201607081455大溪重劃區釣蝦場地址建地年息8趴 大溪重劃區釣蝦場地址建地年息8趴 國五條使二手房交易風光不再 新房並未明顯降溫

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一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
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一胎:11.2億(14億(假設)8成)
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一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
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5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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內容來自sina新聞

國五條使二手房交易風光不再 新房並未明顯降溫

  據中國之聲《新聞和報紙摘要》報道,國五條地方版細則紛紛落地,受此影響,往年清明節假期二手房交易活躍情景不再,北京二手房成交與上周比下跌瞭近七成。與此同時,記者采訪發現,一些地方有剛性需求的購房者將目光轉向新房,房地產新盤並沒有明顯降溫。

  受到各地國五條細則落地的影響,二手房市場在清明小長假一蹶不振。鄭州某二手房中介郭女士說,清明節三天假期有時甚至一天都沒有一個客戶:

  郭女士:等25日以後的時候,幾乎就是店面不上一個客戶。4月1日那天沒有一個客戶。

  【相關報道】:      

  北京新房成交量創3年來新高 開發商醞釀再漲價

  周報:上周京新房成交8584套 環比大漲117%

  京樓市二手房需求轉移至新房 剛需高端齊放量

  清明假期的最後一天,也是北京樓市調控執行細則正式落地整整一周日子。在這一周的時間裡,北京二手房市場也迅速轉冷。某二手房中介集團副總裁胡景暉透露,這一周二手房成交下跌瞭近七成:

  胡景暉:最主要的原因還是國五條細則出臺以後,市場需要一個冷靜期消化政策,另外從2月28日,國五條細則出臺,到京版細則出臺,這中間有一個月的時間,這一個月時間裡,北京二手房交易量大約有四萬兩千套,應該說是一個巨大的交易量,提前釋放瞭很多需求。

  不過與冷清的二手房市場相比較,南京的新房市場卻是熱度不減,清明小長假3天,南京共有9傢樓盤推出近1100套新房源。長假首日,記者在江北一傢樓盤遇到瞭來買房的市民吳小姐:

  吳小姐:昨天下午就來排隊瞭,80幾平米的買的人比較多。就早點來排隊,防止買不上。

  二手房市場受限,南京的新房市場卻間接受益,甚至有開發商明確表態後期還要漲價,江北某樓盤開發商:

  開發商:新政以後,因為我們後期要推出的房子是跟現在的面積、類型都差不多,價格可能會有小幅的一些上漲。

  二手房受限,是否也會讓北京的新房受益呢?在胡景暉看來,這種可能性並不大。(記者季蘇平)

  【相關報道】:      

  京國五條細則出臺首日:新房上漲預期仍存二手房冷清

  北京一季度新房成交量創8年來新高

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-07/08042061881.shtml
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