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201312251259【汐止買房4】城市向東!南港發達、汐止增值 台北第5個旋轉軸心出現

MyGoNews蕭又安/專題報導】城市發展是有脈絡可循的,抓到城市脈動,就等於抓到財富,台北地區房地產的下一個財富點在哪裡?答案是鄰近南港的汐止。<br /><br />你 可曾有認真的思考過,台北城市是如何發展起來的嗎?從台北天空往下看,最早的發跡地點是50年代的西門町、60年代的台北車站,先把這個地方當成1個旋轉 軸心。然後,隨著交通建設,在捷運系統陸續通車之後,發展重心因為台北市政府從西區遷徙到東區的信義計畫區,所以,再把信義計畫區當成台北第2個旋轉軸 心。

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201312251259南港房價盤整 搶先卡位5大建設利多 原文網址: 南港房價盤整 搶先卡位5大建設利多

明年1月底即將告別小龍年迎馬年,民眾若想趁農曆年前購屋入新厝,可趁這幾周積極議價,專家指出,明年是選舉年,加上房市波動不明朗,購屋民眾只要展現誠意與屋主議價,說服屋主落袋為安,並搭配實價揭露訊息,有機會買到理想價格。年底面對政府積極查稅、售屋所得申報方式改變、房價已達「天花板價」的疑慮,有些屋主也試試水溫,交給房仲委售,民眾不妨掌握議價3招。 民眾可鎖定房價盤整但卻有重大交通建設的地區議價。(好房News記者陳韋帆/攝影)

原文網址: 農曆年前買房過戶最後一波 掌握3大議價原則 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/20328650894.html

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201312251255潤泰新南港BOT案 結盟日商

潤泰新南港BOT案將引進日方合作夥伴,潤泰新昨(24)日與日本三菱地所簽約,三菱地所以每股45元取得新潤新100%持股子公司潤泰旭展10%股權,雙方將展開合作及投資計畫,此次交易,潤泰新處分利益約7.12億元,貢獻每股純益0.6元。

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201310120124大型商場 拉著房價飛

【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

大型商場購物、採買方便,又具休閒、娛樂功能,近年已成民眾購屋重要考量條件,特別是興建中的新式大型商場,由於可提升區域生活機能、帶來人潮、提高住宅能見度,進而帶動房價上漲,更是許多自住兼投資型購屋人的最愛。

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20130808231912處都更案將招商 1.6萬坪南港調車場 搶手

中國時報【陳宥臻╱台北報導】 內政部營建署昨日指出,下半年預計有12處都市更新案招商,總計今年將吸引投資金額約1346億元。當中最受矚目的個案是位於精華區的「台北南港調車場」都市更新案,面積約1.6萬坪,開發投資規模達300億元,預計12月公布底價、正式招商。 「台北南港調車場」在2011年即展開招商說明會,當時吸引上市櫃建商包括國泰、鄉林、太子、力麒等參與說明會。營建署昨日表示此案將採權利變換模式,建商未來可分回部分土地所有權,深具誘因,營建署預計年底公告底價。 「台北南港調車場」面積達5.44公頃,約1.6萬坪,緊鄰市民大道7段,位處信義計畫區與南港區的軸線串接點,具備發展為台北下一個黃金10年東區新門戶的條件。 曾參與多項聯合開發案的日勝生集團,發言人周惠玉表示,雙北市土地逐漸稀少,只要是經政府釋出的公辦都更開發案,建商都有興趣了解,若是已經整合,且沒有地上物或拆遷戶等問題,建商更有興趣開發。尤其南港調車場可說是台北市僅剩的大面積可開發土地,應該可吸引不少建商參與招商。 另一方面,營建署指出,94年至今政府主導的都市更新案已有17案,今年下半年再推12案,總計有29案;預計吸引總投資金額為2380億元。

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201307191842南港房價飆 現在買,適合嗎?

【聯合晚報╱文╱游智文】
包含商場、辦公大樓、三鐵共構的南港車站BOT案正施工中,預計2015年完工。 記者游智文/攝影

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201306201256[專題] 南港 l 四鐵交會的南港站 + 周邊重劃區

台鐵+ 高鐵+ 捷運板南線+未來北宜直鐵 四鐵交會的南港站 站區面積很大

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