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申請條件

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● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  隨著新國五條政策效應的逐漸淡化,三季度價格漲幅再度擴大,成交量企穩回升,熱點城市量價齊升局面更為突出,地王頻現以及部分城市供應不足態勢繼續加大房價上漲預期。正如國土部副部長胡存智所言:房價連續上漲,量價齊升,房企回籠資金較快,拉動瞭房企對土地的需求;一些大型房企自身實力比較雄厚,出手搶高價地,加大瞭對優質地塊的爭奪力度是近期高價地頻出的重要原因。難怪有業內人士預計:"四季度政策仍以穩為主,房產稅、土地改革等長效機制或將落實。 "什麼事情都是量變到質變,調控達到目的,一而再、再而三,房產稅等長效機制必將被催生,但在何時出現,就要看量的積累瞭。 記者白炎

  網友"injingxue110":隨著房價的升高,樓市的"金九銀十"都會給置業者帶來很大的壓力,如果說沒有壓力那是不可能的,所以在這個時候催生房產稅等長效機制的落實也是迫在眉睫的事情,正所謂的時勢造英雄嘛。往往很多的政府政策就是在這樣的條件下孕育而生的,所以在當下的環境下,催生房產稅等機制的落實完全是可能的。

  ■辯論背景

  網友"我是鉛筆芯":房產稅能在一定程度上遏制房地產市場的交易,從而達到回歸理性市場的目的。因為限購,國內投資性購房的趨勢已經放緩,但成交量的居高不下也意味著,目前市場還不夠理智。從政府角度出發,房產稅仍是一張王牌,從長遠來看,我國也必將推出房產稅,這將對房地產無序發展產生極大的威懾力。

  網友"冰箱裡裝微波爐":本來房產稅就是一個勢在必行的政策,單純僅靠限購等非市場手段來調控就不是長遠之計,更何況樓市調控目前來看有控制不住的2胎借貸利率缺錢急用哪裡借錢可能,最近樓市這麼火熱,必將催生房產稅等相關的長效機制落實。

  網友"超超":征收房產稅要有一個合理的免征面積 (或套數);要對增量房與存量房一視同仁;同時還要減免房產在交易環節的稅收。真正做到房產稅是為抑制房價而開征的。而樓市的好壞並不是房產稅是否要收取的根本所在,所以並不會刺激房產稅的落實。

  網友"沒有好名字":房產稅出不出臺肯定不是單純一個"金九"成交量所能決定的,國傢對房產稅這種長效機制應該早已有自己的規劃,所以我萬華區房屋借款天母房屋貸款認為樓市"金九"全面升溫,並不會催生房產稅等長效機制落實。

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  網友"正能量":題目也說瞭"金九全面升溫","金九"本身就是傳統銷售旺季,大傢都默認九月是金色的。九月樓市升溫是正常現象啊,賣得好不出奇,賣得不好才不尋常呢。那麼,九月的樓市升溫跟催生房產稅等長效機制沒有關系啊。

  中指院發佈的最新報告顯示,今年前三季度,全國50個代表城市住宅月均成交2519萬平方米,同比增長18.5%,較2010年和2011年同期分別增長32.9%和37.0%,達近4年同期最高水平。成交火爆拉動價格上揚,今年以來,一線城市北京、深圳和廣州漲幅突出,均接近或超20%。今年"金九銀十",在剛剛過去的國慶長假裡,多地頻繁上演"日光盤"現象,一些地方甚至上演瞭"搶房大戰"。某地產研究中心統計數據顯示,國慶7天,全國主要的54個城市,新建住宅簽約套數為19572套,同比2012年國慶假期的18440套上漲瞭6.2%。而在過去的9月中,樓市成交量大幅增長。

  反方樓市"金九"全面升溫不足以短時內催生房產稅等長效機制落實

  網友"80後戰役":從今年年初開始,全國樓市便迎來瞭多重"打擊"。新國五條、房產稅等調控措施的接連落地,使得房地產市場一片嘩然。而隨著傳統旺季"金九"和十一黃金周的沖擊,一線城市和全國主要城市均出現瞭量價齊升的場面。業內人士表示,目前調控政策正在面臨"大考",根據目前的市場狀態來看,未來宏觀調控政策依舊會長期穩步地持續執行。

  正方樓市"金九"全面升溫,將會催生房產稅等長效機制落實

  網友"xiaoruoshanyu":不要因為一時的轉變,就覺得房產政策、房價會有新的調整,這些還是要看國傢的宏觀調控,不是某一個現象可以決定的。國傢要根據不同的政策,做出相應的調控,然後再到最後的長效機制的落實。

金九全面升溫催生房產稅加速 落地?

  網友"一直在奔跑":國傢制定一個新的政策肯定是經過長時間的考察和研究的。不可能因為一個小小的金九熱銷就催生瞭新政策吧。如果說出瞭新政策,那也僅僅是原因中非常小的一個原因吧。

  記者感言

  量變終究要質變



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-10-17/08142454817.shtml
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