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根據台北市政府最新一批實價揭露資料顯示,由國際知名服裝設計師吳季剛設計、位於大安區四維路巷內的「縱橫天廈」行情曝光,登錄的實際成交價格在122~130萬元之間,約是當年開價的65~72折。

「台灣之光」吳季剛在2010年跨界設計的大安區豪宅「縱橫天廈」,當年建商開價每坪180~200萬元,結果揭露的實際成交價則是122~130萬元,大約是開價打65~72折。該建案位於8米巷內,基地面積僅245坪,不但在吳季剛操刀的話題加持下,導入時尚元素,據說不少貴婦買單,近期完工並陸續交屋,目前揭露的4戶,都是2010年時預售行情,每戶總價在1.1~1.2億元之間,含車位面積約115~123坪,每坪約122~130萬元,比開價約低3成左右。

住商不動產台北敦南店店長吳國源表示,四維路雖然位於大安區,不過,與旁邊的敦化南路相比,原本就有1成左右的門牌價差,縱橫天廈目前市場開價約在190-200萬元左右,但由於戶數不多,加上話題十足,比較少見有個案釋出。

另外,位於士林區中山北路7段、樓高22層的知名豪宅「天母紘琚」,2008年曾創下天母地區新天價,近日9樓也有一戶以2億元成交,拆算車位後達每坪達138.7萬元。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,若從單價看來,並未寫下新高,不過,2、3年前預售的豪宅最近都陸續完工,預估未來將有不少話題比價格更亮眼的豪宅出現。

徐佳馨分析,豪宅價格雖然有高低,但仍舊話題十足,豪宅同時滿足高資產客戶居住、置產、資產配置等多重需求,從2005年來,建商不斷推出豪宅,在市場轉折之際,熱錢加持之下,富豪自然會有所抉擇,市場也將會持續上演「豪宅生死鬥」戲碼。

永慶資產管理協理黃增福也表示,近期天母地區市場買氣不算差,購買者大多以自住換屋族群為主,投資比重較低,由於目前市中心房價高漲,動輒喊到200~300萬元,對於喜歡寧靜優質的住宅環境的高資產人士來說,天母算是相當實惠的區域,如今QE暫不退場,估計將可對高資產人士信心產生相當程度的提振效果,豪宅產品後市並不看淡。

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下面附上一則新聞讓大家了解時事



大陸鮮肉網紅董玉峰10日晚間在某直播平台直播時,因被網友諷刺「妝太濃」,索性現場直播洗臉過程自清,後又因網友起鬨,竟然當場吞下大口洗面乳,瞬間反胃噴濺在螢幕上,嚇得眾網友直呼:「快洗胃!」

《網易娛樂》報導,董玉峰日前直播時,因為網友消遣他:「化妝太濃了,卸了妝沒法看。」索性直播洗臉過程自清,不過網友還是沒放過他,他一氣之下,竟然拿起洗面乳就往嘴裡擠,還疑似吞了幾口,隨即反胃噴得到處都是,網友驚訝直呼:「快洗胃啊!」直播也到此中斷。

▲董玉峰直播時怒吃洗面乳,驚呆眾網友。(合成圖/翻攝自網易娛樂微博,2017.03.12)最新

據悉,當時董玉峰有小酌幾杯,在酒酣耳熱的狀態下直播,一時情緒激動「發酒瘋」,才有如此脫序行為。有網友表示,常有直播主播為博取關注做出誇張舉動,怒道:「直播主播都是沒下限的,國家該要求關閉直播平台。」

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