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申請條件

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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  被稱為"北京最牛違建"的北京市海淀區人濟山莊違法建設15日上午開始自行拆除。記者從北京市城管部門瞭解到,為確保拆除安全,相關部門在現場進行技術指導和監督,並要求施工方架設防護網,避免安全隱患。

  記者致電張必清,他表示在確定拆除方案時,就把安全放在瞭第一位。張必清稱,已安排部分工人去購買保護裝置,如防止工人墜落的安全繩,以及避免拆卸過程中,有物體崩到樓下砸傷居民的防墜網,"買來後會盡快裝上。"雖然城管公告的拆除期限隻有15天,拆除工程量也不小,但張必清表示隻會在白天施工。

  答:按照規定,違建拆除後必須恢復原貌。期間若發生防水或樓體其他設施損毀,必須由張本人修繕恢復,城管部門可以幫助協調相關部門,受損的居民也可以向物業或相關部門進行反映,要求排除損害,甚至可以走法律途徑。

  問:如果按期拆除完畢,會對張必清進行處罰嗎?

  15日上午,有工人來到位於北京市海淀區人濟山莊4號樓頂層,開始自行拆除違建。截至記者發稿,工人正在拆除違法建設上的葡萄架,拆除過程中,北京市住建部門等專業職能部門進行現場等技術指導和監督,確保拆除過程中的樓體安全,防止因拆違不當造成漏水漏電等問題。同時,公安、城管、街道、物業等部門在拆違現場外圍設置警戒線,消除施工作業空中墜物給行人、車輛造成安全隱患。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-16/07392336065.shtml

  克而瑞房價沈陽報告8月刊 7月沈陽房產成交量環比上升

  問:拆除後可能對樓房的防水、隔熱等造成破壞,會要求張必清復原嗎?

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  按期拆完不會進行處罰

  就最牛違建一事,記者15日采訪瞭北京市海淀區城市管理監察執法局。該部門表示,如果違建在規定期限內拆除,將不對張必清進行行政處罰。

  記者從拆除現場瞭解到,拆除開始後,由於施工方未設置防護網,可能造成安全隱患,城管部門現場要求施工方立即架設防護網,防止拆除工作中發生安全問題。

北京最牛違建開拆 多個部門現場保障



  記者註意到,工人並未使用電鋸等工具,拆除進度並不快,約1個小時的時間,隻拆瞭約5米長的一段。張必清表示,負責拆除的工人就是當初為他裝修的。葡萄架的搭設,都是螺釘連接,"是這些工人安的,拆的時候他們也知道(螺釘)在哪兒。"

  張必清說,用電鋸鋸斷木頭,肯定拆得快。但他選擇拆螺釘的方式,就是為瞭避免產生鋸末粉塵污染。

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  問:如果拆除因為違建結構復雜未能在規定的15天內完工,怎麼辦?

  答:按照規定,必須在限定時間內拆除完畢,如果因結構復雜拆除不瞭,張可以向城管部門提出申請,由城管部門找專業施工隊伍進行拆除,但因此產生的相關費用必須由張本人支付。

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內容來自sina新聞

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  答:按照規定,違建如果沒有在限定時間內自行拆除,城管部門就將啟動強拆程序完成強拆,並對違建主人進行行政處罰,罰金金額為違建建造費用的10%。但是此項處罰隻適用於進入強拆程序的案件,目前張案隻處於調查和要求其自行拆除階段,並未啟動強拆程序。因此張在15日之內將違建拆除後,城管部門不能對其進行行政處罰。

  (本組稿件綜合新華社《法制晚報》)

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