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內容來自sina新聞

京津交通有望一卡通行 易公館40分鐘雙城生活

  京津冀一體化、首都經濟圈在過去兩周成為瞭"流行語",攪動股市相關板塊風起雲湧,環京樓市房價風雲突變。而撇開概念炒作,正在實實在在推進的交通一體化也帶給投資者更多想象空間。據北京市交通委透露,三地已經開始編寫交通協同發展計劃。根據京津冀交通一體化目標,在天津方向,北京除已有兩條主軸高速路輻射外,京臺高速也在準備開建。除瞭高速路網,北京天津兩地還就實現高鐵、地鐵、公交一卡通行等達成合作意向。

  "北京的一卡通今後能在天津公交車上使用,走高速也有多條路線能直達天津。" 交通部門相關人士介紹。作為率先落實交通一體化的城市,天津無疑坐上瞭京津冀這列發展快車的"頭等艙",而隨之產生聯想的,無疑是天津房地產市場的想象空間。

  "交通是帶動房地產市場繁榮的先決條件,交通一體化升級有望帶動天津房地產市場價值補漲。"業內人士認為,這種補漲有望率先從占據城市核心和交通樞紐的區域開始。



圖為天津國際貿易中心面海河方向

  而這正是市場對天津國際貿易中心易公館價值前景看好的主要依據。據悉,天津國際貿易中心易公館地處小白樓CBD區域,為天津市場上少有的地鐵上蓋公寓項目,與地鐵一號線無縫對接。而在北京天津兩地高鐵、地鐵、公交一卡通行後,易公館交通優勢將更加明顯。屆時,易公館業主隻需帶上公交卡,出門便可乘坐地鐵一號線。3分鐘後,換乘地鐵三號線。之後6分鐘,即可順達天津火車站。一般2胎房貸利率缺錢急用哪裡借錢在天津站,無須出站即可刷卡乘坐京津城際特快,30分鐘便能到達北京南站,然後刷卡乘坐北京地鐵。其耗費的總時長甚至低於北京同城的通勤時間成本,使易公館業主輕松坐享"同城化"時代的京津雙城生活,交通優勢亦成為易公館頂級公寓屬性的完美詮釋。

  "目前京津冀一體化更多地還是停留在規劃與概念上,但京津交通一卡通行之後,從易公館最快40分鐘便可直達北京,將成為區域一體化前景的形象展現。對於置業者而言,這種影響更多的是心理上的,交通藩籬的打破,將引導置業者對天津樓市從抗拒向認可過渡,吸引市場投資者的目光。"一位資深投資人士認為,在北京工作人群的購房選擇半徑將加大,而易公館交通便利性升級,將引來更多的北京外溢需求,增強其投資價值。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-16/16292691212.shtml

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