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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  新浪樂居訊 初冬季節,霧霾天氣頻現,北京、天津等大城市的空氣污染已經成為市民和政府普遍關註的社會問題。環境污染問題凸顯,越來越多人在選擇購房置業時,將環境宜居指數列為尤為重要的考量因素,如果既能享受城市中心的繁華配套,又能將溫馨的傢安置在一片城中花園中,將是城市人居的一種夢想。海河之畔宜居大盤--金領花園,毗鄰南運河景觀帶,坐擁泰達城板塊,擁享版塊內和老城廂區域的成熟生活配套,目前正攜手電商樂居電商EJU推出多重震撼優惠政策,金領花園現房呈現純美之美,EJU特惠助力置業,是城市花園的夢想居住地。



金領花園項目效果圖

  除瞭擁有成熟的生活配套,項目所處區域的自然環境也尤為優越。南運河沿岸景觀綠地的提升改造工程建設提速,兩側河岸的植被遷移和栽植工程已初具規模,景觀設施和建設健身場所都在快速建設中。改造後的南運河兩岸景觀更加優美,水系景觀生態宜人,逐漸呈現出移步易景的嶄新風光。在醇熟配套和自然資源的共同推動下,金領花園項目的人居價值也迅速飆升,愈加受到購房人的追捧。

  金領花園(項目詳情,咨詢電話:4006066969轉72371)目前已進入現房銷售階段,社區建設和人居氛圍逐漸成熟,作為泰達城板塊內的濱水社區,金領花園入市以來始終受到市場的高度關註,也是很多城市精英人群的置業首選。金領花園所處的泰達城板塊坐擁天津的三岔河口,位於上風上水之寶地,經過多年的建設,不僅擁有天津之眼、海河景觀帶等城市級稀缺資源,同時享有泰達城完善、成熟的板塊配套。多年來品牌開發商的共同努力使得該區域已經成為天津高端人居的代表區域。這裡不僅擁有豐富的自然資源,還傳承瞭深厚的文化和歷史資源,是傳統天津最為鐘愛和青睞的地方。

內容來自sina新聞

城中央花園社區 金領花園再度熱銷

  目前,金領花園項目臻稀現房獻禮EJU平臺,繼續推出小公館(公寓)產品推出一萬特惠三萬政策,平層(高層)150平米和200平米濱水大宅一萬特惠十萬的震撼優惠,以海河沿岸首個大型自然親水居住區的姿態繼續閃耀城中人居市場,為更多青睞城中花園生活的人們演繹美好生活!

新聞來源http://tj.ho瑞芳區農地貸款率利最低銀行比較u現在中古車貸利率多少信貸年息土城汽車貸款se.sina.com.cn/news/2013-11-26/14532511930.shtml

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