2016-05-27:出租土地收取之租金收入及押金計算之租賃收入,均應併入個人綜合所得稅申報,以免受罰! @ 精勤記帳士事務所-工商登記、會計、記帳、節稅、內控 回首頁 :: 隨意窩 Xuite日誌
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    (97)專普帳字第000015號
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  • 賀!105年記帳士考試計錄取1,014人。

    申請商業或每一分支機構設立及變更登記,每件新臺幣1,000元。但以網路傳輸方式申請者,自100年9月19日起應繳納登記費減徵二成(每件800元)

    記帳士名不正言不順-報稅代理有賴制度建立。

    內政部自97年3月1日起開辦自然人憑證展期服務,自然人憑證用戶憑證到期前60天(線上)至到期後三年內(臨櫃),可分別採線上及臨櫃展期方式辦理。

    想運用政府各項補助計畫之企業,請參閱本所部落格最愛連結-政府之補助計畫

    想申請青年創業貸款之企業,請參閱本所部落格最愛連結-青年創業貸款
    或參閱本所部落格\融資貸款\青年創業貸款。

    攸關會計師、記帳士、記帳及報稅代理業務人身家財產的大事,後續發展請密切注意。



    [客戶專區]
    100年1月1日起,營業人使用之收銀機應具備合計、日計及月計等列表性能,並應保存每部收銀機銷售金額日報表及月報表

    逾期繳稅-超商、ATM、刷卡都行,為使民眾更輕鬆便利繳納稅款,財部因此決定,自99年4月1日起,至便利商店或以信用卡、晶片金融卡、自動櫃員機及電話語音等方式繳納稅款,繳納截止時間開放至繳納期間屆滿後2日24時前(即尚未加徵滯納金前)

    除採信用卡方式者外,繳稅99年起免手續費。



    >>證交稅條例修正案,自106年1月1日起,賡續暫停徵公司債、金融債券以及債券ETF的證券交易稅,期限到115年12月31日止,為期7年。

    >>申請商業名稱及所營業務預查者,應繳納審查費300元。但以網路傳輸方式申��者,自99年8月26日起應繳納審查費降為150元

    >>98年10月29日起債��人需�稅捐機關查調債務人的財產或所得資料時,應支付的查調費將自500元降為250元

    >>申請公司名稱及所營事業預查自98年7月1日起以網路傳�方式申請者,應繳納預查�查費降為150元

    >>好消息!自98年3月1日起,符合條件之營業人(不論是否為中古車商)所購入舊乘人小汽車及機車,於銷售當期也可於取得進項稅額內申報扣抵銷項稅額。

  • 記帳報稅2-如何選擇優質記帳士事務所及本所帳務處理服務內容
  • 2017-06-25:公司設置獎學金列報費用應注意事項
  • 2017-06-25:「實際管理處所適用辦法」已發布
  • 2017-06-23:營業人購買建築改良物,應俟辦妥所有權移轉登記後,再憑所有權狀及發票影本辦理退稅
  • 2017-06-23:公司解散清算,其財產不足清償債務及欠稅,清算人未依法聲請宣告破產及按稅捐受清償順序繳清稅捐,應負繳納義務
  • 2017-06-22:擔保品價值估算更彈性,利於納稅義務人提供擔保之選擇及運用
  • 2017-06-21:會計師簽證之營利事業所得稅結算申報案件,未如期繳納已核准延期或分期繳納之任何一期稅款,將按普通申報案件處理
  • 2017-06-21:出售「股票」與「債券」應分別計算損益
  • 2017-06-19:包作業不得以工程款抵付罰款為由而免開立統一發票
  • 2017-06-18:營利事業之資金遭董事長挪用致無法收回,非屬經營本業及附屬業務之費用或損失,不得列報
  • 2017-06-15:藉免徵贈與稅之土地取巧安排移轉其他應稅財產者,除補稅外,仍須處罰
  • 2017-06-15:被繼承人死亡後始經法院判決確定由相對人應負擔之訴訟費用債權,應自法院判決確定之日起6個月內補申報遺產稅
  • 2017-06-08:高價乘人小客車的折舊及處分損益,計算大不同
  • 2017-06-07:核釋都市更新以權利變換方式實施之營業稅課徵規定
  • 2017-06-07:核釋個人售屋營業稅課徵相關規定
  • 2017-06-06:注意適用投資抵減之研究發展支出項目有限制
  • 2017-06-06:納稅者權利保護法即將於106年12月28日施行
  • 2017-06-05:合宜住宅建商土地取得日期可追溯至簽訂契約日
  • 2017-06-03:虛列房地合一稅所得之取得成本小心被罰
  • 2017-06-01:以股票贈與子女,股利部分應否課徵贈與稅?
  • 2017-05-26:非專利權所有人授權我國營利事業所取得之權利金,非權利金免稅適用範圍
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  • 2016052712032016-05-27:出租土地收取之租金收入及押金計算之租賃收入,均應併入個人綜合所得稅申報,以免受罰!

    財政部北區國稅局表示:民眾出租土地,若有收取押金,應將其收取之押金按當地銀行業通行之一年期存款利率計算租金收入,併同當年度收取之土地租金,一併列入申報。如未能提供出租該土地之必要損耗及費用證明,僅得將該租金減除該土地當年度已繳納之地價稅,列為租賃所得併入個人綜合所得稅申報,民眾應注意依規定辦理以免受罰。

    該局舉例說明:轄內納稅義務人蔡君於102年度將其所有土地出租給陳君,約定每月租金90,000元並收取押金180,000元,蔡君當年度綜合所得稅結算申報,漏未申報該筆租賃所得,經該局查獲,計算該土地租金收入1,082,466元(每月租金90,000元×12個月+押金180,000元×利率1.37%),並減除該土地當年度已繳納之地價稅90,466元,核定蔡君漏報租賃所得992,000元,除補稅外並依所得稅法第110條規定按所漏稅額處0.5倍之罰鍰180,000元。

    該局特別提醒,以前年度如有類似情形漏未申報者,如屬未經檢舉、未經稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查之案件,可依稅捐稽徵法第48條之1規定自動補報補繳所漏稅款,僅須加計利息免予處罰

    法務二科  劉股長 (03)3396789轉1681
    財政部北區國稅局 2016-05-27

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