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為防止房地產泡沫風險擴大,春節後大陸各城市接連推出新一輪的房市調控政策,截至目前為止,祭出限購限貸等政策的城市已達32個,其中,北京、廈門、杭州等城還多次發布了升級版的調控政策,北京更是「十天九政」,史無前例。



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「一夜之間,首付(頭期款)就需要六成了。」李先生接受《21世紀經濟報道》採訪時坦言,自己在老城區有一棟老房,近期正準備換購新屋,但新政一出,所有的計畫都被打亂。

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據了解,從去年底大陸政府在中央經濟工作會議後,多次重申「房子是用來住的」的定位後,今年以來大陸各城相繼祭出調控新政,尤其17日以北京為首的廣州、石家莊、鄭州等城推出限購限貸政策後,更加速近期大陸調控房市的腳步。業內人士指出,目前祭出調控政策的城市主要位於環渤海、長江中游、長三角經濟圈等地,包括最近28日和29日相繼推出調控新政的杭州、福建、廈門、貴陽等地。同時,近期新政多以「認房又認貸」為主,對在當地擁有一套住房,或是名下無住房但有使用房屋貸款紀錄者,提高其頭期款比例至6成以上,限制投機炒作。中原地產首席分析師張大偉認為,與往年不同,近期以北京為代表的城市調控力度不斷增加,北京更曾在10天內推出9次房產相關政策,全方位封堵炒房,使目前北京、成都、廈門等地的成交量已出現明顯下滑,未來房市可能再次進入低迷調整期。(旺報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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