201703250233日本房地產,大阪市西區商辦(整棟) 8.1%

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日本房地產,大阪市西區商辦(整棟) 8.1%

投報率 8.1%
總 價 10900萬日元
每坪單價 126.6萬日元/約35.4萬台幣
滿租時
年收租金
882萬日元
所在地
大阪市西區北堀江
交 通
西大橋 駛 步行3分
建物面積 86.08坪 土地權利 所有權 構 造 鐵骨造
土地面積 26.06坪 屋 齡 36年 規 模 4階建

日本不動產,分享此物件:http://www.jptohome.com.tw/products_cnt.php?id=156&type=4

東京不動產房市買氣強,東京都市中心約有近1500萬人口,加上腹地衛星城市有3000多萬人口,為全球最大的都會區城市,外來人口眾多,上班族通勤以租屋為主,東京租屋市場相當旺盛,東京近幾年人口紅利正成長,租屋需求極高,東京不動產投資熱潮洗捲全球;大阪不動產房市近期需求量大增,大阪古名「難波」,也寫作「浪速」,大阪約有近900萬人口,人口密度則僅次於東京,為日本第二大城市,由於大阪房屋租金投報率有7-8%,高於東京市中心5%,吸引中長線投資客擁入瘋買投資大阪不動產,未來有補漲效應,投資人應趁低價入手投資大阪房市

東京不動產2016年目前統計收租約 5-6% 利回,大阪不動產的收租投報率則有 7-9% 利回 

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文章資料來源:東京大阪不動產投資顧問        禁止轉載


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