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內容來自sina新聞

上市房企一季度業績普遍下滑

??房地產上市公司利潤率普遍下滑的局面,正在從去年向今年一季度延續。中原地產最新數據顯示,截至目前,已有16傢上市房企公佈2015年一季度業績,其中12傢企業同比下調。

??具體來看,12傢企業中包二胎借貸的條件利率多少免費諮詢試算含瞭萬科等標桿房企,多傢企業的利潤跌幅超過50%。數據顯示,萬科預計2015年1月至3月歸屬於上市公司股東的凈利潤為6億至7億元,比上年同期下降54%至61%。房子二胎缺錢急用哪裡借錢

??中原地產首席分析師張大偉認為,一季度企業利潤下滑首先是因為銷售節奏有所變化。2014年,房企承接瞭很多2013年預留項目,大部分企業在2013年完成的情況非常好。但2014年整體企業完成情況較差,許多企業透支瞭2015年年初的簽約,導致今年以來簽約情況差強人意。

??其次,房地產市場進入新階段後,房企利潤率普遍持續下調。張大偉認為,由於可選投資渠道匱乏,房地產在過去十多年中,一直是居民的最佳投資選擇。不僅門檻低、回報穩定,還能借助銀行杠桿放大收益。但近年來,大多數城市住房供大於求,價格過高,未來增值不確定,已經不再是最佳投資選擇,因此房地產投資需求出現顯著回落。

??不過,張大偉也指出,房地產市場在3月下半月已經告別簽約淡季,部分城市出現小陽春現象。從不同城市看,3月成交量漲幅最高的依然是一二線城市。他預測,4月市場有望逐步升溫,城市間分化格局會仍然存在。從整體看,未來一二線城市依然將是漲幅最大的市場。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-14/06595993517745843781929.shtml

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