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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-05/07225979028072396276091.shtml

內容來自建地買賣貸款全省皆可處理sina新聞

開發商降價促銷 先期業主如何維權?

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???傢住長安的張女士前年5月購買一處商業綜合體所屬的商鋪,當時購買價為每平方米5萬元,首付五成,餘款十年內付清。但是,從去年開始,開發商在後期促銷剩餘商鋪時降價銷售,導致張女士等人之前高價購買的商鋪出租時失去瞭競爭力。為此,張女士問,應該如何維權?

??廣東寶威律師事務所唐勝利律師:受市場影響,房價出現較大幅度波動是常見現象。一些精明的投資者在購買商鋪時,要求開發商承諾以後如果降價,將支付先期購買者同等額度的經濟補貼。張女士等人面臨的情況,隻能找到開發商協商,爭取獲取一定補貼,否則隻能遵守協議。因為雙方已經完成瞭交易,而張女士等人的按揭對象是銀行。在此建議購房人,在購房合同外可以考慮簽補充協議,對房價的浮動進行限制,在同地段房產市場價格低於一定水平時,要求開發商予以返還多餘款項或贈送其他面積等多種措施進行補償。


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