201804061215台中電梯公司 菜梯維修該如何找呢?鄭先生

人才凈流入率持續位列全國之首 逃離北上廣杭州成為新目的地

CFP供圖(圖文無關)

浙江在線1月18日訊(浙江在線記者 孫晨 江嘉宜)在高房價的壓力之下,有人逃離北上廣,也有人離開杭州。與此同時,杭州這座魅力之城,《第一財經周刊》評選的新一線城市,正吸引著更多的青年才俊湧入。就像前幾年他們奔赴北上廣時的執著,杭州正在成為他們新的目的地。

國內一傢招聘機構大數據顯示,2016年,杭州人才凈流入率位列全國主要城市榜首,2017年上半年繼續蟬聯桂冠。在該招聘機構的數據中,2017年二季度平均年薪排名前五的城市依次是北京、上海、深圳、廣州和杭州,杭州僅次於四大一線城市,平均年薪達20.36萬元。

與北京、上海、深圳等一線城市相比,杭州的房價並尚未高到讓人無法接受。而杭州發達的互聯網產業,讓很多工作不久的年輕人,就能擁有不錯的收入,能在杭州買得起房。

故事一:回杭收入是北京的八成

房價卻不到北京的一半

北漂瞭兩年,江勝最終還是選擇離開北京,與妻子一同回杭州發展。

“沒台中電梯公司有北京戶口,即便湊足首付的錢,也沒法在北京定居。”2014年碩士畢業後,江勝選擇去北京工作,妻子(當時還是女朋友)則去深圳打拼,兩人相繼進入全國頂尖的互聯網企業。

“相比大多數人,我的起步點已經算比較好瞭,至少年薪要比同時期畢業的同學高出不少。”江勝說,但從2013年開始北京的落戶政策就已經很嚴瞭,沒有落戶北京的資格,即便雙方傢長贊助,加上這兩年工作的積蓄,要想在北京買房壓力仍是不小。

2015年初,打定主意回杭州發展的江勝,一邊找工作、一邊看房子。“考慮到一步到位,買房時選擇瞭城西某樓盤160m2的改善戶型,總價380萬元,首付三成大多是父母贊助的。”江勝說,2015年杭州房價還沒漲起來,那時候覺得杭州房價比北京便宜太多瞭,同樣的價格在北京隻能買90m2左右的房子,還得在5環左右的位置,但在杭州能買到主城區的房子,面積大瞭近一倍。

記者粗略算瞭筆賬,以江勝的購房情況:總價380萬元,首付3成,即便選擇30年等額本息方式還款,一個月按揭就要14117元,一年下來光房貸一項就得還將近17萬元,相當於是大多數工薪階層一年的工資。

由於江勝夫妻兩人都就職於國內互聯網頂尖公司,傢庭年收入在50萬元左右,這樣的按揭對他們來說壓力不算大。“我在杭州的工資相當於在北京時的80%,但房價卻不到北京的一半。其實現在的壓力反而小多瞭。”江勝說。

江勝告訴記者,不少北京的同行已經跳槽來到杭州。“杭州互聯網業還是比較發達的,而且房價較北上廣深有一定優勢。就我知道的,現在已經有7個朋友在這兩年裡相繼來到杭州發展。”

故事二:在深圳工作多年買不起房

跳槽到杭州公積金就能還房貸

劉賀與妻子2010年畢業於浙江大學,第二年,他們就在深圳找到一傢頂級的互聯網公司,做軟件工程師。按道理,這日子算是穩定瞭。但深圳的房價很高,他們隻能租住在一個60m2的兩居室,“離上班的單位開車要40分鐘,坐公交可能要一個小時,大量時間耗在路上。住瞭半年,我們就搬傢瞭。”

三年裡,劉賀算瞭算,前前後後搬瞭十次傢。房子的租金也從4000元/月,漲到8000元/月,雖然當時他們兩個人的工資加起來差不多有30000元/月,但除掉租金和一些生活開支,也沒太多積蓄,更別說在深圳買房瞭。“記得2015年我看中瞭一套89m2的房子,地段也不算好,總價就要500多萬元,這對於剛工作幾年的我們來說,買房顯然不現實。”

就在2015年左右,劉賀做瞭爸爸,生活壓力陡增。“雖然深圳是個很友好的城市,包容度高,環境也好,但確實消費水平很高。”這時,杭州的一傢高新企業找到瞭劉賀,想挖他過去,最後夫妻倆雙雙去瞭這傢公司,“當時給我開出的年薪就是30萬元,還有其他福利,我和我老婆的公積金都是按照頂配交,加起來一個月公積金就有10000多元。”

加盟杭州這傢高新企業的第二年,劉賀就果斷在餘杭買瞭房,89m2,200多萬元,在深圳這樣的總價是不可想象的。“首付三成70多萬元,這幾年的積蓄湊一湊,剛好能付清,每個月還款大概1萬元左右,我們倆公積金加起來差不多就能還款瞭。平時的薪資還能用來投資理財,幸福指數瞬間提高。”

劉賀說,杭州頂尖的互聯網企業或是高新企業挺多的,其實福利都不差,很多應屆畢業生,如果稍微優秀點,就能拿到20萬元左右的年薪,而且每年都在遞增。“像我們這些做程序員的,雖然薪資水平不錯,但傢庭條件都一般,很多完全是靠自己打拼出來,幸好杭州有這麼多互聯網企業,人才需求極大,我們才能留在這麼好的城市買房置業。”

故事三:全款買房讓她一度想離杭

良好的職業前景讓她留下

安徽人苗璐是杭州一傢知名互聯網公司的台中菜梯維修HR,剛畢業三年就進入這樣的大公司,對她來講是一個再美滿不過的開始。工作上一切順利,甚至還有繼續往上升的可能。2016年,她認識瞭同在IT行業的吳華,原本打算2017年結婚的,但沒想到,這個計劃卻一直擱置。原因是苗璐的媽媽覺得男方要有一套房子作為結婚的保障。

事實上,2017年要在杭州買房並不是一件容易的事,動輒需要全款、托關系買房。“一般總價在300萬元以內的房子,在我們這行靠薪資自己還按揭還是可以的,但全款就太難瞭。當時我男朋友也很著急,因為一下子要掏出200多萬元,確實不太可能。”

眼見著事兒要黃,苗璐和男朋友討論過要不要離開杭州,但後來還是決定將婚事延後一年,看看樓市會不會有所變化。從2017年第四季度開始,杭州全款買房的現象逐漸少瞭,不少樓盤開始松口,三成首付、公積金貸款都開始可以接受瞭。

苗璐這兩個月沒閑著,到處看房。“我最近已經看瞭快十個樓盤,還是比較看好奧體板塊的,有個樓盤電梯維修公司也能接受首付三成,我算瞭下,不靠傢裡,我們自己就能買下這套房。前兩天我們剛把結婚證給領瞭。”

苗璐說:“雖然現在杭州的房價也不低,但和北上廣深比起來,在這裡置業,性價比還是挺高的。杭州又是一個創意產業、互聯網產業集聚的城市,地鐵成網後,生活便利程度絲毫不差於上海。再說,我對我們公司的前景十分看好,我想一直在杭州住下去。” (以上故事人物姓名均為化名)
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