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內容來自sina新聞

拆除令下達2年 別墅違建仍健在



昨日,嘉林花園小區,76號院別墅內還堆放著建築垃圾,該別墅內存有違建,相關部門拆除令下達兩年,違建仍然沒拆除。新京報記者 薛珺 攝

  新京報訊 (記者展明輝 實習生李馨)雖然兩年前城管接連下發瞭限期拆除決定,但朝陽區嘉林花園兩處別墅的違建仍然"健在"。昨日,朝陽區城管大隊表示,經北京市規劃委員會朝陽分局核實,該兩戶擴建工程屬違法建設。鑒薪轉二胎年息6%於業主的不配合,他們正在做強拆的預案和準備工作。

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  現場:獨棟別墅變"聯排"

  存在違建的別墅為嘉林花園小區76、78號。昨日下午,兩傢別墅均大門緊閉。78號別墅已擴建完成,76號別墅院內則堆放數十袋水泥、石灰等建材。

  "獨棟別墅被隔壁兩傢擴建,變成瞭聯排。"77號業主王先生介紹,2009年,他的租客反映,左右兩傢別墅業主雙雙施工,滋擾太大。王先生到場發現,有多名工人正在運送建材,兩傢鄰居正在擴建。

  王先生說,不久,鄰居加蓋的房屋都已成型。76號業主的房屋向他傢方向推進瞭近4米,而78號業主的房屋則一直蓋到瞭圍墻上。"擠得我的房子'喘不過氣來',隱私也沒瞭。"王先生說,他曾多次與兩傢鄰居溝通,希望各自拆除擴建房屋,但對方拒絕配合。

 維權:舉報後城管兩下拆除令

  2010年10月,王先生向朝陽區將臺城管分隊、北京市規劃委員會朝陽分局舉報。

  據2010年10月28日北京市規劃委員會朝陽分局對王先生的答復材料顯示,嘉林花園別墅76、78號業主對房屋實施擴建工程,均未取得建設工程規劃許可手續,屬違法建設。

  2011年6月30日,朝陽區城管大隊分別向該小區76、78號業主下發《限期拆除通知書》。通知書中寫明76、78號別墅擴建面積分別為432.73平方米和357.56平方米,確認他們翻、改、擴建屬違法行為,責令兩戶業主於當年7月7日前自行拆除。

  "原本別墅的面積是363.7平方米,這兩傢都擴建瞭一倍左右。"王先生說,第一份《限期拆除通知書》被發出後,兩傢鄰居沒有執行。當年7月14日,朝陽城管大隊再次下發瞭兩份《限期拆除決定書》,責令兩業主於2011年7月19日前拆除違法建設的房屋。但對方還是沒動靜,拒絕執行。

  城管:正在做強拆預案

  截至目前,距離下發拆除令已近兩年。據王先生回憶,兩傢違建的業主對執法人員的調查工作也不配合。比如執法人員測量違建面積,兩傢業主拒絕開門,直到警方出面才妥協。

  昨日,朝陽城管大隊表示,嘉林花園76、78號違法建設問題,已經立案調查,並按照法律程序進行。鑒於之前多次發過限拆決定書,但當事人不配合的情況,城管大隊正在做強制拆除的預案和準備工作,並評估強拆工作。

  昨日,嘉永和房屋借款林花園物業管理處的工作人員表示,領導都不在,無法做出回應。

 追訪

  該小區別墅擴建情況普遍

  昨日,記者走訪該小區,發現進行施工的別墅比較普遍。至少十棟正在或已經加蓋房屋,它們都是外側被腳手架和防護網包圍,院子裡堆滿建材,工人們進進出出。而加蓋的位置則各有不同。有的擴建屋子,有的擴建屋頂露臺。據王先生稱,還有的業主買下相鄰的多棟,連地下室也打通重新建設瞭。

  對此情況,朝陽區城管大隊表示,就嘉林花園其他別墅擴建的問題,將臺城管分隊也一直進行著調查工作。一旦發現疑似違建的施工房屋,分隊會要求業主提供相關的合法手續。如果被認定為違法建設房屋,分隊會立案跟進,要求業主配合進行自拆。

  城管大隊還表示,部分業主確實不配合工作。面對將臺分隊下發談話通知書,或電話約談的時候,他們一直采取回避態度,拒絕接受調查。對此,分隊將按照法規進行處理。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-24/07012229202.shtml

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