201803100723新莊餐廳室內設計家具工廠直營 家具行首選



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其他資訊



現在大馬房市,宛如10年前的中國,20年前的台灣,

擁有重大交通建設與政策優勢,投資置產要趁早!!


近幾年大馬政府陸續祭出包括「第二家園計畫」(MM2H)、第10個馬來西亞發展計畫、2020年金融領域大藍圖、大吉隆坡計畫(Greater KL)、敦拉薩國際貿易中心TRX與打造為全球前20個適宜居住都市等重大政策,以及預期2020年完工貫穿中國、泰國、大馬、新加坡等四國的泛亞鐵路,這些重大政策與交通建設,將可創造當地就業機會與帶動當地經濟高速發展,房價自然水漲船高!

值得一題,東協國家的平均年齡多在30歲以下,馬來西亞平均25.1歲,是正值最有生產力的青壯年,「人口紅利」力量不可忽視,加上大馬政府也訂下2020年人均年收入1萬5000美元(目前為6700美元),以及2011年至2015年GDP成長6%目標,都有助於內需市場與購買力的成長,皆都有助於房價走升。

根據最新「全球基建投資指數」(GlobalInfrastructure Investment Index)研究報告,馬來西亞獲選為亞太地區第2最具吸引力的基礎設施投資市場,僅次於新加坡,全球排名領先日本、中國及南韓等亞洲國家、更是超越美國、澳州和英國等歐美國家。

此外,2012年馬來西亞的住宅平均價格約200萬元台幣,2013年首季房價平均年成長逾6%,首都吉隆坡也有6%的漲幅,大馬房價已進入全球百名排名。從租金收益率來計算,房租收益率更擠進全球前10強之列!

根據知名房地產研究網站Global Property Guide調查,亞洲東協國家房屋出租收益率名列前茅,包括印尼10.21%、菲律賓7.63%和馬來西亞6.93%,不過只有大馬是唯一不排華地區,多元種族政策的包容與開放上,是很多東協國家無法比擬的。

繼暢銷書「東京房東王─日本包租公完全手冊」之後,李奇悅將會帶你前進另外一個海外房市熱點馬來西亞,告訴你未來大馬房市上漲的秘密?

哪裡是大馬「信義計畫區」? 「含金量」最高的房市精華蛋黃區?

哪裡是「不打烊墾丁」? 有世界文化遺產「認證」的觀光投資區?

大馬第二家園(MM2H)申請方式與限制? 國人投資大馬房市的迷思?

大馬VS.台北房市投資置產比較?亞太國家租金排名比較?市場各類型投資工具報酬率比較?

如何跟著重大政策走挑大馬好宅?國人投資置產的條件為何?購屋流程、貸款、稅務等問題?

國內政策持續打房、 擁抱世界符合潮流、 站在全球視野觀點 !!

進行個人資產配置、 前進大馬正是時候、 當包租公賺房市財!!

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其他新聞













▲大谷翔平將在25日登板。(圖/天使隊twitter)

體育中心/綜合報導

天使日籍「二刀流」球星大谷翔平23日打擊練習時轟出2發全壘打,其中一轟飛行距離長達420呎,隊友都相當吃驚,天使捕手馬多納多(Martin Maldonado)甚至檢查了他的球棒,開玩笑地說:「你是不是用加料木棒呢?」

大谷預計在25日熱身賽首度登板亮相,對戰對手是釀酒人隊,屆時將投2局,今天進牛棚練投30球之外,也進行練習打擊,先是將球轟過右外野計分板,隨後又把球扛出高達10公尺的「瞻球屏幕」,飛行距離420呎,約128公尺,隊友看得目瞪口呆。

轟出2發大號全壘打,大谷謙虛表示:「主要是跟風向有關,不過目前對球的掌握度確實比之前來得好。」隊友打趣表示,想檢查他的球棒是不是加料木棒,他笑稱:「我很喜歡現在跟隊友相處得感覺,氣氛很好、也很開心。」

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▲影片取自YouTube,如遭刪除請見諒。

大陸中心/綜合報導

河南省鄭州市閻姓工人上月31日在當地某大樓進行高空作業時,一名住戶不滿他鑽牆的聲音太吵,竟然直接用菜刀割斷安全繩,害他當場以「坐姿」從4層樓的高度墜落,造成右腿和腰部骨折,頭部以及胸口還有多處傷勢。當地警方也證實確有此事,讓網友們既生氣又驚訝地說,「這應該是故意殺人了吧!」

根據大陸《梨視頻》報導,閻姓工人當天在鄭州市秦岭路與棉紡路口一棟大樓安裝排水管,並用切割機在外牆進行高空作業,這時4樓的住戶突然要求他停下,還說要找相關單位的人來看看施工情況,接著竟趁他不注意持菜刀砍斷安全繩。

▲有目擊者指稱,閻姓工人是以「坐姿」墜樓。(圖/翻攝自梨視頻)

閻姓工人連同尚未安裝的水管、作業用吊籃等器具從4樓墜落至地面,導致右腿和腰部骨折,頭部、胸口甚至連肺部都受傷,躺在醫院病床上奄奄一息地指控住戶的行為實在太超過。

當地警方調查後表示,這起事件和先前網傳的工人躺地摔傷照不一樣,是真實事件,目前已將割斷安全繩的住戶拘留,初步了解是因為他覺得工人在外牆鑽孔太吵,一氣之下才會割繩洩憤,沒想到卻害對方摔成重傷。

大陸網友看完紛紛留言替閻姓工人抱不平,「這住戶腦子到底是什麼結構?怎麼會不知道這麼做的危險性」、「這應該是故意殺人了吧」、「無知成這樣,換他上去摔摔看就知道了」、「大家都是為了養家活口,何必為難人家呢?互相體諒就好了吧」。

▼高空作業有一定的危險性,一般都會做好相關的防護措施。(示意圖/記者周宸亘攝,與本文當事人無關)













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▲林瀚。(圖/記者黃克翔攝)

記者劉峻誠/新莊報導

中華隊8日與日本隊在新莊球場進行亞錦賽冠軍戰,派出呂彥青先發對戰田嶋大樹,雖然中華隊在5局下掉5分,但6局上立刻展開攻勢,靠著林瀚適時二壘安打,攻下1分,6局上結束,中華隊1比5落後。

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5局下日本換上若林晃弘代打,並且選到保送,山內佑規觸擊推進跑者,投手呂彥青牽制二壘,透過轉播畫面看到是個明顯的出局,但二壘審判定若林晃弘安全回壘,也讓總教練郭李建夫相當氣憤。

接著呂彥青雖然三振了佐藤旭,但被田中俊太敲安打掉分,隨後田中俊太盜壘,捕手黃佳瑋傳球失誤,讓跑者上三壘,隨後呂彥青暴投,再讓日本拿下1分。接著北村祥治擊出陽春全壘打。接著藤岡裕大擊出二壘安打,也把呂彥青打退場。

接替投球的吳昇峰保送笹川晃平,菅野剛士雖然擊出中外野飛球,但中外野手戴如量發生失誤,再掉2分。

6局上日本換上渡邊啟太投球,中華隊展開反攻,廖俊凱擊出安打並盜上二壘,1出局林瀚擊出二壘安打,幫助中華隊打破鴨蛋,陳偉志

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