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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  據瞭解,政府多輪降溫舉措實施後,新加坡房地產市場行情不斷下跌,交易成本也越來越高。這使許多房地產投資者開始把眼光放到國外,以尋求更高回報。同時,較低的利率加上新加坡政府一直推行的強勢新元政策,也為投資者進行海外投資帶來新的動力。

  據新加坡華僑銀行統計,該行提供給當地大中型房地產開發商到海外投資房地產項目的貸款總額,2010年至2013年期間增加瞭50%。而2013年計入新加坡賬冊的房地產貸款中,有20%是為海外房地產提供融資,比例在4年間增加瞭四成。

  目雲林縣房屋貸款率利試算前,新加坡銀行在海外隻為已有的本地和區域客戶放貸,以避免因不熟悉客戶而產生風險,貸款額一般在0.5億至3億新元左右。由於海外市場價格波動較大,新加坡銀行的海外貸款與估值比率低於新加坡本地市場。

  本報新加坡電 記者陶傑報道:越來越多的新加坡房地產商選擇海外房地產項目投資,這一趨勢推動瞭新加坡本地銀行海外房地產貸款的劇增。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-22/07472698262.shtml

  據瞭解,新加坡本地投資者在海外房地產投資的增加始於2010年,當年的投資額達到瞭139億美元,比2009年猛增3倍。截至2013年底,新加坡投資者的海外投資額達到172.66億美元,3年間累計增長24%。

內容來自sin士林區房屋貸款a新聞

新加坡銀行海外房產貸款猛增
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