2008-07-22 14:02 房貸違約增多 部份銀行列授信黑名單 鎖定供大於需區域
美國次級房貸風暴延燒，國內住宅貸款違約率也上升，金管會最近緊盯房貸比重高的銀行，傳出發函要求注意利率走升後的房貸風險，並且在契約書中，增列客戶還款能力評估，以控制風險，部分銀行甚至將淡水、三峽、林口等供給大於需求的區域，列為授信「黑名單」。
東摸摸、西瞧瞧，想買房子的民眾睜大眼睛，為的就是要找個便宜舒適的溫馨小窩，不過，最近卻傳出台北縣市的淡水、三峽、林口等地段，因為房產推案量供過於求，已經有不少銀行，將這個區塊列為授信的黑名單。房仲業者陳偉文表示，「銀行針對這些推案量很大的地方，很怕這些擔保品擔保的金額不足、價值不足，或是有大量倒貨的狀況，所以把它列入黑名單。」
2008-07-08 11:04 六月住展風向球再跌7分 創下329檔以來新低點
台股從520總統就職以來，加權指數重挫超過18%，包括外資大幅賣超、市值跌破20兆元、成交值萎縮等現象，已直接影響到台灣的房市，不但廣告量大幅減少，來人與成交組數也是維持在低檔，房市下修的態勢愈來愈明顯。
根據住展雜誌發佈的最新房市風向球顯示，6月的住展風向球分數下修至36分，是今年329檔以來的新低點，燈號出現代表『衰退．注意』的黃藍燈，顯示馬政府當選後，建商一開始全力作多推案，但隨著全球油價的飆漲與股市出現大幅度的回檔，建商的推案量已明顯減少，6月的預售屋案推案量僅有404億元，預售推案分數從8分掉至6分。
2008-07-08 11:02 中信房屋：6月中古屋成交量較上月減少25% 高雄降幅46%最大
中信房屋今(1)日表示，台灣房地產市場6月份中古屋成交資料出爐，與
5月份相較後全省平均成交量再往下修約25%，高雄市狀況差距最大，有46%的降幅，桃竹以及台中地區則保持約
10%左右的跌幅；此外，從市場詢問度與成交時間來看，明顯下滑與拉長的反應似乎感受到房市逐漸轉為買方的市場趨勢，中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示，對於準備好且有一定自備款的消費者不妨加緊多看、多出價，取得不錯的進場價位，應該是個機會點。 江龍名指出，利率調升、油電雙漲、股市下跌等因素對於房市影響不容輕忽，從北、中、南不同區域的消費群看出價的金額可以得知買方購屋意願，降價的回應可以探詢屋主售屋空間，不同區域的買方出價狀況各有不同，平均多以
8-8.5折作為測試屋主賣屋意願的溫度計與可行依據，部份區域因物件狀況不同會以
7折作為出價，而屋主的議價空間與售屋態度其信心度雖仍居高，不過與
520總統就職前相較下是有鬆動現象，未來的買方若再拉長購屋的決定時間，修正的售價幅度將會更加明顯。
中信房屋北縣區域中心經理陳依伶表示，在北部區域，買方受到各種資訊與傳媒教育下，部份消費者會以8折出價作為測試價位的第一步，6月份看屋組數的表現就有明顯不同，觀望態度與出價時間拉長的狀況明顯增加；較特別的區域是三峽及林口地區，從去年年底預售屋大量交屋之後，量體大增下的房屋市場使得客戶選擇產品增加，再加上新屋與舊屋的價差愈來愈接近，部份購屋人會以7折出價作為房價測試溫度計。
2008-07-08 10:59 住宅緊臨高架橋 五樓以上避開煞
2008-07-08 10:55 新莊副都心當紅 炒熱都邊房市
2008-07-08 10:51 房市低迷 購屋意願不降反升！下半年6成4民眾有購屋意願
隨著股市下跌、油價物價上漲，房市價量萎縮的低迷現象籠罩市場！但在近日信義房屋針對網路會員所進行《2008下半年購屋意向調查》卻發現，消費者購屋意願並未受到房市不景氣波及，反而大幅提升，與市場買氣成反比。調查中顯示：下半年有購屋計畫者高達
6成4 ，與2007年同期調查資料相比，購屋意願不降反升，跌破專家眼鏡。
信義房屋也在此次購屋意向大調查中發現幾個有趣現象：由於網路問卷調查對象多為年輕族群，造成民眾首購意願提升，投資置產比例下降的主因在於「結婚」，也使得購屋目的由理財投資轉向自用需求；此外因交通及就業環境影響，桃園以北消費者仍屬意在大台北地區定居，顯示目前高居不下的房價並未影響民眾購屋意願。
2008-07-02 11:33 容積移轉已領捷運系統穿越補償之辦理方式
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