201612190551各家銀行信貸房貸年息貸款全省皆可處理 二胎土地怎麼貸款比較會過件 銀行2胎

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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

  ◎安全房貸二胎 房貸二胎整合怎麼貸款比較會過件

  多渠道增加群眾收入

  此前征集市民意見的30件初選項目中有4件項目未列入最終名單,主要是舉辦招聘會、新建或改造100個固定早餐門店、普及健康知識以及為5萬餘市民提供體質測試,增加的是"在全市21傢市屬醫院全面開展分時段預約就診,患者掛號後即可確定初步就診時間"。

  >>釋疑

  2014年27件擬辦實事中,著力改善群眾居住條件方面4件,大力改善群眾出行環境方面6件,進一步優化城鄉生態環境方面3件,進一步提升養老服務水平方面1件,多渠道增加群眾收入方面2件,加大市容環境綜合整治方面2件,繼續增強社區綜合服務能力方面2件,不斷提升群眾健康水平方面2件,切實保車貸屏東萬巒車貸障群眾生活安全方面3件,豐富群眾文化體育生活方面2件。

  竣工10萬套保障房居首

 ◎出行

  ◎收入

  關於群眾增收共涉及2件實事,首先提出要多種方式提高群眾收入水平,調整企業退休人員基本養老金、失業保險金、工傷保險定期待遇、城鄉居民基礎養老金、福利養老金;提高最低工資標準,確保低收入職工工資增長。

  1號線2號線加裝安全門

  有關負責人曾表示,過去,有市民反映實事裡部分內容屬政府或相關部門日常工作,因此不再強求實事數量,而是堅持實事求是、量力而行、盡力而為。從表面上看,近幾年實事項目少瞭,但實際內容更濃縮、更紮實,市民得到的實惠並未打折。今年擬辦實事的票選結果將作為調整、確定實事的重要依據。負責起草編制實事的小組會根據市民投票率設定中線或底線,然後將市民投票率高的實事納入選項。

  交通擁堵問題近年來已成為困擾市民生活工作的一大問題。今年擬辦實事中,共有6件實事涉及"治堵"。

  此外,在擬辦實事中還提出,清理規范用於租住的238處地下空間,消除電線老化、消防設施缺損、通道堵塞等安全隱患。

  同時,在322個街道(鄉鎮)配備1141套食品藥品快速檢測設備,對轄區食品藥品實施及時有效檢驗檢測,對不合格食品藥品采取下架、退市等控制措施;完成藥品安全信息公眾查詢平臺建設。

  ◎居住

  地鐵1、2號線安全門建設備受關註,在初選項目時列入改善出行環境方面,終稿該項目列入保障生活安全方面。

  北京提出要進一步改善中低收入群眾傢庭住房條件,建設保障性住房7萬套,竣工10萬套。針對老舊小區住房條件簡陋等問題,擬辦實事中明確要進一步提高群眾居住的安全感和舒適度,繼續對老舊小區進行節能保溫、抗震加固、公共區域整治(包括水、電、氣、熱、通信、無障礙等設施)等綜合改造和簡易樓改造,共計1000萬平方米。同時,啟動實施百萬莊北區、南區居民住房改善等108個項目建設。

  為解決百姓住房難問題,改善群眾居住條件被列在擬辦實事首位,共有4件關於住房方面的實事將在今年落實,涉及的單位有重大辦、住建委等部門。

  京華時報訊(記者韓旭)昨天,北京2014年為群眾擬辦的重要實事公佈,擬辦實事包括10個方面共27件。在今年擬辦實事中,著力改善群眾居住條件被列在首位,改善居民出行環境則涉及6件實事,是包含內容最多的一大門類。

  4條地鐵線年內將建成通車

  2014年擬辦實事明確,要提高群眾出行效率,實現6號線二期、7號線、14號線東段(金臺路-善各莊)、15號線一期西段(清華東路-望京西)共62公裡線路建成通車。

  同時,政府鼓勵市民騎自行車或步行出行,今年,市政府將對80條城市道路的自行車道和人行步道實施整治,增加公共租賃自行車5000輛。在乘公交車出行方面,市政府提出,完善安立路大容量快速公交線路,建設1條基於公交專用道的公交快線,新開20條定制公交線路。進一步提高公交車輛運行效率,吸引更多群眾乘坐公共交通出行,新建或在現狀道路繼續設置公交專用道10公裡。

  市民票選作實事編制重要依據

京公佈今年為群眾擬辦實事 竣工10萬套保障房居首

  根據《北京市重要實事起草編制管理暫行辦法》,重要實事數量應根據廣大人民群眾迫切需求和本市財力實際確定。2013年擬辦實事32件。去年底,北京擬定瞭30個初選項目作為2014年擬辦實事,通過首都之窗接受市民投票,為何最終確定瞭27件?

  此外,要解決群眾生活方面的實際困難,提高符合條件的農村計劃生育傢庭獎勵扶助金及獨生子女傷殘、死亡傢庭特別扶助金標準。

  (京華時報)



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-02-07/07342599040.shtml

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