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  從五月整體成交均價來看,開福區成交均價遙遙領先其餘四個區域,據克而瑞長沙機構(4.29-6.2)數據顯示,開福區每周成交均價在7400元每平米左右,而長沙五月樓市成交均價在6400多元每平米,高出長沙市整體成交均價將近千元每平米。另外,雨花區、天心區和芙蓉區成交均價也高達6900元每平米左右,整體形成漲勢。

  新浪樂居訊(編輯夢田)樓市紅五月顯然已成為過去式。據長沙市房產研究中心發佈《2013年1-5月長沙市房產交易情況通報》顯示,5月長沙新建商品房網簽155.53萬平方米,環比減少1.69%,其中,內六區新建商品房網簽108.50萬平方米,環比減少7.89%。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-06-08/16263246626.shtml

  五一小長假並未改變樓市開局遇冷的窘境,不少房企紛紛將開盤預期一推再推,甚至延後至6月開盤,就算偶爾有房企按照預期推盤,也隻是老盤新推少量房源,並沒有新樓盤積極入市,大大減少5月整體新房供應量。

(http://i2.sinaimg.cn/dy/2009/0112/sv/sv_mj_002.gif) repeat-x 0

  據新浪樂居監控數據顯示,5月長沙樓市預計將有31項目開盤,原本以為,溫柔的國五條細則出臺之後,房企們會加快推盤腳步積極去化,而事與願違的是,5月第一周便遇上開局冷清。據克而瑞長沙機構(4.29-6.2)數據顯示,長沙市六區新房網簽套數為1909、1914、1899、2060、1803套,相對4月而言整體成下跌趨勢。

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  新房供應量減少五月成交量跌價升

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  從五月區域表現分析,嶽麓區依然保持成交量"領頭羊"位置,據克而瑞長沙機構(4.29-6.2)數據顯示,嶽麓區每周成交面積均達到6萬平方米以上,尤其5月第一周,嶽麓區周成交面積高達10萬平方米,創下近三個月成交高峰。而雨花區、天心區和開福區表現較樂觀,平分秋色。



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  有業內人分析,導致這一現象的主要原因是,3、4月份長沙樓市的集中放量,導致一大部分剛需提前釋放,而近期高端住宅和別墅項目入市積極,一定程度上抬升瞭5月的整體房價。

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  嶽麓區領跑樓市成交量開福區領銜成交均價

內容來自sina新聞

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  值得一提的是,5月百城房價指數報告顯示,5月長沙房價環比上漲1.53%,成交均價達到6717元/㎡,創下今年以來最高漲幅。

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五月長沙商品住宅成交套數、均價走勢

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新房供應量減少 五月長沙樓市表現失望





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