201703250021東京不動產,北區透天(整棟) 6.9%滿室

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東京不動產,北區透天(整棟) 6.9%滿室

投報率 6.9%
總 價 5000萬日元
每坪單價 56.7萬台幣
滿租時
年收租金
345萬日元
所在地
東京都北區滝野川
交 通
埼京線 板橋駛步行3分 三田線 新板橋駛步行6分
建物面積 26.85坪 土地權利 所有權 構 造 鐵骨造
土地面積 11.82坪 屋 齡 25年 規 模 3階建

 

東京房地產,分享此物件:http://www.jptohome.com.tw/products_cnt.php?id=54&type=1

投資人想當大阪房東,需找當地專業仲介顧問諮詢,大阪市有24個區域,不是每個區都適合長期持有投資,提醒投資人要長期投資大阪房地產,要了解日本當地的法規,尤其是買集合式住宅,每個月需繳管理費和修繕費,投資人的租金扣除管理費和修繕費,實際拿到手上可能不到4-5%,建議若資金許可,先購買大阪房地產整棟透天型物件,投資人即是大阪房地產房屋的業主經營者,房屋的出租變動情形無需集合式住宅的公寓大廈管理會同意,持有整棟大阪房地產透天,土地完全為個人持有,未來大阪房地產房價上漲增值利潤也完全為個人所有。

東京不動產2016年目前統計收租約 5-6% 利回,大阪不動產的收租投報率則有 7-9% 利回 

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文章資料來源:東京大阪不動產投資顧問        禁止轉載


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