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公司名下房屋貸9成
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  中國航空規劃建設發展有限公司副總規劃師趙月華在推介會上表示,近年來,中國內地的民用飛機數量發展到2千架,運營的民用機場有184個。目前客流量達到1千萬人次的機場有24個,北京、上海、廣州、深圳、昆明這些排名前五的機場,在臨空經濟規劃過程中都做瞭大量的工作。

  其中,核心區管委會與中國農業銀行北京分行簽訂全面戰略發展協議,內含意向性提供融資金額總計160億元;順義區政府與上海浦發銀行簽訂銀政戰略合作項目,內含意向性融資200億元;順義區國有資本管理中心與中國農業發展銀行簽訂戰略合作項目,內涵意向性融資100億元。這些資金都將用於支持臨空經濟區的城市基礎設施與公共服務配套建設,功能佈局及業態調整,民生與環境改善,以及區內重點工程、中小企業等的融資需求。

北京臨空經濟核心區簽多個大單 意向融資超560億元

  隨著第三屆京交會接近尾聲,各類簽約大單開始層出不窮。在1日舉辦的北京臨空經濟核心區推介會暨項目簽約儀式上,核心區與多傢銀行及公司簽下多個合作協議,其意向性融資均超百億,總金額超560億元人民幣。

  據北京臨空經濟核心區管委會副主任蒙連勝介紹,作為首都六大高端產業功能區之一,北京臨空經濟核心區是服務首都和首都國際機場的重要區域,也是推動區域發展轉型升級的重要引擎。目前,區內已入駐企業1700傢,其中有世界500強企業45傢,跨國公司100餘傢,已形成以航空及相關產業、戰略新興產業、產業金融、商貿服務和文化為中心的五大產業。

  趙月華提到,以往"機場是為城市服務的"這一概念已經轉變,現在更多是"以機場為平臺打造一個航空城市"。在臨空經濟范圍內,依托機場的客流、人流、物流來發展更大的產業。北京可借鑒國內城市中較好的發展模式,如虹橋機場的一體化交通等。

  趙月華建議,北京臨空經濟核心區不要追求全方位發展,應"精而強"。在產業選擇上不要超過五個,將產業鏈真正做深、做透、做強,成為中國乃至世界上有一定品牌知名度的產業聚集區。

  本次簽約會上,順義區政府、臨空經濟核心區管委會等部門分別與中信建投證券股份有限公司等6傢單位簽署戰略合作協議,僅4傢簽約方的意向融資金額就達到560億元。

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  此外,管委會和天津遠津綠洲股權投資基金管理有限公司簽約,未來該公司將在核心區投資100億元。(?a href="http://www.twfbsoft.com/second-pregnancy/">福興鄉二胎房貸?

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-06-02/07502757915.shtml

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