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銀行不給優惠利率 救市淪空文

中國銀行等國有銀行無意配合政策降息。(中新社資料照片) 為瞭支持房市,大陸央行、銀監會9月30日出臺文件,放鬆首套房認定標準,並稱首套房貸款利率最低可打7折。如今,房貸新政靜電油煙處理機策發佈已有一個多月,據《中國經濟周刊》在上海調查五大國有銀行,發現除瞭農業銀行有稍微下調首貸利率之外,其他大型銀行根本沒有實行央行的優惠房貸利率政策。

中國銀行五角場分行坦言,「首套房貸款沒有7折優惠,人行是有指導意見,但每個銀行的細則都沒有出來,我們銀行目前沒有任何折扣。」當記者提出年底將有200萬元(人民幣,下同)房貸需求時,該人士表示,「現在貸款的話,最起碼是基準利率,還可能根據個人信用評估情況上浮。」

交通銀行楊浦分行及工商銀行控江分行也表達瞭和上述兩傢銀靜電除油煙機價格行類似的態度。

五大行中唯一利率打折的隻有農業銀行,但也與央行的「指導價」相去甚遠。人行指導原則是貸款利率最低可享7折,但農行陸傢嘴分行表示,僅能照基準利率打九五折。

相比之下,其他像民生銀行、匯豐銀行等中小型或外商銀行首套房貸款政策,是有較3個月前略鬆動。不過,能夠拿到首套房折扣利率的購房者存有諸多限制條件,並且與高達7折的折扣幅度難以匹配。

上海財經大學現代金融研究中心教授奚君羊表示,政府對房地產有一個想要救市的想法,不希望房價出現大幅度、系統性的下跌,因此出臺指導意見,希望銀行通過一些方式增加房貸,但是商業銀行有自己的考慮,會根據自己利益權衡,現在看來依然積極性不高。

(旺報)

關鍵字:銀行


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