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● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  7月26日, 由高通智庫組織發起的"2013年中國地產金融日"系列活動在北京萬達索菲特大飯店召開,本次地產金融交流日將邀請百餘位政府官員、房地產開發企業負責人、金融傢和專傢學者參會,共同探討2013年的地產政策趨勢、房地產轉型之道與地產金融格局。

  會上,原中金公司投行部董事總經理滕威林表示,轉型在於兩個方面,一是以對建築產品和建造過程的追求為立足之本,二是向地產服新豐鄉房貸試算務業方向培養能力。

內容來自sina新聞

 &大埤鄉土地貸款率利試算表emsp;以下為滕威林發言:

滕威林培養地產服務能力

  現在地產開發企業過去叫黃金十年,黃金十年資產的升值拿到地,土地升值,對房地產利潤做瞭非常多的貢獻,現在黃金十年正在過去,還是白銀十年,但是總的來講,以後可能要靠活兒幹得好。

  一方面我想引用一下漢斯公司,我今年5月份的時候跟他們做過一次長談。漢斯是一個地產和金融結合得很緊密的公司,但是他們的總經理跟我談,是匯聚瞭一批對建築和建造充滿熱情的人。意思是什麼呢?發展商肯定是要賺錢的,但是它對建築產品和建造過程的追求應該是它的立足之本。

  第二個轉型是服務業,向地產服務業方向培養能力。一個開發商在20、30個城市有50到60個盤,這個物業管理本身就是很好的增值服務,可惜我們看到咱們很多開發商缺乏耐心,連這樣一個服務可能都不願意做,都外包瞭,服務業還包括社區的養老服務、商業地產甚至酒店管理,都是跟地產、跟人居相關的服務業,這也應該是開發商要認真考慮的轉型方向。這就需要耐心,需要有耐心的投資人、耐心的資本、耐心的員工、耐心的管理層,才能實現轉型。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-09/09562327888.shtml
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