2016-05-27:出租土地收取之租金收入及押金計算之租賃收入,均應併入個人綜合所得稅申報,以免受罰! @ 精勤記帳士事務所-工商登記、會計、記帳、節稅、內控 回首頁 :: 隨意窩 Xuite日誌
  •   Ⅰ 國家記帳士考試及格
         
    (97)專普帳字第000015號
      Ⅱ 會計
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  • 賀!105年記帳士考試計錄取1,014人。

    申請商業或每一分支機構設立及變更登記,每件新臺幣1,000元。但以網路傳輸方式申請者,自100年9月19日起應繳納登記費減徵二成(每件800元)

    記帳士名不正言不順-報稅代理有賴制度建立。

    內政部自97年3月1日起開辦自然人憑證展期服務,自然人憑證用戶憑證到期前60天(線上)至到期後三年內(臨櫃),可分別採線上及臨櫃展期方式辦理。

    想運用政府各項補助計畫之企業,請參閱本所部落格最愛連結-政府之補助計畫

    想申請青年創業貸款之企業,請參閱本所部落格最愛連結-青年創業貸款
    或參閱本所部落格\融資貸款\青年創業貸款。

    攸關會計師、記帳士、記帳及報稅代理業務人身家財產的大事,後續發展請密切注意。



    [客戶專區]
    100年1月1日起,營業人使用之收銀機應具備合計、日計及月計等列表性能,並應保存每部收銀機銷售金額日報表及月報表

    逾期繳稅-超商、ATM、刷卡都行,為使民眾更輕鬆便利繳納稅款,財部因此決定,自99年4月1日起,至便利商店或以信用卡、晶片金融卡、自動櫃員機及電話語音等方式繳納稅款,繳納截止時間開放至繳納期間屆滿後2日24時前(即尚未加徵滯納金前)

    除採信用卡方式者外,繳稅99年起免手續費。



    >>證交稅條例修正案,自106年1月1日起,賡續暫停徵公司債、金融債券以及債券ETF的證券交易稅,期限到115年12月31日止,為期7年。

    >>申請商業名稱及所營業務預查者,應繳納審查費300元。但以網路傳輸方式申��者,自99年8月26日起應繳納審查費降為150元

    >>98年10月29日起債��人需�稅捐機關查調債務人的財產或所得資料時,應支付的查調費將自500元降為250元

    >>申請公司名稱及所營事業預查自98年7月1日起以網路傳�方式申請者,應繳納預查�查費降為150元

    >>好消息!自98年3月1日起,符合條件之營業人(不論是否為中古車商)所購入舊乘人小汽車及機車,於銷售當期也可於取得進項稅額內申報扣抵銷項稅額。

  • 記帳報稅2-如何選擇優質記帳士事務所及本所帳務處理服務內容
  • 2017-02-20:共有物之租賃所得應按各共有人應有部分計算
  • 2017-02-20:外籍人士來臺提供勞務之報酬依法課稅
  • 2017-02-20:營利事業辦理105年度營利事業所得稅結算申報,應按修訂後之「固定資產耐用年數表」計提折舊
  • 2017-02-19:以不相當代價買賣公司股份,小心被補稅處罰
  • 2017-02-18:員工於特別休假日執行職務而支領加班費,金額符合規定標準範圍者,免計入薪資所得課稅
  • 2017-02-17:房屋遭法院拍賣,其財產交易所得應於何時報稅?
  • 2017-02-16:個人申報「個人房屋土地交易所得稅」時,適用因調職、非自願離職或其他非自願性因素之規定
  • 2017-02-16:營利事業漏報「同一年度」之營利事業所得及未分配盈餘,無「一行為不二罰」原則之適用
  • 2017-02-15:留意保險單之要保人與受益人異同之課稅規定,別因一時疏忽遭補稅處罰
  • 2017-02-15:網路交易查核作業自106年4月1日起全面開始查核,請網路賣家先行檢視,是否有未依規定辦理稅籍登記或短漏報銷售額情事
  • 2017-02-14:外僑或外籍人士如僅提示國外醫師診斷證明書,得否申報身心障礙特別扣除額?
  • 2017-02-13:繼承列管農地與他人之農地等值交換,應否補繳原免徵之遺產稅?
  • 2017-02-10:營業人如發生銷貨退回或折讓情事,應保存足資證明文件,以便稽徵機關核認!
  • 2017-02-10:受處分人於裁處罰鍰確定後死亡,執行機關仍得就其遺產強制執行
  • 2017-02-08:扣繳義務人給付短期票券或債券利息所得扣繳規定
  • 2017-02-08:訂定105年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定
  • 2017-02-06:財政部修正發布「固定資產耐用年數表」
  • 2017-02-01:個人自105年1月1日起交易新制之房屋、土地,無論有無應納稅額,均應依限辦理申報,未依限辦理者將遭處罰鍰!
  • 2017-01-26:財政部編造發布歷年來中華民國臺灣地區躉售物價指數及資產重估用物價倍數表
  • 2017-01-20:營利事業列報證券(期貨)交易所得,應依規定計算及申報所得基本稅額
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  • 2016052712032016-05-27:出租土地收取之租金收入及押金計算之租賃收入,均應併入個人綜合所得稅申報,以免受罰!

    財政部北區國稅局表示:民眾出租土地,若有收取押金,應將其收取之押金按當地銀行業通行之一年期存款利率計算租金收入,併同當年度收取之土地租金,一併列入申報。如未能提供出租該土地之必要損耗及費用證明,僅得將該租金減除該土地當年度已繳納之地價稅,列為租賃所得併入個人綜合所得稅申報,民眾應注意依規定辦理以免受罰。

    該局舉例說明:轄內納稅義務人蔡君於102年度將其所有土地出租給陳君,約定每月租金90,000元並收取押金180,000元,蔡君當年度綜合所得稅結算申報,漏未申報該筆租賃所得,經該局查獲,計算該土地租金收入1,082,466元(每月租金90,000元×12個月+押金180,000元×利率1.37%),並減除該土地當年度已繳納之地價稅90,466元,核定蔡君漏報租賃所得992,000元,除補稅外並依所得稅法第110條規定按所漏稅額處0.5倍之罰鍰180,000元。

    該局特別提醒,以前年度如有類似情形漏未申報者,如屬未經檢舉、未經稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查之案件,可依稅捐稽徵法第48條之1規定自動補報補繳所漏稅款,僅須加計利息免予處罰

    法務二科  劉股長 (03)3396789轉1681
    財政部北區國稅局 2016-05-27

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