201607081328辦小額信貸必看哪家銀行個人信貸利率比較低 [ 房屋貸款利息 ]


屏東貸款率利計算 商時報【鍾玉玨】

政經局勢不穩的曼谷看似並非外派員工的理想工作地點,但相較於新加坡、香港、上海,泰國曼谷生活費相對便宜、房價也合理、加上不乏國際文憑組織學制的國際學校,吸引不少海外員工攜家帶眷到曼谷任職。

■Indeed, relative to the regional financial capitals of Singapore, Hong Kong and Shanghai, Thailand is more affordable and it is easy for expats to set up and find a commodation.

乍看之下,泰國首都曼谷並非外派員工的理想地點。首先,泰國政局非常不穩定,政爭頻率之高居東南亞之冠。其次,經濟表現也比鄰國遜色:2016年經濟成長前景因出口持續下滑而遭調降。再者,去年8月在曼谷最熱鬧的四面佛附近發生大爆炸,造成22人死、120多人傷,震驚全球。

許多剛到泰國的外派員工不習慣隨處可見的賄賂歪風、惡名昭彰的性工業、動不動就上演的政爭。但2年前從美國波士頓外派到曼谷的29歲女子羅倫.凱莉(Lauren Carey)說:「其實每個國家都有自己的問題,也包括我的國家美國在內。我覺得在這裡不會比美國不安全,當年我和波士頓馬拉松爆炸案僅一個債務更生時間 街的距離。總而言之,來曼谷,利多於弊。」她說,曼谷的物價低,生活品質也遠在波士頓之上。

的確,相較於新加坡、香港、上海等鄰近的金融之都,泰國的居住環境對外派員工而言輕鬆許多。根據英國匯豐集團2015年的外整合負債推薦 派人員調查,對於有心置產的外派人員而言,泰國是非常不錯的選項。

泰國法律允許外國人購買單間公寓,只不過不得購買整棟樓(至多能擁有總銷售面積的49%)。去年曼谷的公寓售價攀升了14%,市中心一房公寓平均月租是21,000泰銖(約台幣19,400元),1平方公尺售價是13,754泰銖(約台幣12,703元)。

但房產仲介業者陶格瓦爾台南貼現 德說,泰國公寓的房價已節節攀升,不像之前那麼容易入手,主要是因為土地價格上漲,豪宅建案林立。

泰國人友善 房價物價低

除了房價與物價較低,叫車服務Uber、搜尋巨擘Google等跨國企業則是看上曼谷完善的基礎設施、地利、以及較少的經商阻礙,而在此設立海外分部。資誠聯合會計師事務所、百事可樂、智威湯遜廣告公司也都在曼谷成立總部或擴大營業,成功吸引不少西方的外派人員移居泰國。

除了跨國公司,泰國的本土企業,諸如匯商銀行(Siam Commercial Bank)、電信公司True Corporation、曼谷醫院等也積極向海外人士招手,希望藉助他們的長才,學習專業的知識與技能。

外派員到了泰國,即使不會講泰語,在曼谷依舊可以過得很好,不僅是因為泰國人友善,也因為泰國人多半具備基本的英語能力,和外國人溝通不成問題。

國際學校教學品質一流

外派人員多半會選擇攜家帶眷移居曼谷,因為曼谷的國際學校教學品質一流。

目前在曼谷史坦福國際大學任教的佛爾德(Daved Forde),台北證件借款 23年前從美國移居曼谷,妻子在泰國生了2個孩子,目前2個小孩均就讀曼谷的國際學校。

他說:「教育是許多外派人員家屬願意移居到曼谷的主要原因。這裡的國際文憑學制課程(IB)讓移居曼谷成了理想的選擇。」

英國多房屋貸款利息 家知名高中,如聖安德魯、哈羅公學等均在曼谷設有國際分校,提供IB課程。泰國出資成立的國際學校,如國際曼谷學校等,也都有不錯的口碑。

至於像凱莉這樣的單身女子,對於外來職涯的關注則遠甚於小孩教育的優劣。她說:「5年前我壓根兒沒銀行貸款利率怎麼算 想過自己會來到東南亞,而今我在這裡,因為我看到了潛力。我在這個崛起的地方深耕我的職涯,和來自全球各地的人建立關係,享受平?、少些壓力的生活。毫無疑問,我比以前過得更好。」


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