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內容來自sina新聞

分析稱房價上漲將令美傢庭凈財富增1.8萬億美元

  新浪財經訊 北京時間5月29日凌晨消息,據周二發佈的分析報告顯示,如果房價維持最近走勢,則預計今年美國傢庭凈財富將增加至少1.8萬億美元。

  據美聯儲發佈的美國資金流動季度報告顯示,截至去年年底為止,美國傢庭所持有的不動產資產總價值達到瞭將近18萬億美元,比截至2011年底為止增加瞭1萬多億美元。而如果最近以來的房價上漲趨勢繼續下去,那麼美國傢庭的不動產資產還將繼續擴大。據周二發佈的 標普/凱斯-席勒指數顯示,在截至3月份為止的一年時間裡,美國20大城市的住房價格大幅上漲瞭10.9%。

  德銀證券首席美國經濟學傢約瑟夫-拉沃納(Joseph LaVorgna)發佈研究報告稱,這種增長將會帶來直接的和間接的正面影響。

  拉沃納指出:"房價的上漲將會鼓勵住房營建商營建更多住房,原因是營建商和購房者都會更加相信不動產資產的價值將會增長。另外,住房價格的上漲還將提高傢庭凈財富總值,這是一項非常重要的、間接的正面經濟因素。"根據他的估測,房價的上漲還將令消費者 支出增加1800億美元。

  拉沃納還稱,住房價格的上漲還將起到放寬抵押貸款標準的作用。他指出:"由於基本面表現牢固的緣故,商業銀行確信住房價格將繼續走高,原因是全美住房價格下滑是相當罕見的。"(文武/編譯)

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-29/08002233975.shtml2順位房貸銀行任何問題免費諮詢

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