201007271517裝修工程相關法規介紹

裝修工程相關法規介紹


建築管理篇

內文 第一章 總則

第一條 為實施建築管理,以維護公共安全、公共交通、公共衛生及增進市容觀瞻,特制定本法;本法未規定者,適用其他法律之規定。

第七十七條之二 建築物室內裝修應遵守下列規定:
一、供公眾使用建築物之室內裝修應申請審查許可,非供公眾使用建築物,經內政部認有必要時,亦同。但中央主管機關得授權建築師公會或其他相關專業技術團體審查。


二、裝修材料應合於建築技術規則之規定。

不燃材料(耐燃一級材料)
耐火板(耐燃二級材料)
耐燃材料(耐燃三級材料)
防焰材料
綠建材-生態材料、回收再用、健康安全、材料性能。 (非涉及公共安全,惟與人體健康安全有關)


三、不得妨害或破壞防火避難設施、消防設備、防火區劃及主要構造。


四、不得妨害或破壞保護民眾隱私權設施。


何謂「防火壁難設施」?
建築物之防火避難設施包括避難層出入口、避難層以外樓層出入口、走廊(室內通路)、直通樓梯、安全梯、特別安全梯、屋頂避難平台、排煙設備、緊急照明、緊急用昇降機、緊急進口、防火間隔等均有詳細之規範。其中出入口、走廊、樓梯及緊急進口對防火避難尤為重要。

何謂「消防設備」?
消防安全設備種類就用途及功能區分
一、警報設備:指報知火災發生之器具或設備。
二、滅火設備:指以水或其他滅火藥劑滅火之器具或設備。
三、避難逃生設備:指火災發生時為避難而使用之器具或設備。
四、消防搶救上之必要設備:指火警發生時,消防人員從事 搶救活動上必要之器具或設備。
五、其他經中央消防主管機關認定之消防安全設備。

何謂「防火區劃」?
當火災發生時,為防止火勢蔓延擴大,因此在建築設計上,將建築物以防火樓板、防火門窗以及防火牆區劃分隔成數個區域,稱為防火區劃,希望將火勢控制在侷限範圍內,以減免生命財產的損失。
通常集合住宅建築物內安全梯之樓梯間、昇降機間、垂直貫穿樓板之管道間等類似部位,均須以具一小時以上防火時效之牆壁、

何謂「主要構造」?依建築法第八條的規定,建築物之主要構造,係指基礎、主要樑柱、承重牆壁、樓地板及屋頂等構造。室內裝修時,不能任意破壞或更動主要構造,以避免影響整幢建築物的結構安全。如有需要局部更動主要構造時,應委託開業建築師辦理變更使用執照,並由專業技師做結構安全檢討。且若涉及公寓大廈共用部分之更動,須先經區分所有權人會議決議通過後,始得為之。


前項建築物室內裝修應由經內政部登記許可之室內裝修從業者辦理。
室內裝修從業者應經內政部登記許可,並依其業務範圍及責任執行業務。
前三項室內裝修申請審查許可程序、室內裝修從業者資格、申請登記許可程序、業務範圍及責任,由內政部定之。


建築物室內裝修管理辦法


何謂室內裝修、室內裝璜

室內裝修與室內裝潢有什麼不一樣嗎?

相信許多購屋民眾(消費者)對室內裝修、室內裝潢的認知,都會有上述的不解與疑惑,其實兩者之間是有專業上的區隔與差異,據政府經於公共安全意外及生命財產權問題痛定思痛迅速地於 民國8482日 增修《建築法》第77條、增訂地77條之2並於 民國85529日 頒施「建築物室內裝修管理辦法」將「室內裝修」納入管理:
室內裝修,指固著於建築物構造體之天花板、內部牆面或高度超過 一點二公尺 固定於地板之隔屏或兼作櫥櫃使用之隔屏之裝修施工或分間牆之變更。但不包括壁紙、壁布、窗簾、家具、活動隔屏、地氈等之黏貼及擺設。(第三條)


室內裝修業是須要先向內政部營建署申請室內裝修業 (需具備專業技術人員証)
設立許可後,並完成營利事業登記證、公司設立登記,再申請室內裝修業登記証完成之後,始得執行室內裝修業務。室內裝潢業則無此項規定,此乃室內裝修業與室內裝潢業差異最大之處。


一、室內裝修專業人員應有資格:

室內裝修設計,應由具專業設計技術人員資格之開業建築師或具備專業設計技術人員之室內裝修業為之。
室內裝修施工,應由具備專業施工技術人員資格之營造業或具備專業施工技術人員之室內裝修業為之。(第四、五條

二、室內裝修應申請審查許可者:

供公眾使用建築物及經內政部認定有必要之非供公眾使用建築物,其室內裝修應依本辦法之規定辦理。(第二條

三、申請室內裝修審查,應檢附文件:

申請書。
建築物權利證明文件。
現況圖。
室內裝修圖說:位置圖、平面圖、立面圖、剖面圖、詳細圖。(第二十條)

四、室內裝修審查項目:

申請圖說文件應齊全。
裝修材料及分間牆構造應符合建築技術規則之規定。
不得妨害或破壞防火避難設施、防火區劃及主要構造。(第二十三條)



室內裝修違規內政部開


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我們是典藏生活室內裝修設計工程,公司成立於1995年,我們提供20年設計工程實務經驗,室內裝修專技人員國家證照執業保證,完整的考量與充分溝通,並善用客戶的每一筆預算。公司歷年實績包括住宅、別墅、辦公室、政府單位設計案、飯店商旅、餐廳、醫院、診所、產後護理中心、樣品屋、接待會館。

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