2016-05-27:出租土地收取之租金收入及押金計算之租賃收入,均應併入個人綜合所得稅申報,以免受罰! @ 精勤記帳士事務所-工商登記、會計、記帳、節稅、內控 回首頁 :: 隨意窩 Xuite日誌
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    (97)專普帳字第000015號
      Ⅱ 會計
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  • 賀!104年記帳士考試計錄取643人。

    申請商業或每一分支機構設立及變更登記,每件新臺幣1,000元。但以網路傳輸方式申請者,自100年9月19日起應繳納登記費減徵二成(每件800元)

    記帳士名不正言不順-報稅代理有賴制度建立。

    內政部自97年3月1日起開辦自然人憑證展期服務,自然人憑證用戶憑證到期前60天(線上)至到期後三年內(臨櫃),可分別採線上及臨櫃展期方式辦理。

    想運用政府各項補助計畫之企業,請參閱本所部落格最愛連結-政府之補助計畫

    想申請青年創業貸款之企業,請參閱本所部落格最愛連結-青年創業貸款
    或參閱本所部落格\融資貸款\青年創業貸款。

    攸關會計師、記帳士、記帳及報稅代理業務人身家財產的大事,後續發展請密切注意。



    [客戶專區]
    100年1月1日起,營業人使用之收銀機應具備合計、日計及月計等列表性能,並應保存每部收銀機銷售金額日報表及月報表

    逾期繳稅-超商、ATM、刷卡都行,為使民眾更輕鬆便利繳納稅款,財部因此決定,自99年4月1日起,至便利商店或以信用卡、晶片金融卡、自動櫃員機及電話語音等方式繳納稅款,繳納截止時間開放至繳納期間屆滿後2日24時前(即尚未加徵滯納金前)

    除採信用卡方式者外,繳稅99年起免手續費。



    >>證交稅條例修正案,自106年1月1日起,賡續暫停徵公司債、金融債券以及債券ETF的證券交易稅,期限到115年12月31日止,為期7年。

    >>申請商業名稱及所營業務預查者,應繳納審查費300元。但以網路傳輸方式申��者,自99年8月26日起應繳納審查費降為150元

    >>98年10月29日起債��人需�稅捐機關查調債務人的財產或所得資料時,應支付的查調費將自500元降為250元

    >>申請公司名稱及所營事業預查自98年7月1日起以網路傳�方式申請者,應繳納預查�查費降為150元

    >>好消息!自98年3月1日起,符合條件之營業人(不論是否為中古車商)所購入舊乘人小汽車及機車,於銷售當期也可於取得進項稅額內申報扣抵銷項稅額。

  • 106年度『各類所得扣繳率標準』及『薪資所得扣繳辦法』營利事業應注意事項
  • 2017-01-17:營利事業汰換新車,申請退還的貨物稅款要課徵營利事業所得稅
  • 2017-01-13:公司從事研究發展取得之政府補助款,除列為收入外,並應自申請租稅獎勵之研究發展支出中減除
  • 2017-01-13:個人以其持有土地建屋出售,應辦理營業登記,申報繳納營業稅?
  • 2017-01-12:修正「營業人申報公用事業進項憑證明細表(專供無實體電子發票使用)」
  • 2017-01-10:政府機關出租國有或公有土地收取地上權權利金或租金,是否屬於營業稅課稅範圍?
  • 2017-01-06:個人於105年1月1日後出售配偶贈與之房地請留意是否屬於新制之課稅範圍
  • 2017-01-05:以公共設施保留地為信託財產之信託利益無免徵遺產稅之適用
  • 2017-01-05:獨資經營之執行業務者及其他所得業者不能列報負責人薪資支出及伙食費用
  • 2017-01-05:營利事業所得稅結算申報適用擴大書面審核案件,保險賠償收入及其損失應以總額分別列報
  • 2017-01-04:營利事業漏報所得額,致短漏報未分配盈餘時,仍須分別處以罰鍰,並無一行為不二罰之適用
  • 2017-01-04:財政部修正發布「營利事業所得稅查核準則」及核釋營利事業採用企業會計準則公報相關課稅規定
  • 2017-01-03:固定資產之折舊原採工作時間法或生產數量法者,如有閒置資產不得提列折舊費用亦不得列報為其他損失
  • 2017-01-03:繼承日後始取得身心障礙手冊,可否列報為遺產稅身心障礙特別扣除額?
  • 2016-12-31:營利事業私下和解免除債務之和解書,難以作為呆帳損失認定之證明
  • 2016-12-27:土地及其地上建築物分屬不同所有權人而共同出租,如何減除必要損耗及費用?
  • 2016-12-27:贈與股票誤繳之證券交易稅 如何申請退稅
  • 2016-12-27:個人出售繼承取得之房地可否選擇仍用舊制申報綜合所得稅,或僅能適房地合一?
  • 2016-12-26:申報大陸地區配偶及扶養親屬之免稅額,應檢具之證明文件
  • 2016-12-26:贈與農地或公共設施保留地予媳婦應課徵 贈與稅
  • 2016-12-24:再轉繼承的財產可減免遺產稅
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  • 2016052712032016-05-27:出租土地收取之租金收入及押金計算之租賃收入,均應併入個人綜合所得稅申報,以免受罰!

    財政部北區國稅局表示:民眾出租土地,若有收取押金,應將其收取之押金按當地銀行業通行之一年期存款利率計算租金收入,併同當年度收取之土地租金,一併列入申報。如未能提供出租該土地之必要損耗及費用證明,僅得將該租金減除該土地當年度已繳納之地價稅,列為租賃所得併入個人綜合所得稅申報,民眾應注意依規定辦理以免受罰。

    該局舉例說明:轄內納稅義務人蔡君於102年度將其所有土地出租給陳君,約定每月租金90,000元並收取押金180,000元,蔡君當年度綜合所得稅結算申報,漏未申報該筆租賃所得,經該局查獲,計算該土地租金收入1,082,466元(每月租金90,000元×12個月+押金180,000元×利率1.37%),並減除該土地當年度已繳納之地價稅90,466元,核定蔡君漏報租賃所得992,000元,除補稅外並依所得稅法第110條規定按所漏稅額處0.5倍之罰鍰180,000元。

    該局特別提醒,以前年度如有類似情形漏未申報者,如屬未經檢舉、未經稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查之案件,可依稅捐稽徵法第48條之1規定自動補報補繳所漏稅款,僅須加計利息免予處罰

    法務二科  劉股長 (03)3396789轉1681
    財政部北區國稅局 2016-05-27

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