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內容來自sina新聞

北京前10月住宅用地供應將超全年計劃

  本報訊(記者 耿諾)截至9月底,本市土地交易市場共推出土地1093公頃,其中住宅用地835公頃,商服用地240公頃,成交經營性用地1009公頃。按計劃,本月本市還將有150公頃住宅用地上市,前10個月住宅用地供應接近1000公頃,超過年初公佈的全年供應850公頃住宅用地計劃。市國土局日前公佈瞭這一信息。

  據市國土局相關負責人介紹,與往年土地供應主要集中在四季度的情況不同,今年的土地供應更加均衡有序,供地節奏也有所加快。和往年的"淡季"相比,今年一、三季度商品住宅供應量較大,均超過300公頃。僅新北深坑建地貸款前9個月的住宅用地供應,就已經接近全年計劃。

  但在土地出讓的過程中,要求配建保障房面積、競配保障房面積的地塊也在增多。

  據市國土局統計,截至9月底,2013年通過配建和企業競建方式共增加保障房建設規模約200萬平方米,以每套保障房50平方米的面積計算,就可提供保障房約4萬套。在這200萬平方米實際供應量中,又有80萬平方米是通過競建方式增加的保障房建築規模,相當於多提供瞭1.6萬套保障性住房。

  "除瞭想辦法增加保障性住房面積之外,我們還增大瞭'單限房'供地。"該負責人表示,今年年內,"自住型、改善型"商品住宅用地的供應明顯增加。這些用以滿足中等收入人群的購房需求,符合"高端有市場、中端有支撐、低端有保障"的調控思路。

  數據顯示,截至9月底,土地市場已先後推出4宗采用"限房價、競地價"方式出讓的自住型商品住房地塊,可用於建設約64萬平方米自住型商品住房,也就是"單限房"。

  據瞭解,市國土局在9月底集中推出7宗住宅用地的基礎上,預計10月份還將推出約150公頃的住宅用地,土地市場推出的商品住宅用地量將超過年初制定的850公頃的供應計劃指標。

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新聞來源http:/土融高雄旗津土融/bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-10/07462444259.shtml
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