201803100913桃園市借貸救急 關於薪資扣繳憑單申請能否代辦? 個人小額信貸辦理?

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消基會上周五公布自行檢測油品的結果,質疑市售油品中含苯的安全性,並以「毒油」流竄來形容,但官方版的檢驗報告卻並未超過國際間的植物油背景值數字。食藥署今(3)天下午再公布第三波檢驗結果,最後檢驗的23件油品,有17件低於定量極限2ppb,其餘6件檢出2.0至34.2ppb,同樣未超過背景值的150ppb。

儘管食藥署強調接獲相關訊息後便展開檢驗、查廠,未發現有人為惡意添加苯的情事,之後公布二波官方檢驗結果也皆未超過國際期刊的植物油背景值,但消基會今天仍再度召開記者會質疑。

食藥署食品組副組長許朝凱表示,接獲訊息後,食藥署8月份即抽驗30件市售油品監測,目前已全部檢驗完畢,數值最高者為34.2ppb,亦未超過國際間的植物油背景值;他說,這些背景值資料分別來自3份國際期刊,其中最高數值有達到190ppb者。

由於消基會質疑不斷,許朝凱說,食藥署已決定於10月5日召開「食用油品含苯之管理研商」專家會議,把這些檢驗數值交由專家學者去討論,聽一聽專家的管理建議,其中也邀請了消基會。

消基會另質疑「消費者兩度檢舉苯油,1個月內未獲主管機關說明」以及官方抽驗批號與消基會的不同,食藥署北區管理中心代理副主任魏任廷說,那是因為國內當時未公告檢驗方法,食藥署接獲消息後,立即研發食用油中苯含量檢驗方法,並著手查廠6家業者,抽驗30件油品,一有檢驗結果日前便隨即對外公布,且每個採樣單位的檢體當然不會一模一樣。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環苗栗身分證借錢管道

第二:屋主(大眾銀行勞工貸款 情形申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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鉅亨網新聞中心菲律賓總統杜特蒂 (Rodrigo Duterte) 訪華後,中菲關係不斷改善。近日,有中國農業部主管漁業的官員專程訪問菲國三描禮斯省的漁村,不僅承諾菲漁民可在兩國有主權爭議的黃岩島自由捕魚,還主動提出,中方願意為漁民提供免費的水產養殖等培訓,以助「菲律賓漁民過上美好生活」。杜特蒂訪華時,雙方同意在南海問題上擱置爭議、恢復對話。菲漁民上月已重返中方控制的黃岩島海域捕魚,菲警方船隻也可以到黃岩島巡邏。《星島日報》援引菲律賓 GMA 新聞網報導,中國農業部漁業漁政管理局副局長劉新中,近日專門訪問三描禮斯省的漁村「馬辛樂社」,該社距黃岩島約 120 多海里,社裏的漁民視黃岩島為傳統漁場。劉新中強調,雖然中國海警船仍在黃岩島海域巡邏,但菲國漁民可自由前往捕魚,他保證「漁民們不會在黃岩島遭遇騷擾」。劉新中說,中國國家主席習近平知道三描禮斯是一個漁業省,所以指示他與菲國政府協調,來了解菲漁民需要哪些幫助,並為漁民探索除捕魚之外的生計來源,以提高收入。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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鉅亨網編譯陳又嘉蘋果 (Apple Inc.)( (US-AAPL) ) 執行長庫克 (Tim Cook) 周二 (25 日) 表示其「有極大興趣」看見蘋果成為內容原創者,而不僅是擔任處處可見其產品的科技巨擘。在該公司財年第 4 季財報電話會議上,有人提問到未來對於 Apple TV 內容物的可能性衝擊,庫克則回應,蘋果未來可能會加入其競爭對手亞馬遜 (Amazon.com Inc.)( (US-AMZN) ) ,製作原創影片例如《Catastrophe》及《透明家庭》 (Transparent) ,而不是只有科技產品。「關於擁有內容及創造內容,就如您所提問的,我們已開始專注在一些原創內容上,我們已提出一些想法並予以討論,而我認為這對我們來說是非常好的機會,不論是從創造者的角度或所有者角度而言。」庫克以此作結:「這是我們正在專注的領域。」蘋果宣布其盼最快可能於秋末開始製作原創內容。不過,其實 Apple Music 已製作過原創演唱會影音,且 3 月時已著手開拍其首部自創影集《Vital Signs》,此為 Apple Music 系列影集,內容大致改編歌手 Dr. Dre 「麻雀變鳳凰」的故事。蘋果 3 月時宣布要製作有關 apps 的影集時,就被認為似乎太過品牌化。電話會議中,庫克也被提問到近期關於 AT&T ( (US-T) ) 欲收購時代華納 (Time Warner)( (US-TWX) ) 一事。蘋果高層去年底曾與時代華納代表人士會面,不少猜測認為蘋果曾有意購買時代華納,面對市場傳言,庫克僅表示,蘋果不會拒絕購買大型且具有潛力的內容創造方。庫克表示:「只要具策略價值,對於任何規模的收購我們都採開放態度。我們希望能為客戶供應更好、更創新的產品,因此我們也檢視了各式各樣的公司,並再以此決定是否要更進一步。」 蘋果股價走勢圖



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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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特派員看世界專欄(中央社記者康世人新德里4日專電)印度和台灣有許多文化不同之處,其中之一是「敢要、敢試就可能贏」的「厚臉皮」文化,這在台灣可以說是令人羞恥的,但在印度可能代表的是勇於為自己爭取利益。 相較於印度人的「厚臉皮」文化,注重謙虛美德的台灣學生和商人,對自己的優點常會不好意思特別強調,或只說八成,也羞於據理力爭,這在外國人眼中有時可能會顯得自信不足,甚至因而錯過好機會。 一名剛搬新家、在印度工作的麥可(化名),最近想重整自家的圍籬,四處打聽、東挑西選,終於選定一家感覺「可以信賴」的商家,訂做了圍籬。 但由於在印度聽過太多「故事」,不放心的麥可在圍籬送來前一天,特別跑去商家看了一下,發現有個感覺按照他要求的圍籬正運上板車要送往別處,但還有個顏色和形狀都不對,且做工較差的圍籬,放在商店外的地板上。 麥可告訴店主,絕對不能把地上這個不合格的圍籬送到他家,他要的是正往板車上放的圍籬;店主向他拍胸脯保證,一切都會包君滿意。 隔天,店主卻送來不符合麥可要求的圍籬。 當麥可表示這不是他訂製的圍籬時,店主卻「厚臉皮」信誓旦旦地說,這就是麥可訂製的圍籬,而且立即卸貨。在麥可堅持圍籬沒達到要求就不付錢後,店主連圍籬也不要了,踩著板車離開。 住在古爾岡的陳太太想把家中的窗簾換新,選好藍色的窗簾並量好尺寸,窗簾商答應盡快到府安裝窗簾。 滿心期待的陳太太看到窗簾商送來紫色的窗簾時當場愣住了,不料窗簾商很堅定地說:「太太,這就是你那天訂製的紫色窗簾,你忘記了嗎?」 別懷疑,這樣的事情每天都在印度發生;有些印度人就是這樣「厚臉皮」,絕對要先硬拗、爭辯一番,希望能把送錯的貨品賣出去,然後趕快收錢走人。 從事建築和房地產業的帕旺(Pawan)說,這些小店商人大多認為,也許「試看看」,就能讓買家把送錯的貨品收下,他自己也很受不了印度這樣的商業文化,這其實是「欺騙」。 不過,帕旺表示,真的有人覺得太麻煩,就收下送錯的貨品,這時小店主人就賺到了。 「厚臉皮」精神也反映在印度學生身上。一名華文老師說,印度學生很敢纏著老師索取高分,即使他的答案卷根本不及格,仍可以振振有詞地說:「老師你給的分數太低,應該重打。」 更有甚者,即使成績是作弊得來的高分,印度學生仍會厚著臉皮大膽地用這些「假高分」成績單去申請大學,甚至外國大學。 這種「厚臉皮」和「睜眼說瞎話」的功夫,在印度某些場合中,也許被認為是勇於爭取。 一名在印度從事社會科學、不願具名的大學副教授說,雖然在外國人看來可能是「厚臉皮」,但也因為這些印度人敢爭取,敢爭辯,所以可能真的成功把貨品賣出去,或者真的爭取到老師重新檢視分數的機會。 無論如何,「厚臉皮」一下,失敗了也不會怎樣,成功就賺到了,這就是許多喜愛思辯印度人的普遍想法。 事實上,台灣一些大學就曾受騙於印度學生「厚臉皮的作弊成績單」,直到駐印度代表處領務人員面談時,戳破這些申請到台灣英文教授課程獎學金的印度學生根本英文程度不佳,或者申請到研究獎學金的印度化學系畢業學生,背不出化學元素表的奇特現象。1051004

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



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第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二華南銀行借款利率:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



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(中央社記者王承中台北20日電)民進黨立委蔡適應今天表示,南海人道救援操演,除代表台灣追求和平的善意外,也代表海軍及海巡有能力將兵力投射到南海。國民黨立委馬文君也說,人道救援操演對於太平島主權的宣示有幫助。 媒體報導,台灣將在11月底舉行的南海人道救援操演,將動員至少3個部會、4個主力部隊,在太平島海域協同實施操演。這是台灣在今年7月國際法庭南海仲裁案後,首度在當地海域實施的軍、警聯合操演。 對此,蔡適應今天受訪表示,此項操演是呼應總統蔡英文日前提出的,要把太平島打造成南海的救援中心。他說,南海周邊國家都在當地興建軍事設施,但南海仍有很多輪船、漁船會經過,太平島是南海最大的天然島嶼,若成為救援中心,代表台灣在南海主動釋出追求和平的善意。 不過,蔡適應指出,國防部、海巡署前往太平島進行海上的人道救援操演也象徵另一個意義,就是代表台灣的海軍及海巡有能力將兵力投射到南海,告訴南海周邊國家,台灣有能力在南海實施軍事行動。 而馬文君也表示,長期以來對於加強太平島主權宣示的聲音就未曾間斷,針對目前南海各國在太平島周遭海域動作不斷,南海局勢詭譎,台灣以人道救援操演的方式宣示主權不會太過於凸顯,在某些程度上,還是有相當的表現機會。 但馬文君也說,從沖之鳥礁、南海仲裁案到漁民前往太平島宣示主權卻被罰等事情來看,新政府對於主權的宣示太過於消極,不太敢明確表態,她盼政府可以更強勢的表態,宣示太平島的主權,不能都只靠人道救援。1051120

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(中央社記者楊明珠東京19日專電)台灣設計師古又文的品牌「Johan Ku Gold Label」第10度在「東京時裝周」發表作品,今天發表的是2017年春夏系列,充滿頹廢龐克風,很多支持者迫不及待詢問何時上市。 古又文2017年春夏主題是「Jubilee」,創作靈感源自英國名導Derek Jarman於1978年推出的電影「龐克狂歡城」(Jubilee),呈現1970年代倫敦瘋狂頹廢街景和以咆嘯音樂混雜著龐克青年歇斯底里的狂歡景象。 古又文從電影中找到靈感後,淬煉出英國、龐克以及頹廢等元素,轉化為印花和針織緹花等細節,輔以鉚釘、金屬孔洞等,創作出前衛而實穿的男女裝。2017年春夏系列,他和攝影師Andrew Penketh以及前衛飾品品牌Project Ornament共同創作印花設計、秀上飾品。 古又文的時裝秀以前展現的男裝不多,但因獲得不少男裝顧客的熱烈反應,希望增加男裝數量,加上這次的主題是龐克,適合發展男裝,因此古又文在這次的秀上增加男裝作品數量。他在走秀後接受媒體採訪時笑說:「這樣我自己也有很多衣服可以穿。」 古又文說,這是他首次挑戰與龐克有關的主題,同時和多位創作者合作,最大的挑戰是要整合每個創作者的風格,讓作品不只有創造性,也要有實穿性。他看到成果,覺得還蠻滿意的。 他也坦承,這次的龐克風有別於以往的品牌風格,多少會擔心大家的反應,但實際上看到記者和觀賞者的反應,都感到新鮮和新奇,甚至有人在詢問展售會的時程,想要購買,所以應該還是不錯的發展。 古又文說:「第6次參加東京時裝周時,作品登上時尚雜誌WWD美國版封面。這次第10次在東京時裝周作秀,嘗試著把男裝線擴大,同時對一般顧客推出11月預定,今年內就可收到春夏新品的服務,類似即看即買的服務,這算是回應了時代潮流,不停地往未來前進,讓品牌進化。這對品牌而言,也是個里程碑。」 Jubilee系列作品預定11月1日起在官方網站進行為期1周的預購。1051019



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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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工商時報【吳瑞達╱綜合報導】

中國最大搜尋網站公司百度今年來投資動作不斷,昨(12)日宣布成立百度資本,基金規模達200億元人民幣,將聚焦泛互聯網領域中後期投資。

百度曾在9月中旬,成立風險投資公司,以人工智慧產業的投資重點。

新浪科技報導,百度公司昨宣布成立百度資本(Baidu Capital),將投資於泛互聯網領域中後期項目。百度CEO李彥宏將會兼任百度資本的董事長及投資委員會主席。百度資本會是按照獨立市場化運作的基金,第1期資金規模為200億元,會設置2~3個管理合夥人。

百度資本將會從投資圈內招募合夥人,有網路產業背景、豐富的PE投資經驗及出色業績的投資家,會是百度資本管理合夥人的首選對象。

在投資標的上,主要針對泛互聯網領域中後期項目,投資額度方面,平均每個項目的投資金額,會在5,000萬美元至1億美元區間,投資項目不限人民幣或美元,對於重量級案件,還會擴大投資額度。

有關基金來源方面,百度資本的資金來源包括幾家大型保險基金、證券公司、及多家專業機構的母基金。另外,百度公司還透露,部分有政府背景的投資機構,都非常有意願參與投資,目前正與百度公司密切接觸中。

今年9月中旬,百度宣布成立獨立風險投資公司(百度風投,Baidu Venture),李彥宏親自出任董事長,並參與重要專案的評估判斷。

新成立的百度風投,將專注於人工智慧,以及AR、VR等下一代科技創新產業,集中投資於早期專案,第1期基金規模將達京城銀行房貸利率 期限2億美元。

這就是說,百度風投與百度資本將囊括創業專案全階段投資,百度風投偏向早期,百度資本傾向於中後期投資。

報導說,百度首席顧問任旭陽正在協助百度CEO李彥宏籌備百度風投和百度資本,並在業界選拔、招募一流的基金管理合夥人。

百度這項動作,可能也會成為諸多創投基金的重要退出管道和方式。目前,由於創業項目IPO大環境不佳,BAT(百度、阿里巴巴、騰訊)等大陸網路巨頭已成為創業項目首選企業,這也為不少創投基金提供退出管道。

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消基會上周五公布自行檢測油品的結果,質疑市售油品中含苯的安全性,並以「毒油」流竄來形容,但官方版的檢驗報告卻並未超過國際間的植物油背景值數字。食藥署今(3)天下午再公布第三波檢驗結果,最後檢驗的23件油品,有17件低於定量極限2ppb,其餘6件檢出2.0至34.2ppb,同樣未超過背景值的150ppb。

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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受到國慶連假在即,加上美國就業數據佳可能提早升息,台股今天走勢持續偏弱,早盤開平高後隨即翻黑,儘管台積電以 188 元再創新高,太陽能表現也相對持穩,指數仍無力回到平盤之上,終場下跌 18.5 點,以 9265.81 點作收,成交值 607.63 億元。周線上漲 98.96 點,K 線收紅。

櫃買市場也受到集中市場走跌拖累,一樣開平高後隨即回落到平盤之下,終場下跌 0.82 點,以 130.9 點作收,跌破 5 日線及 10 日線,成交值 192.23 億元。周線上漲 0.14 點,K 線收紅。

台股今天類股跌多於漲,其中以光電類股跌幅最重,達 1.37%,電機機械、電子通路、電子零組件、造紙、通信網路、資訊服務、金融、郵電燃氣、玻陶、其他電子、觀光、電腦設備、航運、鋼鐵、建材營造等也均收黑。

至於上漲的類股則以塑膠漲幅最高,達 0.7%,食品、紡纖、電器電纜、貿易百貨、生醫、汽車、化學生醫、水泥、化學、半導體等也均收紅。

太陽能今天漲勢雖然略遜於昨天,但仍是相對穩健的族群,包括昱晶、綠能、昇陽光電、新日光、崇越依然強勢收漲。

台積電及大立光則是輪流打擺子,大立光繼續下跌,台積電開盤就以 188 元創新高,但全場盤中則是在平盤上下震盪,終場再拉高到 188 元作收。

鴻海今天發放股息,總計高達 625.53 億元,也創歷史配息新高,不過鴻海股民們對於重新將股息投入買進鴻海的意願似乎相對低落,也讓鴻海股價全場均在平盤上下震盪,終場以小黑作收。

樂陞在董事長許金龍及董事許飛龍申請轉讓持股的壓抑下,股價開盤就直接跳空跌停,並一路鎖死到終場。

運達投顧分析師顏逸民表示,台股目前最大的問題還是在於成交值不足,因此本周無緣重新收復 9300 點,基本上,台股本周的態勢還是以多方控盤為主,只要量能能夠跟上,台股重新挑戰前波高點 9303 點還是有機會。

台股走勢圖

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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反對修改民法讓同性婚姻合法化的民眾今天(3日)下午群聚凱達格蘭大道,批評民進黨籍立委尤美女黑箱作業、立法院司法法制委員會的13位立委無法代表全部民意,他們高喊「婚姻家庭、全民決定」等口號,要求將婚姻的定義交付公投,並揚言人民有權罷免不聽從民意的民意代表。另一方面,現場也有挺同民眾舉著彩虹旗和跨性別旗,表達支持同婚修法的立場。

「下一代幸福聯盟」在3日號召群眾齊聚總統府前的凱達格蘭大道,表達對修改民法,讓同性婚姻合法化以及性別平等教育的不滿。

包括幸福盟家長代表、學生代表、原住民代表及多位宗教代表輪番上台表明立場,參與的群眾則身穿白衣,坐在凱道地上聆聽演說,並不時高呼口號「子女教育、父母決定」以及「婚姻家庭、全民決定」。

天主教主教團秘書長陳科則在台上呼籲異性戀的青年不要被同運誤導。陳科:『(原音)你們今天支持同性婚姻合法化,如果同性婚姻一旦合法了,有一天你想跟你的異性朋友結婚,同運夥伴們會問你,你不是我們一夥的嗎?你不是曾經跟我們一起上街遊行嗎?甚至於為我們連署爭取,為什麼你不找一個同性伴侶呢?你怎麼回答?』

幸福盟並提出三點訴求,且現場發放連署書,包括幸福盟主張婚姻的定義是一男一女的結合,台灣若要改變婚姻的定義,必須由台灣人民透過全民公投的方式決定;違反婚姻家庭定義和混淆男女性別的意識形態內容必須退出校園,並揚言對於不聽從民意的民意代表,人民得行使罷免權,提前終止其任期。

另一方面,現場也有上百位高舉彩虹旗的民眾,表達挺同的立場,與反同團體互別苗頭,並高喊「婚姻平權,讓愛成家」;包括台灣同志諮詢熱線等團體還將在10日「世界人權日」於凱道舉辦音樂會,呼籲立法院儘速完成同性婚姻修法。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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特派員看世界專欄(中央社記者康世人新德里4日專電)印度和台灣有許多文化不同之處,其中之一是「敢要、敢試就可能贏」的「厚臉皮」文化,這在台灣可以說是令人羞恥的,但在印度可能代表的是勇於為自己爭取利益。 相較於印度人的「厚臉皮」文化,注重謙虛美德的台灣學生和商人,對自己的優點常會不好意思特別強調,或只說八成,也羞於據理力爭,這在外國人眼中有時可能會顯得自信不足,甚至因而錯過好機會。 一名剛搬新家、在印度工作的麥可(化名),最近想重整自家的圍籬,四處打聽、東挑西選,終於選定一家感覺「可以信賴」的商家,訂做了圍籬。 但由於在印度聽過太多「故事」,不放心的麥可在圍籬送來前一天,特別跑去商家看了一下,發現有個感覺按照他要求的圍籬正運上板車要送往別處,但還有個顏色和形狀都不對,且做工較差的圍籬,放在商店外的地板上。 麥可告訴店主,絕對不能把地上這個不合格的圍籬送到他家,他要的是正往板車上放的圍籬;店主向他拍胸脯保證,一切都會包君滿意。 隔天,店主卻送來不符合麥可要求的圍籬。 當麥可表示這不是他訂製的圍籬時,店主卻「厚臉皮」信誓旦旦地說,這就是麥可訂製的圍籬,而且立即卸貨。在麥可堅持圍籬沒達到要求就不付錢後,店主連圍籬也不要了,踩著板車離開。 住在古爾岡的陳太太想把家中的窗簾換新,選好藍色的窗簾並量好尺寸,窗簾商答應盡快到府安裝窗簾。 滿心期待的陳太太看到窗簾商送來紫色的窗簾時當場愣住了,不料窗簾商很堅定地說:「太太,這就是你那天訂製的紫色窗簾,你忘記了嗎?」 別懷疑,這樣的事情每天都在印度發生;有些印度人就是這樣「厚臉皮」,絕對要先硬拗、爭辯一番,希望能把送錯的貨品賣出去,然後趕快收錢走人。 從事建築和房地產業的帕旺(Pawan)說,這些小店商人大多認為,也許「試看看」,就能讓買家把送錯的貨品收下,他自己也很受不了印度這樣的商業文化,這其實是「欺騙」。 不過,帕旺表示,真的有人覺得太麻煩,就收下送錯的貨品,這時小店主人就賺到了。 「厚臉皮」精神也反映在印度學生身上。一名華文老師說,印度學生很敢纏著老師索取高分,即使他的答案卷根本不及格,仍可以振振有詞地說:「老師你給的分數太低,應該重打。」 更有甚者,即使成績是作弊得來的高分,印度學生仍會厚著臉皮大膽地用這些「假高分」成績單去申請大學,甚至外國大學。 這種「厚臉皮」和「睜眼說瞎話」的功夫,在印度某些場合中,也許被認為是勇於爭取。 一名在印度從事社會科學、不願具名的大學副教授說,雖然在外國人看來可能是「厚臉皮」,但也因為這些印度人敢爭取,敢爭辯,所以可能真的成功把貨品賣出去,或者真的爭取到老師重新檢視分數的機會。 無論如何,「厚臉皮」一下,失敗了也不會怎樣,成功就賺到了,這就是許多喜愛思辯印度人的普遍想法。 事實上,台灣一些大學就曾受騙於印度學生「厚臉皮的作弊成績單」,直到駐印度代表處領務人員面談時,戳破這些申請到台灣英文教授課程獎學金的印度學生根本英文程度不佳,或者申請到研究獎學金的印度化學系畢業學生,背不出化學元素表的奇特現象。1051004



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押台南低利借款貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【吳瑞達╱綜合報導】

中國最大搜尋網站公司百度今年來投資動作不斷,昨(12)日宣布成立百度資本,基金規模達200億元人民幣,將聚焦泛互聯網領域中後期投資。

百度曾在9月中旬,成立風險投資公司,以人工智慧產業的投資重點。

新浪科技報導,百度公司昨宣布成立百度資本(Baidu Capital),將投資於泛互聯網領域中後期項目。百度CEO李彥宏將會兼任百度資本的董事長及投資委員會主席。百度資本會是按照獨立市場化運作的基金,第1期資金規模為200億元,會設置2~3個管理合夥人。

百度資本將會從投資圈內招募合夥人,有網路產業背景、豐富的PE投資經驗及出色業績的投資家,會是百度資本管理合夥人的首選對象。

在投資標的上,主要針對泛互聯網領域中後期項目,投資額度方面,平均每個項目的投資金額,會在5,000萬美元至1億美元區間,投資項目不限人民幣或美元,對於重量級案件,還會擴大投資額度。

有關基金來源方面,百度資本的資金來源包括幾家大型保險基金、證券公司、及多家專業機構的母基金。另外,百度公司還透露,部分有政府背景的投資機構,都非常有意願參與投資,目前正與百度公司密切接觸中。

今年9月中旬,百度宣布成立獨立風險投資公司(百度風投,Baidu Venture),李彥宏親自出任董事長,並參與重要專案的評估判斷。

新成立的百度風投,將專注於人工智慧,以及AR、VR等下一代科技創新產業,集中投資於早期專案,第1期基金規模將達2億美元。

這就是說,百度風投與百度資本將囊括創業專案全階段投資,百度風投偏向早期,百度資本傾向於中後期投資。

報導說,百度首席顧問任旭陽正在協助百度CEO李彥宏籌備百度風投和百度資本,並在業界選拔、招募一流的基金管理合夥人。

百度這項動作,可能也會成為諸多創投基金的重要退出管道和方式。目前,由於創業項目IPO大環境不佳,BAT(百度、阿里巴巴、騰訊)等大陸網路巨頭已成為創業項目首選企業,這也為不少創投基金提供退出管道。

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

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貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件三信銀行貸款

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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(中央社記者廖壬楷台中1日電)秋老虎發威,氣溫仍居高不下,腸病毒疫情也維持高峰,醫師呼籲,台灣四季變化不明顯,每個時期都還是會有腸病毒感染的可能性,家長千萬不要認為流行期已過而掉以輕心。 童綜合醫院兒童醫學部醫師高佳慧表示,腸病毒主要為呼吸道、腸胃道、接觸病人水泡分泌物而感染,初期出現輕微感冒症狀,大多數病患都是出現突然發高燒現象,但最近腸病毒的臨床表現多以腸病毒手足口症為主。 此外,病患大都出現有手腳嚴重水泡脫皮的情形,照顧上除注意觀察腸病毒危險症狀(心跳快、肌跳躍反射、嘔吐、嗜睡)外,皮膚水泡的護理也注意不要抓破皮造成細菌感染,腸病毒感染嚴重時則會導致腦膜炎、腦炎、心肌炎等重症危及生命安全,需要密切注意。 高佳慧也提醒,雖然腸病毒的流行期為大多4月到9月氣溫偏高的濕熱季節,但因為台灣地處亞熱帶四季變化不明顯,加上地球暖化造成暖冬效應,每個時期都還是會有腸病毒感染的可能性,家長千萬不要認為流行期已過而掉以輕心。 另外,若家中有孩子罹患腸病毒,進行居家隔離時要注意相互感染問題,大人與幼童都要注重居家環境衛生,務必落實勤洗手,並用稀釋漂白水消毒病童接觸過的器具或玩具等避免感染。1051101



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