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旺報【記者梁世煌╱綜合報導】

大陸中央經濟工作會議已在日前閉幕,但會議中釋出的訊息仍在各界持續發酵。分析人士指出,此次會議最受矚目的是,大陸領導層不僅提前為2017年持續打房進行表態,亦表明將會針對房價壓力大的城市提出對策,亦即大城市圈的戰略日漸清晰,而小城鎮化戰略或將就此退出歷史舞台。

據新華社報導,此次中央經濟工作會議有不少看點值得關注。而明年大陸經濟發展也藉由這次會議,傳達出7大訊息。包括「穩中求進總基調成為治國理政重要原則」、續推動「三去一降一補」,農業供給側改革、振興實體經濟、建立房地產穩健發展長效機制等均是大陸中央明年全面推動的重大施政原則。

穩健房市長效機制

其中,有關房市的結論最受矚目。方正證券首席宏觀分析師任澤平分析,從這次會議可以看出大陸有意振興實體經濟,避免房地產金融過度繁榮,而面對川普減稅以吸引製造業回美國、印度總理莫迪所引領的經濟改革,大陸在相關的經濟改革也面臨競爭壓力,他預估,2017年大陸將通過減稅、放鬆管制等政策鼓勵資金回歸實體經濟。

其次,在房市方面,會議強調要建立房地產穩健發展長效機制。任澤平搶便宜認為,這代表大陸中央未來將會限制投機性需求,增加土地供給,發展大都市圈。

大城市增土CP值超高地供應

會議還強調「房子是用來住的、不是用來炒的」,顯示大陸中央在未來將嚴格限制信貸流向投機性購房,也表明大陸中央明確了房地產的居住屬性和消費屬性,否定投資投機屬性。

值得注意的是,面對大陸高房價,本次會議強調「要落實人地掛鉤政策,根據人口流動情況分配建設用地指標」,同時,對房價上漲壓力大的城市要合理增加土地供應,提高住宅用地比例,盤活城市閒置和低效用地。特大城市要加快疏解部分城市功能,帶動周邊中小城市發展。

任澤平認為,這表明大陸中央已決心解決人地分離、人口城鎮化與土地城鎮化不匹配的問題。換句話說,未來大陸的大都市圈戰略日漸清晰,小城鎮化戰略或將退出歷史舞台。而隨著大都市圈和區域核心城市土地供應增加,未來房地產投資回調幅度可能不深。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

日本知名作家村上春樹最近發表新書「你說,寮國到底有什麼?」,中文版1月4日起展開預購。新書收錄村上春樹走訪7國11地的紀行隨筆,少見呈現了他對旅行意義及生活本質的觀點,從波士頓馬拉松、冰島極光,到重回創作「挪威的森林」希臘斯佩察島及米克諾斯島以及少年壯遊的熊本,也揭露自己18歲獨自離家、展開第一次長途旅行的經驗,書中文字維持著他一貫機敏且幽默的口吻,卻更顯溫度與重量。

村上春樹2007年曾書寫滯居美國麻州的隨筆「尋找漩渦貓的方法之後,村上春樹就沒有再出版旅行隨筆,近年因一次偶然重讀舊作,讓村上春樹重新思考,回憶畢竟只是回憶,只有旅行當下寫出的東西才能那麼的真切,於是決定成再次重拾旅行散文寫作,有意識地重新看待旅行書寫的必要。

新書書名「你說,寮國到底有什麼?」來自村上春樹最近一次的寮國旅行,旅途中曾被越南人不解地詢問:「寮國到底有什麽?」觸發村上思索旅行之於人生的意義。村上春樹認為,踏上旅程,才有機會遇見前所未知的驚奇和發現,一如人生,出發了才會看見那未知的自己,這正是旅行帶給他的啟示。

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