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房屋二胎融資任何問題免費諮詢「A7」暴利200億?段宜康質疑合宜住宅正當性

2014-06-0114:23〔本報訊〕「桃園縣八德合宜住宅」案越滾越大,民進黨立委段宜康今上午於臉書(Facebook)點評,他分析後認為,機場捷運「A7合宜住宅」的建商獲利超過200億元,因此也質疑行政院長江宜樺擔任內政部長時,規劃合宜住宅的正當性。段宜康指出,合宜住宅是政府徵收民地或提供公地,標給建商,後者才是「業主」;他以機場捷運「A7合宜住宅」中,政府徵地每坪約4萬,建商決標時卻飆至每坪25.9萬,根本坐享暴利。段宜康說,保守估計,機場捷運「A7合宜住宅」的建商暴利超過200億元。他更質疑,江宜樺時任內政部長時,對合宜住宅的規劃恐有失正當性。段宜康臉書全文:這兩年來我一直質疑江宜樺在內政部長任內規劃合宜住宅的正當性。合宜住宅和從前國民住宅最大的不同:在國宅的業主是政府,營造廠只是拿工錢承攬蓋房子;合宜住宅則是政府徵收民地或提供公地,標給建商蓋房出售,業主是建商。以機場捷運A7合宜住宅為例,4個基地共計4463戶。政府當初徵收農地以每坪平均4萬計價;等要標給建商時,底價已經訂平均每坪12萬,決標更標到平均25.9萬!農民大倒其楣,政府坐地分贜,建商呢?土地成本不到77億,最保守估計房子至少可賣328億;這還不算後面的物業管理收入,和5年後可由建商出售獲利的10%出租戶!建商暴利超過200億!

內容來自自房貸利率試算表本金二胎年息由時報電子報

新聞來源http://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/1021412
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