201612180524民間二胎借貸 民間二胎借貸 租房提取住房公積金條件放寬足額繳存滿三月可提_3

融資成功例證:

一胎金額:24億元(30億元8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳金額:1600萬元(0.67%)

開辦費1%2400萬元

限公司法人

(綁約3個月)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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每借100萬,月還14,609元

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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)

一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

開辦費1%3000萬

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只需要兩張紙

1.有使用分區證明

2有街道名稱地籍圖

3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額

4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

台中豐原

華x濟

敦化北路大樓

桃園藝文特區

八德路四段

紐約紐約

南港23億

新店老丙建

大同區拆遷

高雄中山三路

南雅夜市

天母17xx坪

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逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)

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內容來自sina新聞

租房提取住房公積金條件放寬足額繳存滿三月可提



??新浪樂居訊

【好消息!租房提取住房公積金條件放寬】住建部、財政部、央行今天通知:①職工連續足額繳存滿三月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的,可

提取雙方住房公積金支付房租;②租住公租房,可按照實際房租支出全額提取;③租住商品房,各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度。據此武漢市公積金中心於1月28日發佈瞭住房公積金提取辦理指南,對本市租房提取公積金條件及額度等相關事宜進行瞭細化,新浪樂居編輯對涉及到的相關條款整理內容如下:

通過市場租賃方式依法租賃本市住房、且每月房租超出傢庭月工資收入20%的,提取住房公積金的辦理手續。

每月租賃房屋租金超出傢庭月工資收入20%的(按照職工夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和計算),應在房屋租賃協議簽訂的承租期內每年提取住房公積金1次,職工及配偶提取金額合計不得超過承租期內租賃費用扣除同期傢庭工資收入20%後的差額部分,且單身職工每月最高提取額度不超過600元、夫妻雙方每月最高提取額度合計不超過800元。

辦理本項提取所需資料:

(1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》和《武漢住房公積金提取憑證》;

(2)本人身份證原件及復印件;

(3)職工及配偶在本市房產主管部門的房屋權屬登記信息查詢結果無住房登記記錄的證明原件及復印件(出具證明之日起一個月內有效);

(4)單身職工需提供民政部門無婚姻登記記錄查詢證明原件(出具證明之日起一個月內有效);已婚職工需提供配偶身份證、結婚證或戶口簿(職工與配偶在同一戶口薄登記的)原件及復印件。

(5)單位出具的職工租房情況證明、與出租人簽訂的房屋租賃協議;

(6)房產部門統一核發的房屋租賃證、房屋租賃手續費發票以及房租繳費收據。

租賃本市政府廉租住房的,提取住房公積金的辦理手續。

可在租賃期內每年提取住房公積金1次,職工及配偶提取金額合計不得超過承租期內的房屋租賃費用。

辦理本項提取所需資料:

(1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》和《武漢住房公積金提取憑證》;

(2)本人身份證原件及復印件;

(3)市、區房產部門出具的《廉租住房租約》及房租繳費收據;

(4)職工及配偶在本市房產主管部門的房屋權屬登記信息查詢結果無住房登記記錄的證明原件及復印件(出具證明之日起一個月內有效);

(5)單身職工需提供民政部門無婚姻登記記錄查詢證明原件(出具證明之日起一個月內有效);已婚職工需提供配偶身份證、結婚證或戶口簿(職工與配偶在同一戶口薄登記的)原件及復印件。

(6)戶口所在地的街道辦事處證明;

(7)傢庭成員(職工、配偶及子女)收入證明。

低收入無房職工提取住房公積金支付房租的辦理手續。

低收入職工及配偶無房,且民間二胎借貸未使用過住房公積金購房的,正常繳存滿12個月後,可每年提取一次支付房租。

◆無房單身職工

月收入在1300元以下(含1300元),提取額為本人一年內繳存的住房公積金(月繳存額×12個月)。

月收入在1300元-1900元之間(含1900元),提取額為一年內繳存住房公積金中的職工繳存部分(月繳存額×12個月÷2)。

◆ 無房雙職工

月收入在2600元以下(含2600元),提取額為本人一年內繳存的住房公積金(月繳存額×12個月);

月收入在2600元-3800元之間(含3800元),提取額為一年內繳存住房公積金中的職工繳存部分(月繳存額×12個月÷2)。

辦理本項提取所需資料:

(1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》和《武漢住房公積金提取憑證》;

(2)本人身份證原件及復印件;

(3)職工及配偶在本市房產主管部門的房屋權屬登記信息查詢結果無住房登記記錄的證明原件及復印件(出具證明之日起一個月內有效);

(4)單身職工需提供民政部門無婚姻登記記錄查詢證明原件(出具證明之日起一個月內有效);已婚職工需提供配偶身份證、結婚證或戶口簿(職工與配偶在同一戶口薄登記的)原件及復印件。

註:(1)職工月收入以武漢住房公積金信息管理系統中計算住房公積金繳交額的工資為準(繳存住房公積金的工資基數);

(2)已婚職工隻有單方繳存公積金的,按單職工核定月收入和支取額度;

(3)符合提取條件的職工如有住房公積金貸款購房的需求,可結合自身實際情況選擇是否提取(武漢地區現行住房公積金貸款政策,職工住房公積金貸款額度與個人繳存餘額等掛鉤)。

住房公積金提取辦理指南



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-01-28/16585966126869844901277.shtml

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