老人喂過瞭早飯。今年是李洪麗在這裡工作的第30年。

這是一個特殊群體:智殘者、精神障礙者、離傢出走又查不到身源者,或是被傢庭遺棄者,他們有一個共同的稱謂——養員。

“在康復部做瞭30年,我一點都不覺得枯燥。養員們其實就和孩子一樣,分析能力雖然差,但是他們會很直接地把自己的想法表現出來,和他們在一起很開心。而看見自己把他們照顧得健健康康的,我就覺得這些年特別的值。”

新進院的養員大部分都營養不良,生活自理能力非常差,甚至還有許多蓬頭垢面的精神分裂病人和流浪出走的智殘者,有的人甚至身上長滿瞭虱子,或是散發出刺鼻的氣味。面對這些,李洪麗堅持自己燒水為養員燙衣服上的虱子,為他們洗臉、洗腳、理發,並換上幹凈的衣服,手把手地教他們疊被子、吃飯,逐步讓他們掌握基本的生活技能。有的養員神志不清隨地大小便,她就隨時收拾;有的女養員經期不能自己護理,她就親手為她們清潔。她每個月給養員理一次發,半個月拆洗一次被褥,每周為養員洗一次澡、衣服隨臟隨洗。

少有所育,老有所養,一個社會的民生服務質量如何,就要看老人、孩子、殘疾人的待遇。今年,於洪區在老有所養工程方面,新建瞭6個老年人日間照料站,新增養老機構床位200張,確保符合條件的2000名新增被征地農民養老保險參保率達到100%;在扶貧解困工程方面,區殘疾人托養康復中心將竣工投入使用,新增6個扶貧超市,全區孤兒基本生活養育標準提高到每月1000元/人。

隨著養老問題越來越受到關註,於洪區今年建成瞭3個區域性養老服務中心。其中,沃德居傢養老服務中心輻射北陵、陵西兩個街道,五彩陽光城居傢養老服務中心輻射造化、平羅兩個街道,碧桂園居傢養老服務中心輻射城東湖、南陽湖兩個街道。這些居傢養老服務中心是以社區為依托、以社會機構為補充的新型社會化養老服務機構,提供就餐配餐、傢政服務、醫療保健、文體娛樂、生活照料等服務項目。據記者瞭解,為瞭打造新型養老模式,中心工作人員之前走遍美國、日本和歐洲等地,學習發達國傢和地區在養老設施和服務體系等方面的先進模式與經驗,並結合瞭中國國情設計方案。“一站式”居傢養老服務中心未來還將輻射到區內12個街道。

在於洪散步

孩子有優質的學校讀書,父母能夠安享晚年,走在路上,人心才能踏實。但要想走得舒坦,還得著力營造市容環境。“環境建設關乎於洪區的生死存亡!一定要在這個高度上認識環境建設的重要性。”區委書記戴賀臣多次提到。今年,於洪區果斷提出“全運成果再鞏固、長效管理再提升”新思路,將環境整治向熱點難點、盲區死角延伸。近日,記者在於洪區怒江北街看到很多原來私自建造的違章廣告牌被拆除,取而代之的是統一標準的新型廣告牌。

一個廣告牌整治的背後是於洪人刻苦的攻堅。為瞭清理出一條條“溜光大道”,於洪區把“拆除、清理、規范、提升、治亂”立為重點,實施市容環境綜合整治,將整治觸角由一二級馬路向小街小巷等衛生死角延伸,大力整治促提升,以嚴格管理促實效。截至目前,於洪區累計拆除各類違章建(構)築物4000餘平方米,拆除各類違規戶外廣告牌匾1200餘塊、規范500餘塊。

針對市容秩序熱點、難點問題,按照超前思維、超快運作、超常舉措加以規范治理,切實做到治病去根,堅決防止回潮反彈。截止到目前,已規范街路市場4處、取締違規街路市場兩處,清理沿街擺賣、流動商販、露天燒烤等市容環境違法行為2000餘起,清理廢舊物收購站17傢,整治露天煤場、砂場11處。

規范建築施工現場、道路施工現場、拆除施工現場管理,提升全區各類施工現場環境衛生水平。截至目前,已整治施工工地不文明施工行為20餘起,新建施工圍擋3000餘延長米,新增硬覆蓋等設施1100平方米;對街路兩側老舊建築物,進行修整、清潔、粉飾;同時,進一步提升掃保水平,徹底清除城市出口路的垃圾殘土等污物;開展村屯環境衛生整治,設立固定的垃圾收集點(池),達到垃圾收集及時,運送定點,隨產隨清。打擊違法噴塗、散播非法廣告的行為。對所有道路表面和墻體的噴塗及亂塗亂畫現象進行“跟蹤調查覆蓋”,對無照經營的食品攤點、檔口、門店進行全面取締。

整治舊環境的同時,於洪今年也不忘營造新環境。丁香水巷環境改造工程、小渾河綜合整治工程、農村人居環境質量改造,如今在於洪,一條條整潔的道路,生機盎然的街心綠地、水光瀲灩的丁香湖、精心規劃的蒲河生態廊道,各類公園廣場精品綠地。走在大路上,於洪人看著舒心,走著放心。





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-11-11/08135937728535962895554.shtml

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