201612190436銀行車貸利率比較表信貸年息出國遊學貸款二手車貸試算 新店二胎房貸 土地貸款

  • 信貸苗栗西湖信貸房貸台中大安房貸 請洽0975-751798
  • 銀行車貸利率比較表信貸年息出國遊學貸款二手車貸試算 請洽0975-751798
  • 在職證明信貸年息借貸增貸轉貸 請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

-------------------------------------------------------------------

*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉分析,騙取購房資格的行為屬於違法犯罪行為,目前各大開發商、中介機構都在積極配合政府相關部門做好購房資格的前期審核工作。隨著各相關機構審核力度的加大,靠非法手段騙取購房資格的案例將逐步減少。

  記者在調查中發現,雖然費用高達13萬元,但聲稱能夠辦理上述購房資格的中介公司已經非常稀少。

【相關新聞】

  這位中介人員表示北京市工作居住證辦理的過程並不復雜,辦理者隻需要提供4張一寸白底免冠照片、相應的學歷學位證明,填張表,簽一個辦理合同,30天之後就可以領證瞭。

中介老板攜95萬房款潛逃獲刑8年

  5月初,《每日經濟新聞》記者瞭解到北京"國五條"實施細則落地後,北京購房資格辦理運作的"花費"情況。當時,有房地產中介人員介紹稱,由於擁有"北京市工作居住證"不在限購范圍內,因銀行房屋信貸免費估貸怎麼貸款比較會過件此推薦辦理 "北京市工作居住證"來"避購"。上述中介人員稱,已有兩人通過他代辦,成功獲得瞭購房資格;另一位由於社保未滿半年,社保補齊後,預計6月份就可拿到居住證,也就可以買房。

  5月初,有北京中介提出,通過中介的運作,讓沒有資格的買房人可以有資格買北京住宅的費用隻要3.8萬元。僅僅25天過去,上述費用陡然增至13萬元。知情人士透露,短短25天的時間,辦理購房資格的花費之所以有200%以上的漲幅,一個最重要的原因是北京落實地方版 "國五條"以後,對中介治理力度加大,甚至出現瞭中介人員因為替客戶辦理虛假購房資格而被判刑的案例。

  上述中介人員說,發證流程是申請人先到所在區社保局申請,所在區社保局審核完畢後,遞交到北京市社保局再次審核。北京市社保局審核無誤後,返回所在區社保局發證。即使無社保、無納稅、無學歷的"三無"人員也能辦理居住證,但費用要17萬元。

  他認為,北京對騙購行為的嚴打,有利於保證樓市調控政策更好的落實,也有利於保障消費者的合法權益不受侵害。"騙取購房資格的行為本就屬於違法犯罪行為,未通過購房資質審核申請的傢庭,更多的是由於資料不全所致,實際上真正的以非法騙購為目的申請人占比並不多。"

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-28/08072232775.shtml

  據《新京報》報道,北京一個普通商業樓盤中因為出現百人持虛假居住證購房,導致一名置業顧問分別被北京大興法院以非國傢工作人員受賄罪判處有期徒刑五年。

  昨日(5月26日),記者再次走訪北京辦理購房資格的 "地下中介",發現僅僅過瞭25天,價格已經漲瞭至少9萬元。一傢可以為沒有購房資格的買房人辦理 "購房資格"的中介公司透露,現在要花13萬元的費用,意向買房人才可以獲得購房資格。隻不過,由於花費金額巨大,買房人可以在拿到房本後,再支付上述款項。隻不過,辦理上述購房資格的流程和方式,已經是高度機密,不能透露。

內容來自sina新聞大園區土地貸款期數

  海淀區、昌平區的多傢中介明確,已經不代理辦理"購房資格"。究其原因,中介工作人員表示風險太大。"工作居住證辦理需要半年以上的時間,而且現在查得嚴,風險也大。"在走訪中,隻有一傢中介的工作人員表示可以辦理"購房資格",但這種資格不是"北京市工作居住證"。

  北京嚴打中介黑市

  辦理購房資格的成本大幅上漲,與北京重拳整治購房資格代辦黑市有關。

  代辦費用飆漲2倍以上

  目前,北京市住建委已會同相關部門聯合執法,暫停瞭存在騙購行為的開發企業項目的網簽,責令其立即與騙購住房傢庭解除合同。對持偽造證件騙購的房屋,登記部門不予辦理產權登記。同時,北京市住建委還將會同北京市人力社保局加大對偽造北京市工作居住證的打擊力度,進一步完善材料收繳、審核機制,優化和完善購房資質核驗流程,防止調控政策在執行過程中走樣。

  根據他的介紹,辦理居住證的費用並不高,隻需要3.8萬元。在合同簽訂之時,先支付總費用一半(即1.9萬元)作為定金。領證成功後,辦理者再支付另外一半資金。

買房者疑遭中介報復變成低價賣房者 被騷擾百次

  不過,北京房地產行業的分析人士稱,對非法騙購行為的打擊,不會對樓市成交量有影響,加大對非法騙購行為的打擊更有利於凈化市場,維護房地產交易市場的公平、公正、公開、透明,有利於房地產市場的健康發展。

  【樓盤熱詞】  博鰲藍色海岸 北京別墅新盤 保利春天裡開盤 北京市房改房政策 小湯山保利壟上 順義馬坡新城樓盤

>>【報名點擊】6月29日京秦唐三地聯動北京大型看房團!

  

北京地下中介購房資格費用25天飆漲9萬

    如何借到錢頭屋鄉房屋民間二胎新店房屋信貸大溪信貸借貸信貸年息

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

    如何借到錢頭屋鄉房屋民間二胎新店房屋信貸大溪信貸借貸信貸年息
    如何借到錢頭屋鄉房屋民間二胎新店房屋信貸大溪信貸借貸信貸年息

沒有上一則|日誌首頁|沒有下一則
回應
關鍵字
[此功能已終止服務]
    沒有新回應!





Powered by Xuite