201703261004二胎融資 土融屏東泰武土融 土融新竹橫山土融

  • 房屋二胎增貸
  • 二胎化
  • 台中后里土地貸款
  • 建融基隆暖暖建融

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

軍公教及個人信貸二胎,民間信用貸款二胎,綠地二胎,公園用地二胎,公共設施借款二胎,房貸-房屋貸款二胎,公寓貸款二胎,店面貸款二胎,別墅貸款二胎,透天厝貸款二胎,辦公大樓貸款二胎,民宿二胎,房子二胎,都市計畫區二胎,重劃區二胎,甲種建築用地二胎,乙種建築用地二胎,丙種建築用地二胎,丁種建築用地二胎,購屋貸款二胎,首次購屋二胎,青年安心成家貸款二胎,新屋二胎,中古屋二胎,房地產二胎,預售屋二胎,法拍屋提供優惠房貸利率二胎,房屋貸款試算二胎,青年安心成家購屋優惠貸款試算買屋二胎,賣屋二胎,租屋二胎,房屋租售二胎,房屋買賣二胎,設計裝潢二胎,房屋二胎二胎,房屋仲介二胎,房仲網二胎,房屋仲介網二胎,房地產二胎,貸款試算二胎,房屋貸款二胎,買屋貸款二胎,買屋網二胎,買房子二胎,賣屋二胎,商用不動產二胎,買房子二胎,賣房子二胎,租屋二胎,租房子二胎,出租二胎,售屋二胎,售屋二胎,租屋資訊與貸款試算二胎,房屋貸款二胎,買屋貸款二胎,成交行情查詢二胎,屋貸款輕鬆借二胎,輕鬆還二胎

內容來自sina新聞

三四線城市現高庫存壓力 本土中小房企風險更大

  "新型城鎮化政策的出臺,會改變未來三四線城市的樓市、產業等發展。各類優惠政策的出臺不可避免。"易居房地產研究院研究員嚴躍進在接受《每日經濟新聞》記者采訪時指出,但對於房企來說,中西部部分城市的高庫存將是最大的風險。

 庫存壓力將逼迫房企降價

  業績增長乏力,是目前三、四線城市房企共同面臨的問題。

  中原地產研究部統計數據顯示,已公佈前2月銷售業績的30傢房企中,2月份銷售業績合計665億元,環比1月份下降39%。其中,立足三、四線城市的房企銷售業績明顯同比下滑,最高跌幅達到瞭近六成。

  "進入2014年後,春節假期、價格、貸款、政策觀望等各方面因素不同程度地影響瞭買傢的購房意願,市場成交持續萎縮,且未現明顯回暖跡象。持續冷淡的市場表現促使部分房企采取優惠降價的手段,或者改變定價策略,帶動成交。以近期在杭州及一些庫存量較大的三四線城市表現尤為明顯。"鏈傢地產市場研究部張旭對《每日經濟新聞》記者說道。

  "今年市場出現調整的可能性越來越大,特別是三四線城市,很可能會陷入整體低迷。"中原地產首席分析師張大偉表示。

  上海易居房地產研究院發佈報告指出,截至2月底,一、二、三線20個城市新建商品住宅庫存總量分別為2768萬、3089萬和2376萬平方米,同比增速分別為1.3%、18.0%和19.7%。

  同時,2月份20個三線城市新建商品住宅存銷比為15∶5。相比1月份的14.9有所上升,"這說明在2月相對疲軟的樓市環境下,三類城市的庫存去化效果都受到瞭影響。"嚴躍進指出。

  "立足三四線城市的企業明顯在淡季(通過降價)展開增加銷售的努力。整體市場的去化難度在加大。"張大偉指出,如果這些市場的其他企業跟進促銷的話,三四線市場目前的僵持可能會出現價格調整的變化。

  毛利率水平提升或成難題

  "對於三四線城市,還是會優先考慮經濟發展水平和市場潛力較大的區域,而且在新型城鎮化的大框架下,還是需要考慮轉變盈利模式,雖然三四線城市的土地價格比較低,但市場消化力不高,僅僅依靠低廉的土地成本獲益顯然不行,需要深入瞭解當地的需求,尋找新的機會。"一位房企人士對《每日經濟新聞》記者說道。

  在其看來,伴隨著三四線城市農業人口市民化的過程,城市郊區的大型社區舊城改造以及改善型物業具有一定的機會。

  "如果中西部地區房地產市場成民宿網二胎房貸年息6%交活躍,當然對房企是重大利好,但是總體來看,企業的毛利率水平難以提高。"中投顧問房地產行業研究員殷旭飛表示。

  殷旭飛進一步指出,受影響更大的是當地中小型房企,對於這些中小型房企而言,會有銷售業績以及資金方面的壓力,"銀行收緊房地產業務審批,中小房企獲取貸款難度加大,財務成本增加;另一方面,部分二胎融資三四線城市住房供給嚴重失衡,房屋庫存量處在高位,加上購買者觀望的情緒較濃,銷售業績或下滑,年內這些房企的處境不太樂觀。"

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-03-14/08062645659.shtml
    土融建融雲林二崙土融建融南投草屯土地貸款土融屏東枋寮土融土建融雲林斗六土建融南崁土地貸款房貸屏東春日農地貸款建地貸款嘉義朴子建地貸款宜蘭蘇澳建地貸款土地貸款嘉義大林土地貸款二胎房貸銀行利率年息

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    土融建融雲林二崙土融建融南投草屯土地貸款土融屏東枋寮土融土建融雲林斗六土建融南崁土地貸款房貸屏東春日農地貸款建地貸款嘉義朴子建地貸款宜蘭蘇澳建地貸款土地貸款嘉義大林土地貸款二胎房貸銀行利率年息

回應
關鍵字
[此功能已終止服務]
    沒有新回應!





Powered by Xuite