2016-05-27:出租土地收取之租金收入及押金計算之租賃收入,均應併入個人綜合所得稅申報,以免受罰! @ 精勤記帳士事務所-工商登記、會計、記帳、節稅、內控 回首頁 :: 隨意窩 Xuite日誌
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    (97)專普帳字第000015號
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  • 賀!105年記帳士考試計錄取1,014人。

    申請商業或每一分支機構設立及變更登記,每件新臺幣1,000元。但以網路傳輸方式申請者,自100年9月19日起應繳納登記費減徵二成(每件800元)

    記帳士名不正言不順-報稅代理有賴制度建立。

    內政部自97年3月1日起開辦自然人憑證展期服務,自然人憑證用戶憑證到期前60天(線上)至到期後三年內(臨櫃),可分別採線上及臨櫃展期方式辦理。

    想運用政府各項補助計畫之企業,請參閱本所部落格最愛連結-政府之補助計畫

    想申請青年創業貸款之企業,請參閱本所部落格最愛連結-青年創業貸款
    或參閱本所部落格\融資貸款\青年創業貸款。

    攸關會計師、記帳士、記帳及報稅代理業務人身家財產的大事,後續發展請密切注意。



    [客戶專區]
    100年1月1日起,營業人使用之收銀機應具備合計、日計及月計等列表性能,並應保存每部收銀機銷售金額日報表及月報表

    逾期繳稅-超商、ATM、刷卡都行,為使民眾更輕鬆便利繳納稅款,財部因此決定,自99年4月1日起,至便利商店或以信用卡、晶片金融卡、自動櫃員機及電話語音等方式繳納稅款,繳納截止時間開放至繳納期間屆滿後2日24時前(即尚未加徵滯納金前)

    除採信用卡方式者外,繳稅99年起免手續費。



    >>證交稅條例修正案,自106年1月1日起,賡續暫停徵公司債、金融債券以及債券ETF的證券交易稅,期限到115年12月31日止,為期7年。

    >>申請商業名稱及所營業務預查者,應繳納審查費300元。但以網路傳輸方式申��者,自99年8月26日起應繳納審查費降為150元

    >>98年10月29日起債��人需�稅捐機關查調債務人的財產或所得資料時,應支付的查調費將自500元降為250元

    >>申請公司名稱及所營事業預查自98年7月1日起以網路傳�方式申請者,應繳納預查�查費降為150元

    >>好消息!自98年3月1日起,符合條件之營業人(不論是否為中古車商)所購入舊乘人小汽車及機車,於銷售當期也可於取得進項稅額內申報扣抵銷項稅額。

  • 記帳報稅2-如何選擇優質記帳士事務所及本所帳務處理服務內容
  • 2017-03-30:營利事業出售不動產損益以所有權移轉登記日核認歸屬年度
  • 2017-03-29:營利事業帳簿憑證保存期限之認定
  • 2017-03-29:申報個人基本所得額海外財產交易損失,僅能於同年度海外財產交易所得中扣除
  • 2017-03-27:納稅義務人辦理綜合所得稅結算申報時,如何申請適用重購自用住宅扣抵稅額
  • 2017-03-27:未據實申報免扣繳憑單所得類別,逾申報期限後始自動更正,依規定處罰鍰750元
  • 2017-03-27:仲介土地買賣收取之佣金收入,應併入個人綜合所得稅申報,以免受罰!
  • 2017-03-27:受贈農地於列管期間內回贈原贈與人,回贈前仍作農用准免追繳贈與稅,惟如再行出售所收取之價金涉及贈與情事者,仍應辦理贈與稅申報
  • 2017-03-26:105年度營所稅結算申報適用新發布「固定資產耐用年數表」
  • 2017-03-24:「一例一休」修法通過後,加班費免計入薪資所得標準是否也跟著修正?
  • 2017-03-22:訂定境外電商業者申請辦理稅籍登記年銷售額基準
  • 2017-03-22:新婚夫妻於年底至戶政事務所申請結婚登記,且指定結婚登記日為隔年的1月1日,於申報前ㄧ年度之綜合所得稅時,不可將對方列報為配偶免稅額,以免被國稅局查獲補稅並處罰
  • 2017-03-21:納稅義務人辦理個人房屋土地交易所得稅申報常見錯誤情形
  • 2017-03-21:直接交與外國客戶在國內辦事處之收費樣品,應開立統一發票報繳營業稅
  • 2017-03-20:營利事業依法一次提撥補足額勞工退休金,於實際提撥年度以費用列支
  • 2017-03-16:被繼承人生前為配偶及子女投保之人壽保險,是否應計入遺產課稅?
  • 2017-03-14:財政部說明房屋稅自住房屋相關規定
  • 2017-03-13:列報自用住宅購屋借款利息扣除額,應符合那些規定?
  • 2017-03-11:私人間資金借貸,若債務人對於債權人之給付,其性質確屬利息部分,即應核課綜合所得稅
  • 2017-03-04:營利事業以有價證券或期貨買賣為業者,計算免稅所得時,應依所得稅法規定,合理分攤成本、費用或損失
  • 2017-03-04:非基於僱用關係之翻譯改稿審查審訂費為稿費性質
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  • 2016052712032016-05-27:出租土地收取之租金收入及押金計算之租賃收入,均應併入個人綜合所得稅申報,以免受罰!

    財政部北區國稅局表示:民眾出租土地,若有收取押金,應將其收取之押金按當地銀行業通行之一年期存款利率計算租金收入,併同當年度收取之土地租金,一併列入申報。如未能提供出租該土地之必要損耗及費用證明,僅得將該租金減除該土地當年度已繳納之地價稅,列為租賃所得併入個人綜合所得稅申報,民眾應注意依規定辦理以免受罰。

    該局舉例說明:轄內納稅義務人蔡君於102年度將其所有土地出租給陳君,約定每月租金90,000元並收取押金180,000元,蔡君當年度綜合所得稅結算申報,漏未申報該筆租賃所得,經該局查獲,計算該土地租金收入1,082,466元(每月租金90,000元×12個月+押金180,000元×利率1.37%),並減除該土地當年度已繳納之地價稅90,466元,核定蔡君漏報租賃所得992,000元,除補稅外並依所得稅法第110條規定按所漏稅額處0.5倍之罰鍰180,000元。

    該局特別提醒,以前年度如有類似情形漏未申報者,如屬未經檢舉、未經稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查之案件,可依稅捐稽徵法第48條之1規定自動補報補繳所漏稅款,僅須加計利息免予處罰

    法務二科  劉股長 (03)3396789轉1681
    財政部北區國稅局 2016-05-27

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