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● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

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● 身分證正本,印鑑證明。

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  五一假期佛山樓市完美收官,記者采訪瞭解到,五區內不少樓盤以促銷優惠換來喜人業績。不過,在樓價相對較高的禪、桂、順,看樓市民相對淡定,隻有優惠力度夠大才能打動其芳心;而在樓價相對便宜親民的高明、三水,多個樓盤則是引爆銷售熱潮。

  優惠不給力

  促銷花樣多

  雖然促銷活動令人眼花繚亂,但真有折扣的並不多,因此雖有顧客選房,並未有人氣爆棚。而記者瞭解到,不少樓盤價格仍與去年持平,如正在接受登記的南海萬科廣場項目銷售人員透露,新盤單價14000~15000元/平方米;南海創鴻城單價約13000元/平方米,與之前相比沒有優惠;平洲的華福禦水岸單價12000元/平方米,也超出10000元大關。

  特價單位兩天

  位於季華七路的星星凱旋國際在五一當天推出瞭20套折扣房,比原價便宜瞭2~3萬元,均價約10000元/平方米,引得不少市民前來選房。該樓盤銷售梁小姐告訴記者,20套房僅在兩天內基本消化完,5月3日當天又加推瞭10套特價房。

五一假期樓市五區冰火兩重天

  大良東區豪宅

  佛山樓市連續半年成交低迷,從記者三天觀察來看,並非所有樓盤借五一破局。三水、高明不少樓盤雖然迎來銷售旺季。但禪城、南海、順德中心等高價樓盤相比之下略顯平淡。合富輝煌佛山分公司市場研究部總監曹紹林認為,不同區域確實有不同特點,如禪桂中心盤,近幾年習慣在五一前一個星期左右開盤,新樓盤在五一前提前消化瞭;而高明、三水節假日賣樓效應仍然十分明汽車貸款信貸房屋買賣注意顯。

  約賣20套

  在順峰山公園的美的廣場推出"五一感恩回饋"活動。美的廣場主推210平方米到315平方米的大宅,均價為16000~20000元/平方米,此外,由舊業主以及其推介來的新業主,推出數個210平方米促銷特價單位,單價11900元/平方米。盡管有促銷特價單位,但據記者觀察,這些豪宅單位看多買少。據悉,該樓盤三天內每日僅售出一套200多平方米的大宅。"項目是針對高端客戶,跟剛需盤不一樣,需要時間慢慢消化。"該樓盤銷售人員李先生分析。

  南海直擊

  而五一假期,沿海馨庭、龍光君悅華府等其他多個禪城中心樓盤並未推出明顯價格優惠活動;如瀧景花園、佛山萬科廣場、碧桂園城市花園等五一期間均在售尾貨,新貨在五一之後才推。記者觀察,上述樓盤三天內人氣略淡,看樓市民不算多。

  樓市引來

  市民看多買少

  高明直擊

  受到保利低價入市的影響,三水各大樓盤大多數在五一期間推出各項促銷優惠,這在"80後"購房者阿志台西鄉房貸看來是好事,"開發商爭相促銷,消費者還能貨比三傢"。

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  美的廣場後面的金地天璽項目也是區內數一數二的豪宅項目,主推270平方米到600多平方米的豪宅,均價為19000~20000元/平方米。該項目在五一期間並無推出特價單位。"雖然我們沒有搞促銷活動,但五一假期來看房的客人還是比平時多一點。"項目高級銷售顧問盧小姐說,"有能力消費這些豪宅的顧客大多手上都有多處物業,屬於限購對象。這也是原因之一。"記者獲悉,金地天璽在小長假三天裡未售出一套。

  ■記者觀察

  南海不少在售樓盤均推出花樣紛呈的優惠活動:南海萬科廣場在五一期間舉辦為期兩天(5月1日~5月2日)的輪滑表演以及美食節活動;南海創鴻城推出隻需5萬元首付;東海銀灣、宏鼎·景裕豪園推出部分特價單位等。

  轉折點?

  而高明美的西海岸銷售經理賴國才認為,五一會成為該樓盤銷售的轉折點。五一前天氣陰雨多,樓市政策偏緊都壓抑瞭市民的買房情緒,不過從這次五一銷售業績來看,之前欲買房的顧客可能會選擇五一及以後入市。

  三水直擊

  一個盤三天

  過百套售出

  除高明外,三水的不少樓盤也同樣紅火。五一期間,時代城4期正式開盤,每平方米約6300元,個別單位甚至隻要"5字頭",並推出首付免息分期付款等活動。該樓盤策劃經理餘戰軍說,五一期間,該樓盤已經售出過百套單位,基本達到預期目標。

  與時代城相隔不遠的北江明珠正在促銷一期的剩餘單位,並接受二期誠意登記。北江明珠相關負責人表示,五一期間已有120多人對北江明珠二期進行瞭誠意登記。

  順德直擊

  禪城直擊

  區域窪地

  成交活躍

  高明市民關先生一傢5月1日上午到兩傢樓盤踩盤,下午又馬不停蹄趕到君禦海城。關先生說,自己對樓市前景持觀望態度,但價格適合就買。

  記者瞭解到,高明多個樓盤五一賓客盈門:君禦海城五一期間正式推出200多套新單位,均價6800元/平方米。僅在五一當天下午3時前,已收到超過300份購房登記;美的西海岸五一假期推出送物管費、低首付、買房減5萬元等優惠,在五一假期三天已售出約55套單位,預計成交額4500萬~5000萬元;麗日名都在五一期間並未推新房型或優惠促銷,該樓盤策劃主任鄧偉華介紹,假期前兩天已經成交15套住宅及商鋪,預計成交額約1000萬元,同樣在五一推新的中港廣場,雖然僅推出38套單位,但已獲得瞭約50份認購。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-05-04/08244110197.shtml
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