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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  一季度,全國規模以上工業增加值按可比價格計算同比增長9.5%,增速比上年同期回落2.1個百分點,比上年全年回落0.5個百分點。分經濟類 型看,國有及國有控股企業增加值同比增長5.2%,集體企業增長6.7%,股份制企業增長11.3%,外商及港澳臺商投資企業增長6.9%。分輕重工業 看,重工業增加值同比增長9.8%,輕工業增長8.7%。分行業看,41個工業大類行業中有40個行業增加值同比增長。分地區看,東部地區增加值同比增長 9.1%,中部地區增長10.1%,西部地區增長10.3%。分產品看,一季度464種產品中有318種產品同比增長。其中,發電量增長2.9%,粗鋼增 長9.1%,鋼材(3770,-60.00,-1.57%)增長12.3%,水泥增長8.2%,平板玻璃(1417,-3.00,-0.21%)增長 8.4%,十種有色金屬增長10.6%,焦炭(1569,-29.00,-1.81%)增長9.1%,硫酸(折100%)增長8.9%,燒堿(折 100%)增長3.8%,化學纖維增長5.5%,乙烯增長3.0%,微型計算機設備增長11.5%,汽車增長13.5%,其中轎車增長16.9%,集成電 路下降7.3%。一季度規模以上工業企業產銷率達到97.2%,同比下降0.2個百分點。規模以上工業企業實現出口交貨值24785億元,同比增長 6.2%。3月份,規模以上工業增加值同比增長8.9%,環比增長0.66%。

  三、固定資產投資較快增長,房地產銷售大幅增加

內容台北大同建地貸款來自sina新聞

  中華人民共和國國傢統計局

  初步核算,一季度國內生產總值118855億元,按可比價格計算,同比增長7.7%。分產業看,第一產業增加值7427億元,同比增長 3.4%;第二產業增加值54569億元,增長7.8%;第三產業增加值56859億元,增長8.3%。從環比看,一季度國內生產總值增長1.6%。

  附註:

  一季度,進出口總額9747億美元,同比增長13.4%;出口5089億美元,增長18.4%;進口4658億美元,增長8.4%。進出口相 抵,順差430.7億美元。進出口總額中,一般貿易進出口4863億美元,增長7.4%;加工貿易進出口3230億美元,增長6.0%。出口額中,一般貿 易出口2337億美元,增長16.6%;加工貿易出口2036億美元,增長3.9%。進口額中,一般貿易進口2526億美元,增長0.1%;加工貿易進口 1194億美元,增長9.9%。3月份,進出口總額3653億美元,同比增長12.1%;其中出口1822億美元,增長10.0%;進口1831億美元, 增長14.1%。

  五、進出口增速回升,貿易順差增加

  一季度,城鎮居民人均總收入8015元。其中,城鎮居民人均可支配收入7427元,同比名義增長9.3%,扣除價格因素實際增長6.7%。在城 鎮居民人均總收入中,工資性收入同比名義增長8.3%,經營凈收入增長9.2%,財產性收入增長11.2%,轉移性收入增長8.8%。農村居民人均現金收 入2871元,同比名義增長12.2%,扣除價格因素實際增長9.3%。其中,工資性收入同比名義增長16.5%,傢庭經營收入增長7.3%,財產性收入 增長27.0%,轉移性收入增長12.2%。一季度城鎮居民人均可支配收入中位數6220元,同比名義增長9.9%;農村居民人均現金收入中位數2107 元,增長12.5%。一季度末,農村外出務工勞動力16645萬人,同比增加274萬人,增長1.7%。外出務工勞動力月均收入2436元,同比增長 12.1%。

  下一階段,要認真貫徹落實黨的十八大精神、中央經濟工作會議要求和政府工作報告部署,緊緊圍繞主題主線,堅持穩中求進,進一步改善宏觀調控,進一步改革創新,進一步轉變政府職能,促進國民經濟持續健康發展、經濟加快轉型升級和人民生活不斷改善。

  1-2月份,全國規模以上工業企業實現利潤7092億元,同比增長17.2%,增速比上年全年加快11.9個百分點,上年同期為下降5.2%。 在41個工業大類行業中,30個行業利潤比上年同期增長,8個行業利潤比上年同期減少,2個行業由上年同期虧損轉為盈利,1個行業虧損比上年同期減少。 1-2月份,規模以上工業企業每百元主營業務收入中的成本為84.46元,主營業務收入利潤率為5.18%。

  一季度,社會消費品零售總額55451億元,同比名義增長12.4%(扣除價格因素實際增長10.8%),增速比上年同期回落2.4個百分點, 比上年全年回落1.9個百分點。其中,限額以上企業(單位)消費品零售額27045億元,同比增長10.3%。按經營單位所在地分,城鎮消費品零售額 47894億元,同比增長12.2%;鄉村消費品零售額7557億元,增長13.9%。按消費形態分,餐飲收入5890億元,同比增長8.5%,增速比上 年同期回落4.8個百分點,比上年全年回落5.1個百分點;商品零售49561億元,增長12.9%,分別回落2.1和1.5個百分點。在商品零售中,限 額以上企業(單位)商品零售額25170億元,增長11.1%。其中,汽車類增長6.4%,增速比上年同期回落4.6個百分點;傢具類增長22.4%,回 落3.0個百分點;傢用電器和音像器材類增長16.7%,加快16.1個百分點。3月份,社會消費品零售總額同比名義增長12.6%(扣除價格因素實際增 長11.7%),環比增長1.23%。

  一季度,全國房地產開發投資13133億元,同比名義增長20.2%(扣除價格因素實際增長19.9%),增速比上年同期回落3.3個百分點, 比上年全年加快4.0個百分點;其中住宅投資增長21.1%,分別加快2.1和9.7個百分點。房屋新開工面積38873萬平方米,同比下降2.7%;其 中住宅新開工面積下降0.8%。全國商品房銷售面積20898萬平方米,同比增長37.1%,增速比上年全年加快35.3個百分點,上年同期為下降 13.6%;其中住宅銷售面積增長41.2%。全國商品房銷售額13992億元,同比增長61.3%,增速比上年全年加快51.3個百分點,上年同期為下 降14.6%;其中住宅銷售額增長69.0%。一季度,房地產開發企業土地購置面積6134萬平方米,同比下降22.0%,降幅分別比上年同期和上年全年 擴大18.1和2.5個百分點。全國商品房待售面積42441萬平方米,同比增長40.9%,增速分別比上年同期和上年全年加快5.4和13.9個百分 點。一季度房地產開發企業實際到位資金26962億元,同比增長29.3%,增速比上年同期加快21.1個百分點,比上年全年加快16.6個百分點。其 中,國內貸款增長19.8%,自籌資金增長13.6%,利用外資增長13.6%。

  3月末,廣義貨幣(M2)餘額103.61萬億元,同比增長15.7%,增速比上年末加快1.9個百分點;狹義貨幣(M1)餘額31.12萬億 元,增長11.9%;流通中貨幣(M0)餘額5.57萬億元,增長12.4%。3月末,人民幣貸款餘額65.76萬億元,人民幣存款餘額97.93萬億 元。一季度新增人民幣貸款2.76萬億元,同比多增2949億元;新增人民幣存款6.11萬億元,多增2.35萬億元。

國傢統計局一季度GDP同比增長7.7%

  四、市場銷售穩定增長,餐飲銷售增速有所回落

  一、農業生產形勢較好,畜牧業生產穩定增長

  (2013年4月15日)

  六、居民消費價格漲幅回落,工業生產者價格同比下降

  一季度,居民消費價格同比上漲2.4%,漲幅比上年同期回落1.4個百分點,比上年全年回落0.2個百分點。其中,城市上漲2.4%,農村上漲 2.6%。分類別看,食品上漲3.8%,煙酒及用品上漲1.2%,衣著上漲2.3%,傢庭設備用品及維修服務上漲1.6%,醫療保健和個人用品上漲 1.7%,交通和通信下降0.1%,娛樂教育文化用品及服務上漲1.4%,居住上漲2.9%。在食品價格中,糧食價格上漲5.0%,油脂價格上漲 4.7%,豬肉價格下降3.8%,鮮菜價格上漲0.5%。3月份,居民消費價格同比上漲2.1%,環比下降0.9%。一季度工業生產者出廠價格同比下降 1.7%;3月份同比下降1.9%,環比持平(漲跌幅度為0)。一季度工業生產者購進價格同比下降1.9%;3月份同比下降2.0%,環比下降0.1%。

  七、居民收入繼續增長,農村居民收入增速快於城鎮

  據全國9萬農戶種植意向調查顯示,2013年全國稻谷意向種植面積增長1.0%,早稻和雙季晚稻基本持平,中稻和一季晚稻增長1.6%;玉米 (2413,-8.00,-0.33%)意向種植面積增長4.1%;大豆(4792,-17.00,-0.35%)意向種植面積下降8.5%;棉花 (20180,-95.00,-0.47%)意向種植面積下降6.2%。目前,全國冬小麥(2527,-8.00,-0.32%)一、二類苗比例占 87.2%。一季度,豬牛羊禽肉產量2287萬噸,同比增長2.6%,其中豬肉產量1554萬噸,增長2.8%。生豬存欄45473萬頭,同比減少 0.3%;生豬出欄20489萬頭,同比增長2.4%。

  八、貨幣供應量穩定增長,新增貸款同比多增

  一季度,固定資產投資(不含農戶)58092億元,同比名義增長20.9%(扣除價格因素實際增長20.7 %),增速與上年同期持平,比上年全年加快0.3個百分點。其中,國有及國有控股投資18029億元,增長18.7%;民間投資36763億元,增長 24.1%。分地區看,東部地區投資同比增長19.4%,中部地區增長24.1%,西部地區增長24.2%。分產業看,第一產業投資930億元,同比增長 31.4%;第二產業投資24635億元,增長16.2%;第三產業投資32527億元,增長24.5%。在第二產業投資中,工業投資24254億元,同 比增長17.4%;其中,采礦業投資1338億元,增長2.7%;制造業投資20473億元,增長18.7%;電力、熱力、燃氣及水的生產和供應業投資 2443億元,增長15.3%。一季度,基礎設施(不包括電力、熱力、燃氣及水的生產與供應)投資8525億元,同比增長26.9%。從到位資金情況看, 一季度到位資金84899億元,同比增長19.6%。其中,國傢預算內資金增長21.8%,國內貸款增長11.1%,自籌資金增長17.0%,利用外資增 長6.3%。一季度新開工項目計劃總投資41429億元,同比增長14.0%;新開工項目67698個,同比增加5920個。從環比看,3月份固定資產投 資(不含農戶)增長1.59%。

  建地建蔽率貸款全省皆可處理理財型房貸信貸年息借貸增貸轉貸二、工業生產增速總體平穩,企業利潤恢復性增長

  今年以來,面對復雜多變的國內外環境,黨中央、國務院堅持穩中求進的工作總基調,以提高經濟增長質量和效益為中心,繼續實施積極的財政政策和穩健的貨幣政策,不斷加強和改善宏觀調控,加快轉變政府職能,加快轉型升級和結構調整,國民經濟運行總體平穩。

  (1)國內生產總值、規模以上工業增加值及其分類項目增長速度按可比價計算,為實際增長速度;其他指標除特殊說明外,按現價計算,為名義增長速度。

  (2)根據季節調整模型自動修正結果,對2012年各季度GDP、2012年2月份至2013年2月份規模以上工業增加值、固定資產投資(不含 農戶)、社會消費品零售總額環比增速進行修訂。修訂結果及2013年1季度GDP環比數據、2013年3月份其他指標環比數據如下:

  2012年各季度及2013年1季度GDP環比增速分別為1.6%、1.9%、2.1%、2.0%和1.6%。



新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-04-15/10052070620.shtml

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