201304131723知識就是最大的槓桿!

 

知識就是最大的槓桿!

懂 得用錢賺錢,以現金報酬率的角度切入,羅伯特清琦認為尤其是(房地產),趁著市場恐慌之際進場撿便宜,然後賺取合理的租金,進行物業管理,就能賺到錢。在 關鍵時刻,讓趨勢當我們的朋友,用財務槓桿賺錢,不僅是用錢賺錢,而且是用別人的錢來賺錢,這一切都跟財務IQ有關,所以說知識就是最大的槓桿!!

 

如果借來的錢用在有收益的產業 (如:收益率高過借款利率二倍者 ) 就是一個優良債務。 如果借來的錢用在有沒有收益的產業上 或 用在個人消費享受上, 那就是一個不良債務。一個不良債務最後會拖垮你,害死你的。

 

  富爸爸富媽媽說:「富人和窮人之間最大的不同,就在於思想上的不同,行為上的不同與使用工具的不同。」


  富人借錢為投資,窮人借錢為還債。
  富人投資為賺錢,窮人投資為抵稅 / 減稅。
  富人賺錢為做公益 ( 製造工作機會 ) 窮人賺錢為自己。
  富人為現金流做了優良投資 , 窮人為面子享受做了不良投資。
  富人的投資賺很多錢,所以貸款變成優良債務 。窮人的投資賺很少錢,所以貸款變成不良債務。

 

  富爸爸富媽媽說:「你的大腦 ( 思想 、言行 ) 是你最大的資產,也可能是你最大的負債。成功的大腦與失敗的大腦是不同的。讓你成功的大腦是你的資產,讓你失敗的大腦是你的負債。」

 

  富爸爸富媽媽說:「你是否可以砍掉讓你失敗的大腦,答案是可以的,只要你向成功的人學習,改掉你的舊環境、舊思想、舊行為、舊習慣。」

 


  富爸爸富媽媽說:「思想與言行都在一念之間,成功的思想讓你成功,失敗的思想讓你失敗。」

 


  如果你向銀行借來的錢,只用在消費上 或 用在錯誤投資上 ,那麼你的債務就會越來越重, 最後會形成償還不了的「不良債務」,這就是你最不明智的錯誤貸款。

 

  富爸爸富媽媽說:「驕傲、貪心、貪婪、懶惰、說慌 、不肯認錯、不肯學習等 ,這些「壞的缺點 / 盲點」就好像是一個「不良負債」,它最後終將會拖垮你的一生。」

 

  富爸爸富媽媽說:「每個人都無法改變自己過去的歷史,但是你還來得及去改變未來,去創造出一個新的人生。」

 

  俗語說「你不可能改變歷史的記錄,但你可以創造嶄新的歷史」過去的一切你不可去追回 ,但未來你仍然會是機會無窮,光明無限的。

 

  如果你還沒有成功你就要檢討過去的你,看看自己有什麼地方做錯了 。看看自己有什麼地方值得改進 ,也想想將來要做什麼樣的人?

 

  首先你要確定你人生目標及生活方式,然後你才會有「動能」去完成你的夢想。 沒有目標,沒有理想,沒有人生方向的人是不會有任何「作為」的。你要想「有作為」你必需要有目標 、有理想、有人生方向才行。

 

  人的「體力有限,時間有限,財力有限,壽命有限」如何在這麼多「有限條件」下,去完成你的「作為 、夢想」呢?那就是要利用各種有效的工具來完成你的作事業 / 夢想,以「一兩撥千金」的態勢,來突顯「槓桿原理」的神奇效果。

 

  富爸爸富媽媽說:「上學求知識,知識越高你的收入也會越高,而這個增加你個人收入的學問就是知識槓桿。」

 

  據美國2005年職業收入統計 , 「學歷越高, 收入越高。」高中未畢業者平均年收入是 $ 21,000.,高中畢業者是$ 30,000 ,大學畢業者是 $54,000.,碩士畢業者是 $ 82,000., 博士畢業者是 $ 125,000.。從上述資料可看出一個博士生比一個初中生一輩子多賺 364萬元 ( 104,000 x 35 年 = 3,640,000 ) , 由此可看出知識槓桿的威力了。

 

  富爸爸富媽媽說:「學術上的成功不保證你財務上一定成功」「學術上的高智商,並不等同於財務上的高智商。」

 

  不能說學問高,收入高的人就會理財。 「會理財」與「學問高」沒有一定的關係。學問高並不保證你一定會理財,如果你想有一個好的理財結果,你還是要多學習財經知識與管理知識才好。

 

  多讀些有益的書籍增長你的財經管理與投資理財的知識,有了豊富的「財經管理 與 投資理財」的知識,再加上「健康的身體 與 健康的心智」,你就擁有了致富發財的工具 與 本錢。

 

  富爸爸富媽媽說:「財經管理知識越豊富,就越讓你投資得心應手,而這個讓你得心應手的財經知識,就是財經槓桿。」

 

  富爸爸富媽媽說:「有了健康的身體 與 健康的心智你才有本錢去發財,而這個健康的本錢就是健康槓桿。」

 

  富爸爸富媽媽說:「 你的理想有多大,你的成功就有多大 ,而這個促使你成功的夢想 就是夢想槓桿。」

 

  富爸爸富媽媽說:「配合你配偶的成功變成你的成功,這就是愛情 / 家庭槓桿。」

 

  「只要你計劃周全,你想得到多少,你就能得到多少。」有了目標,有了可行的計劃,然後再加上你努力不懈,你一定會成功。這個促使你成功的計劃,就是「計劃槓桿」或是「努力槓桿」。

 

  富爸爸富媽媽說:「利用借來的錢去做良性且報酬率高的投資,如果能讓你獲大利,這個向銀行借來的錢,就是財務槓桿。」

 

  只要你的信用好,收入夠高,並且可以輕鬆還錢 ( 支付 Monthly Payment ) 你就該向銀行多借錢,去投資在優良的產業上,坐等「現金淨收入 與 地產增值」 ,這種用借來的錢去賺錢的方法,就是「財務槓桿。」

 

  富爸爸富媽媽說:「當你投資的項目很成功,而且帶給你很多現金流的時侯,這樣好的投資,就是投資槓桿。」

 

  你想要「上班的時間越來越短」或 想「賺的錢越來越多」最好的辦法就是創辦大企業 或 投資房地產。創辦大企業開公司 ,就是「利用員工的勞力與時間」來賺錢 。 投資房地產是「利用投資的錢賺錢」這些都是「善用工具」,善用「槓桿原理」來賺錢的例子。 唯有利用「槓桿原理」才能有「一兩撥千金的神奇效果」來縮短你致富的時間,加大你獲利的倍數。這些就是「開公司的槓桿」,「投資房地產的槓桿」,「員工的槓桿」,「錢賺錢的槓桿」等等。

 

  富爸爸富媽媽說:「當你得到人生自由,財務自由,再也沒有缺錢的煩惱,這時候你就真,的自由了。」

 

  其它可利用的槓桿還有許多, 如 ﹕資金的槓桿、銀行存款的槓桿、放高利貸的槓桿、有價證券的槓桿、股票的槓桿、期權期貨的槓桿、保險的槓桿、工作的槓桿 、好朋友的槓桿、貴人的槓桿、家人的槓桿、低利息的槓桿、智慧的槓桿、專利權的槓桿、美德的槓桿、健康的槓桿、誠信的槓桿、勤奮的槓桿、節制的槓桿、 儲蓄的槓桿、聰明的槓桿、思想的槓桿、時間的槓桿、行動的槓桿、競爭的槓桿、民主的槓桿、公平的槓桿、法律的槓桿、求生存的槓桿、、、等等。

 

  富爸爸富媽媽說:「只說不做 或 只說不練都是沒有用的。成功必須要有行動, 這個行動,就是行動槓桿。」

 

  富爸爸富媽媽說:「不要怕競爭,有競爭才能激起我們求進步的動能 ,這個競爭, 就是競爭槓桿。」

 


  富爸爸富媽媽說:「槓桿原理」中的「棍子」要越大越粗越好,越有韌性越好,越有彈性越好,這樣才能發揮出槓桿最大的力量來。」

 


  因「棍子」粗細不同,質料不同,所承受的抗壓力也就不同。你選用不同的發財工具,就好像選用不同的棍子。如果你選的棍子「太細太脆」,你稍一用力棍子就會斷掉,不僅你賺不到錢,還會因為棍子斷掉,讓你一敗塗地「血本無歸」。譬如說 ﹔你選擇「股票」做為發財工具 , 因為 ( 個股 )股價的波動極大,很可能讓你賠到錢,這種賠錢的高風險,就像是「又細又脆」的棍子是很容易折斷的。

 

  富爸爸富媽媽說:「 為什麼有89 % 以上的人在股市上賠得「血本無歸」? 這就是因為他們選擇了「又細 又脆」的槓桿 / 發財工具,稍一用力棍子就斷掉了。」

 

  富爸爸富媽媽說:「為什麼有96 % 以上的人,在房市上賺到「樂翻天」」? 這就是因為他們選擇了「又粗又硬 ,又有彈性」的發財工具,任憑你再怎麼用大力氣,棍子就是斷不了。」

 

  「又粗又硬」的棍子代表 投資風險低,可經得起市場的考驗。「又細又脆」的棍子代表 投資風險極高, 經不起市場的考驗。所以說,選擇經得起市場考驗的發財工具就是很聰明了。

 

  再硬再強的棍子不管它是什麼材質做的,也總有材質老化的一天,也總有斷掉的一天,這就是「游離基 、自由基 ,free radicals」對木棍產生的破壞作用( 氧化 作用 )。所以說, 世界上不會有任何一棍子是永遠不斷的,這也是說沒有任何一個棍子是可以逃避「游離基」的破壞,如果你要想減少「游離基」的破壞,你就要注重工具 ( 材質 ) 的保養, 而這個保養就是要你「謙卑學習」多接受新知識,新觀念,新方法,新技術,新風潮,新事務,隨時彌補自己的不足跟上時代。唯有利用「謙卑學習」來抵抗「游離基」的破壞, 這樣才能使你的發財工具不至落伍,繼續發揮功效 / 效果。

 

  富爸爸富媽媽說:「唯有謙卑學習,多接受新知識、新觀念、新方法、新技術、 新風潮 、新事務 ,隨時彌補自己的不足,這樣你才能跟上這個時代 ,抵抗「游離基」對你思想的破壞。」

 

  不會利用「槓桿原理」與「借力使力」的人,就像是「以卵擊石」是不明智的。成功一定要善用工具,善用「槓桿原理」 利用你有形與無形的工具,有形與無形的槓桿「借力使力」去完成你設定的目標。

 


  富爸爸富媽媽說:「不要以卵擊石,要以石擊卵 」。 善用你的長處,慎選工具,再加上「槓桿原理」這樣你就是以石擊卵,這樣 你的成功就容易多了。」

 

平均分數:0 顆星    投票人數:0
我要評分:
回應
    沒有新回應!
關鍵字