201803100556沙龍娛樂城cs5168.club九州娛樂城 國際醫學相關資產擬賣給銀泰百貨 或搭阿里系快車

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  每經記者 張 瑩 每經編輯 張海妮

  上次交易不成后,國際醫學(000516,SZ)這次另為旗下的商業百貨業務板塊覓了一個「財大氣粗」的買家。3月6日晚國際醫學公告披露,國際醫學擬將其所持開元商業有限公司(以下簡稱開元商業)100%股權作價轉讓給銀泰百貨有限公司(以下簡稱銀泰百貨),標的的轉讓價格暫尚未明朗。

  《每日經濟新聞》記者了解到,作為陝西本地老牌百貨公司,開元商業在陝西具有較高知名度和認可度。在百貨行業遭受電商衝擊的大背景下,目前尚可盈利。

  曾謀划賣給王府井未果

  早在2016年底,王府井(600859,SH)就公告了收購國際醫學旗下開元商業100%股權的計劃。

  國際醫學當時公告解釋:出售百貨零售業務板塊資產,目的是集中資源支持醫療業務快速發展,增強公司核心競爭力和盈利能力。

  據2017年國際醫學半年報顯示,2017年上半年,國際醫學共實現營收20.53億元,旗下零售業務板塊(主要指開元商業)為其貢獻營收17.09億元,占當期總營收的83.24%。零售業務營收佔比大,但《每日經濟新聞》記者發現,從毛利率上看,國際醫學旗下兩大業務板塊卻相差較大。

  據2017年國際醫學半年報,其零售業務板塊毛利率在16.21%左右,醫療板塊毛利率在25.88%左右。

  此外,雖「盛名在外」,但近年來開元商業旗下百貨品牌「開元商城」的市場份額,被其他商場漸漸擠占亦是不爭的事實。

  據2017年國際醫學半年報,開元商城鐘樓店在2017年上半年的凈利潤為7068.10萬元,這已是開元商業旗下最賺錢的商場了。

  開元商城鹹陽店2017年上半年實現凈利潤57.48萬元,同期開元商城安康店僅實現凈利潤37.47萬元。

  關於此次失敗重組,百貨零售行業資深分析師丁利國告訴《每日經濟新聞》記者,百貨行業屬於「聯營」模式,與超市「連鎖」模式有很大區別。所謂「聯營」即為招商入駐,這就需要對地方消費習慣的深入了解,而往往外來的企業在這一點上做得不如本地企業好。

  或納入阿里新零售陣營

  《每日經濟新聞》記者了解到,目前開元商業在陝西省內,含括西安在內的四個城市共有5家店。

  半年報顯示,截至2017年6月底,開元商業總資產19.38億元,凈資產5.63億元,且自有物業佔比超過90%。相較大多數百貨公司實行的「二房東」輕資產經營模式,開元商業可謂是以重資產模式運營。

  這種模式的優勢在於:在行業不景氣時,自有物業可以節約大量的場地租賃費用,從而節約成本。

  同樣,這種優勢對於一個行業業態從舊到新的轉型尤為重要。

  在2016年10月的阿里雲棲大會上,馬雲第一次提出了「新零售」概念。丁利國告訴《每日經濟新聞》記者,所謂「新零售」的核心是人以及人背後的流量。不論是商家還是廠家,作為商品的供應渠道都將被「模糊化」,而人以及人背後的流量將為像阿里巴巴這樣的互聯網企業帶來各種變現方式。

  比如,此次計劃收購開元商業的銀泰商業,作為一家已經被私有化的前港股上市公司,目前阿里巴巴處於絕對控股地位。

  丁利國認為,阿里巴巴對銀泰的改造進程亦是從「客流」向「會員」轉化開始的。在「客流」中培養出具備支付寶使用習慣的「會員」,這些會員就是互聯網公司商業變現的關鍵節點。

  在西安乃至是陝西省內,國際醫學旗下百貨品牌「開元商城」相對其他百貨商場而言,擁有絕對的「客流」優勢。從某種意義上講,拿下開元商業對銀泰亦或是其背後的阿里系,都具有重要意義。



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