201607081200新光銀行二胎房貸 新光銀行二胎房貸 1月份長沙土地成交8宗

融資成功例證:

一胎金額:24億元(30億元8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳金額:1600萬元(0.67%)

開辦費1%2400萬元

限公司法人

(綁約3個月)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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每借100萬,月還14,609元

平均每月還利息2,704元,本金11,905元

7年84個月總計還122.7萬

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每借500萬,月還36,985元

慶賀成交

新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)

一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

開辦費1%3000萬

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建地買貸(不做地不能馬上蓋)

先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)

只需要兩張紙

1.有使用分區證明

2有街道名稱地籍圖

3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額

4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

台中豐原

華x濟

敦化北路大樓

桃園藝文特區

八德路四段

紐約紐約

南港23億

新店老丙建

大同區拆遷

高雄中山三路

南雅夜市

天母17xx坪

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內容來自sina新聞

1月份長沙土地成交8宗







??長沙晚報訊 日前,長沙市國土資源網上交易系統顯示,位於嶽麓區大學城片(c-1-04地塊)的[2014]長土網109號地塊無人出價而未成交。至此,1月份長沙掛牌交易所有地塊結束,全月長沙內五區共有8宗土地成交。



??長沙市國土資源網上交易系統顯示,[2014]長土網109號是本月出讓的最後1宗土地,該宗地起始價54600萬元,出讓面積為79181.72平方米(118.773畝),規劃用途商住用地。



??據初步統計,2015年1月份,長沙內五區共成交8宗土地,1宗流拍,成交總面積為315166.99平方米,成交總金額為79448萬元。成功出讓的8宗土地中,4宗工業用地,3宗商業用地,1宗商住用地。2月份,長沙內五區將有3宗土地出讓,其中1宗位於高新區,2宗位於雨花區,均在2月10日掛牌截止。





??

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-01-30/08095966718653864143455.shtml

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