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2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !

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如果你用了錯誤的方法導致貸款退件, 浪費的時間精力都還不打緊

可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!

 

3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ? 

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義大犀牛本賽季的最後一場例行賽,在桃園球場對上Lamigo桃猿,首局桃猿靠著義大先發黃亦志控球不穩的情況,打下4分,接著在2局下又敲出2支二壘安打在補上2分,目前以6:0遙遙領先對手。

在例行賽成績已經大致底定的情況下,雙方都派出不少新人上場磨練,桃猿1局下即靠著楊岱均、張閔勛、張煒謙的連續3支安打,打回了4分,2局下,余德龍、林承飛、郭永維又是連3安打回2分,2局還沒打完就打下6分的大局。

至於萬眾矚目的王柏融,目前前2次打席一次敲出外野飛球被接殺,一次被觸身球保送,挑戰單季200安還得在等等。

而桃猿本場先發賽格威,延續上一場的好手感,前3局只被對手敲出2支安打,沒有失分,幫助球隊鞏固優勢。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【陳又津】

就算是晚餐時間,少女們也不會乖乖吃正餐,因為下午茶的氣氛比較適合姊妹聊天,所以我跟採訪的學妹點了兩杯飲料和一個鬆餅,無視周圍義大利麵和焗烤的香味,展開這次的訪談。

「吃這麼好。」

沒有語助詞,沒有猶豫,一個國小男生站在我們桌邊,發出這句評語。

白色上衣,藍格領子加上藍色短褲,戴著深度眼鏡的小學男生散發不容質疑的氣場,評點隔壁桌客人的鬆餅──雖然明明是稱讚,但覺得哪裡不對勁。三重的小學生都這樣嗎?

我們瞬間停頓,等小男生走了,我說,「我們不認識他吧?」

「之前有小孩叫我媽媽。」學妹說,「還好後來他發現認錯了。」

看著小男生的背影,我覺得這套制服看起來很眼熟,想起來了,不愧是我的學弟。不知道我國小有沒有做過這種驚人發言,完美融合評論與裝熟的姿態。

「最後,分享一句話給學弟妹吧。」採訪的學妹說。

某次跟過去的同事和老闆聚餐,總編L笑說:「現在開始擔任社會賢達的角色了嗎?」現在我終於懂了這句話什麼意思,臨別贈言讓我陷入長考,盡力不要坐進一個確定的位置,那顯得非常無趣。但如果有什麼非分享不可的,那就是,作為文字工作者,我們吃過的虧,別再讓後面的人吃了。

「比熱情更重要的,是教育雇主的責任。」

你試試看,在鏡頭前面很難完整唸出這句話,不咬到舌頭,但我實在想不到更好的贈言。江湖險惡,走上文字這條路無疑都有熱情,但很快就會被不公的對待損耗殆盡。反正我盡力配合,雖然take三、四次,但採訪的學妹終於可以收工。想不到要結帳的時候,我隨口問:「咖啡和點心是報帳吧?」

「其實我不知道~~」

「什麼?!你稿費根本就不夠付~難道你稿費很高?」

「一千字六百元。」

「0.6根本就不合理!請你反應上去,立刻去教育學校!」

「我知道很低,但這份工作可以接觸學長姊~」

「就是這種自我剝削,文字工才會這麼慘。」

沒想到我的贈言馬上就用到,但是一秒就暴怒是怎樣?採訪是專業,低薪是一回事,但用「拓展視野」這種理由來消費年輕人,很抱歉,我不能接受。

後來有公部門工作的朋友說明:訪談非「自創」,無法適用稿費,只能作為「編校」,因此每字0.6元。比較合理的作法是時薪計算,費用通常差一倍,但至少可以支付餐點和交通費。

我這才見識到制度落後,當薪資凍漲、實習無酬變成常態,體貼的計畫主持人和研究助理可以把制度放兩旁,守護工人應有的權力。但如果大家都是新手,忙於應付作品的要求,很容易就忘了自己。台上一分鐘,台下十年功,等到有一天,大家終於看到作品,終於付給作品報酬,卻忘了作者吃了十年的土。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業瑞興銀行抵利型房貸試算表或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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台北世大運將在2017年8月登場,世大運執委會憂心票房冷清慘賠,也覺得如果觀眾席空蕩蕩,有損國家顏面,最近找上中華職棒,希望協調停賽兩週,避免互相瓜分票房。不過,中職卻給了軟釘子,因為估計兩週近20場賽事,以每場百萬入帳計算,至少損失2千萬,還可能因轉播違約得賠償。中職球賽主播:「哇哇!這球左外野方向。」轟出全壘打,現場一片歡呼尖叫,這樣緊張、刺激的棒球比賽,可說是國內最popular的運動,但可能明年(2017年)8月要停賽兩週嗎?原來,世大運怕票房被瓜分,會賣得慘兮兮,執委會希望協調中華職棒暑假停賽兩個禮拜。球迷:「希望不要停賽。」球迷:「一個國際的賽事,要讓自己台灣這邊的東西被迫停掉,應該是不太好。」球迷:「可能棒球的賽程,是不是可以跟世大運的賽事,可以切開來,我覺得應該不是完全停掉。」球迷的心聲,就是挺職棒,畢竟邁入第28年的中華職棒,除了曾因為奧運展延賽事外,從未有任何原因片面停賽。不過,號稱台灣史上最高規格的世大運,就怕民眾看職棒,不來世大運,現場空蕩蕩,有損國面,因此多次找上中職大聯盟協商,甚至拜託教育部,希望暑假停賽兩週,還是吃了軟釘子。聲音來源:中職大聯盟秘書長朱康震:「目前沒有做這樣打算,這個球團只是個公司,要民間公司損失自己的收益,來配合政府的作為,恐怕是不太容易,而且甚至於可能有牴觸法律之嫌,這個我們恐怕要再從長計議。」世大運發言人楊景堂:「因為我們世大運每天的賽事,都要進行轉播,那會跟中華職棒的比賽衝突到,那在世大運比賽期間,我們也有棒球的項目,基本上我們會盡量努力去溝通協調。」聽的出來,要中職停賽不大容易,除了考量是暑假期間,損害數10萬球迷觀賽權益,更擔心兩週將近20場比賽,週邊攤商加票房,損失恐怕2千萬,甚至還可能因違反轉播合約又要賠償,中職恐怕礙難照辦。不過據了解,世大運執委會仍然沒有放棄,仍希望持續協調,最終目標期待是雙贏。(民視新聞阿布斯、陳殿典台北報導)

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者田裕斌台北29日電)三明治族家庭責任重,上有高堂要奉養、下有子女待教養,壽險業者建議,善用保險商品除了使自身及家庭保障更為完整,還能兼顧退休規劃,一次滿足三明治族多元需求。 中國人壽副總經理蘇錦隆表示,三明治族正值家庭責任最重的階段,多半為家中主要經濟來源,每一分錢都要花在刀口上,發揮最大效益;若想滿足保障、孝親及退休規劃等多元需求,可選擇投保終身保險,除了充足自身或家庭保障,萬一遭遇意外事故,還能轉移風險。 蘇錦隆指出,終身保險多半具備保險契約有效期間內年年領取生存保險金的特性,不但可做為生活中彈性靈活運用的資金,還能兼顧退休規劃,一次滿足三明治族多元需求,成為市場上詢問度很高的熱門商品。 蘇錦隆也提醒,選擇終身保險商品,不妨從生存保險金在繳費期間或繳費期滿後的計算方式、是否提供額外保障等幾個面向,來檢視是否滿足自身需求。 此外,蘇錦隆建議,川普入主白宮後,財經專家普遍預測美國將擴大財政支出,有利美國企業成長,連帶拉抬美元走勢,民眾若看好未來美國經濟發展,也可選擇以美元計價的終身保險商品,同步滿足保障及多幣別資產配置的需求。1051129

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故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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立法院開議後,通傳會(NCC)推動有線電視收視戶的分組付費辦法即將審議。根據NCC的規劃,預計於明年一月起正式實施分組付費機制。目前有線電視市場結構僵化,節目一再重播且品質低落,消費者應從系統業者和頻道代理商手上找回收視權,成為具有主動性和選擇性的「主動閱聽人」。

所謂「分組收費」,是指除了現行成批式的一百多個頻道吃到飽之外,使用至少兩種(含)以上組合頻道,以供收視戶作自由選擇。NCC主委石世豪曾指出,現今全國平均收視費用五百四十元,希望日後提供至少三種組合式頻道服務,包括基本普及組、加選套餐組及付費頻道或計次付費節目,同時也會建議未來頻道套餐組合應提供七天鑑賞期,給收視戶體驗機會。

首先要指出的,目前吃到飽,六百元上限收費的收視方式,表面上好像「百貨公司」樣樣俱全一樣,可是對許多消費者卻是「多而不當」,想要收視的節目或頻道根本無需這麼多。為了打破現有收視結構與模式,NCC規劃分組付費將不受現行收費標準限制,因此若系統經營者有心提升節目內容品質服務,費率可不受限於每月六百元的上限。今後要看好節目,消費者可能要有更多的付出,但也可減少「不必要」的頻道「干擾」,少看就少付費。

其次,如前所述,最重要仍是節目內容品質,所謂「內容是王」(Content is King)即是。電視時代生產內容的是王,到了如今網路時代仍是如此,甚且內容的被取代性甚高,而容易被取代的東西絕對不值錢,這對生產者與播送者都給予極大壓力。曾有立委質詢指出,台灣節目重播率高得離譜,《唐伯虎點秋香》播了幾萬次,往後若民眾擁有點看節目的主動權,毋需NCC要求業者,沒有競爭力的內容應該就不會出現了。

其實,實施分組付費之後,值得關注的是台灣節目自製的能力與競爭力。對業者而言,在僵化的生態環境中根本不想追求進步,甚至感覺不到競爭的壓力,以致長久以來,節目品質愈趨低落,自製節目愈來愈少。台灣是一個包含傳統、現代和後現代的多元化社會,但在節目內容卻窮於顯現,甚至付之闕如,有智者曾有台灣文化逐漸喪生,形同「亡國」之譏。南韓影視產業的異軍突起,橫掃亞洲和全世界,絕非倖至,難道我們只能眼睜睜地看他人跑在前頭,卻不思迎頭趕上?

最重要的,要讓台灣節目內容能夠重新振作,驅動力應是廣大的閱聽人,我們不應是內容「貧乏」的附和人,淘汰不好看的電視內容是我們可實踐的責任。我們不禁要感嘆,過去在政府縱容下,台灣有線電視被財團壟斷,業者從容不迫將錢賺進口袋。反觀今後,政府應盡到職責,督促業者回報社會和消費者,真不知政府和業者是否有「大夢方覺」的警惕?

最後,須再三強調的,閱聽人是能拒絕劣質節目的「主動者」,我們每個人都要成為具有「選擇性收視」習慣的「主動閱聽人」。請容我們呼籲,「有什麼就看什麼」的時代應要結束了,業者再提供那些「不營養」的內容,那我們就予以「剪線」,亦即退訂,這是人人的權利,也是責任。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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中國時報【劉永祥、周思宇、曾薏蘋、楊孟立 /台北報導】

面對美國政治新局,台灣寄望與美國共和黨國會議員及智庫長期建立的關係。但川普是政治素人,與傳統共和黨政治人物也有距離,過去人脈能發揮多 少效用,目前 仍是未知數。今年7月訪台的加州大學爾灣分校教授納瓦洛(Peter Navarro)被認為是川普重要的對中政策顧問,他指控中國以不公平貿易手段造成美國經濟損失及大量關廠,也主張給予台灣更多關注。

政大國關中心研究員嚴震生認為,川普對台灣及亞太事務不太了解,其亞太政策難以預期。若納瓦洛成為其重要幕僚,在安全方面台灣或許可以較放心,但經貿方面可能出現不利的情況。

今年4月川普發表外交政策ok忠訓國際 詐騙演說時表明,「美國優先」將是其施政主軸,更宣示「終止(其他國家)偷走美國的工作機會,將提供美國重建軍力及重獲財政獨立和實力的資源」。

美國將台灣列入匯率改善監控名單,指控台灣以非科學理由拒絕含瘦肉精的美國豬肉進口,川普也一度點名台灣搶走美國工作機會。在經貿議題上,強調「公平貿易」的川普政府恐將強力施壓台灣。

美國大選結果揭曉後,政府宣稱川普曾主動派幕僚來台會見蔡英文總統,意圖讓人留下「川普高度重視台灣」的印象。但川普政府對台政策仍難掌握的現實,以及台美關係可能出現的挑戰,都不會因為蔡政府的片面說法就消失。

民進黨立委王定宇昨表示,台灣只是美方亞太戰略之一,並非核心問題,「恐龍(指美國)要很久才會想到台灣」,屆時川普上任後,是否採取孤立主義,及現行南海政策與日韓盟友互動是否改變,台灣才會「間接」受影響,因此能否掌握其外交幕僚人遠才是重點。

據了解,過去這段期間,蔡政府國安團隊與美國總統選舉的雙方陣營,包括希拉蕊與川普的外交與國安政策團隊、相關智庫及重要國會議員,一直有積極聯繫。總統府發言人黃重諺表示,選舉結束,外交單位已經啟動台東借錢 去哪裡借錢 時間與未來川普政府的溝通與對話。

外交部長李大維10日在立法院備詢時提及,「駐美代表高碩泰這1、2天就會與川普陣營的人見面。」據了解,高已與川普幕僚接觸。但外交部昨仍低調不願多作回應,僅表示我與美方政要交往,基於互信原則,不會對外透露。《網友觀點》Yahoo奇摩新聞歡迎您投稿!對於這個社會大小事有話想說?歡迎各界好手來發聲!用文字表達你的觀點。投稿去---->

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In this image released by CBS News, 60 MINUTES Correspondent Lesley Stahl, left, interviews President-elect Donald J. Trump and his family, wife Melania, daughter Ivanka, seated right, daughter ... 較多In this image released by CBS News, 60 MINUTES Correspondent Lesley Stahl, left, interviews President-elect Donald J. Trump and his family, wife Melania, daughter Ivanka, seated right, daughter Tiffany, seated second row from left, and sons Donald Jr. and Eric at his home, Friday, Nov. 11, 2016, in New York. The first post-election interview for television will be broadcast on 60 MINUTES on Sunday. (Chris Albert for CBSNews/60MINUTES via AP) 較少











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Associated Press





2016年11月12日週六 台北標準時間上午8時03分





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中國時報【陳又津】

上高速公路,經過虎頭埤的指標──原來這個地方在這裡啊,小時候的我其實造訪了好幾次。

小學的暑假作業,常常是還沒放假,老師剛發下厚厚一本作業三天,我就寫完了。一開始,幾個比較熟的同學會分配題型,然後互抄,老師不鼓勵抄作業,其實我們也怕抄錯答案,錯得一模一樣很麻煩──既然這樣,只要全對就好了吧?抄來的答案不太安心,如果非錯不可,至少要錯在非常信任的夥伴。後來出來靠文字維生,聽到一句話,「要跟自己看得起的人合作」,才知道我早就這麼做了。

唯獨「暑假遊記」,這一頁沒辦法交流互抄,而且到國小畢業為止,我幾乎不曾踏出三重這個地方,遊記寫不出來,不是因為作文能力不好,是這個題目超過了我的經驗範圍,除非回去印尼和福建,我才有所謂的堂表親。我不知道出去玩是什麼,不知道為什麼暑假要出去玩。其實我到現在,還是不曾在暑假出遊,因為每天都可以旅行,家中也沒人在學校工作,七八月要人擠人,機票旅館也不會比較便宜。但暑假作業偏偏一定有遊記。結果我所能寫的遊記,幾乎全抄自《永遠的小貝殼》,那個時代難得有個小學就出書的作者,再加上國語老師推薦,很快就成了我的作文範本。

三年級的時候,老師下課叫我過去,問我:「你去過虎頭埤嗎?」「你的作文有抄別人的嗎?」我想老師怎麼會知道,我抄的是書,又不是同學,這難道就是法網恢恢疏而不漏?夜路走多了總會碰到鬼?「這次沒關係,但下次不能再抄了。」

我不懂為什麼作文不能抄,不就是要寫得像那樣才能出書嗎?而且我不抄,作文題目也不會從遊記變成別的,更別說要勞動階級的爸媽帶我出去玩。所以,我必須抄,只是不能讓老師看出來。

調動文章順序,稀釋句子的意義──在台灣著作權法尚未完備的時候,我就開始繞過法規和老師的品味。重要的是,不能逐字抄寫,而是假裝自己真的去過虎頭埤,最後「度過充實的一天,快快樂樂踏上回家的路。」人家看起來是散文的東西,在我是虛構。

結果到現在,我對景點的觀念還是很模糊,活了這麼多年還沒去過墾丁,但去過的人都叫我不用去,他們說我去過峇里島就可以了。

後來我讀到一個故事,某名家庭主婦在家中搭起紙箱,宣布從此開始流浪,才想到小學的我明明常在床鋪上跟布偶遊歷世界,那無疑是遊記,而且是《吉訶德先生》規格的──但三年級的我沒有跟世俗價值觀對抗的勇氣,那些作文題目也只是一些缺乏想像力又必須交差的傢伙想的,倒楣的是那些沒機會出去玩又交不出作業的孩子。

現在我可以寫了,但是暑假早就結束了。



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