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內容來自sina新聞

七重核心優勢 成就恒大地產領軍地位

  1-4月通常是樓市淡季,今年尤為明顯。在剛過去的幾個月中,國內部分地區的樓市已經出現瞭下滑波動,在眾多房企面對復雜的市場一籌莫展之時,恒大地產的逆市飄紅著實吸引眼球。據恒大集團之前公佈的4月份業績簡報顯示,4月,恒大集團實現合約銷售額138.9億元,同比增長91.2%,合約銷售面積202.0萬平方米,同比增長84.1%,合約銷售均價每平方米6875元同比增長3.9%。今年前四個月,恒大集團合約銷售額合計443.9億元,較去年同期增長77.7%,累計已完成全年合約銷售目標的40.4%。有分析人士指出,在如今行業競爭異常激烈的市場上,恒大創造的這一串驚人數字的背後,必然有其獨門秘笈,而恒大一直備受業內稱道的七大核心優勢,堪稱秘笈中的絕殺神技。

  超大規模、巧妙管理、嚴控成本

  恒大航母揚帆即遠航

  在樓市競爭日益激烈的復雜環境下,房地產企業要想在市場上占得先機,必須建地 建蔽率要夯實內功,形成自己的核心競爭力。2013年,恒大集團總資產、全年收入和凈利潤等八項指標居行業第一。其中,總資產達3481.5億元,香港上市內房企第一;全年營業收入936.7億元,香港上市內房企第一。全年凈利潤137.1億元,同比增49.3%,增幅全國第一;全年在建面積3948萬平方米,全國第一;竣工面積1938.2萬平方米,全國第一;進入全國147個城市,佈局城市數量全國第一;現金餘額超過536.5億元,行業第一;品牌價值267.8億元,全國第一。一個第一可能說明不瞭什麼,八項第一則足以證明恒大強勁的競爭力。

  超大規模的企業運作必然需要強有力的管理團隊。恒大有著國內一流的領導管理團隊,平均房地產開發管理經驗18年以上,其采用國際先進管理方法,並結合多年實踐經驗,從土地購買、產品設計、招標采購等多方面入手,采用集團化緊密型管理模式,由集團總部對地區公司進行統一管理,著力降低成本,增強競爭優勢。恒大地產憑借讓人羨慕的規模優勢,通過管理控制成本,用管理率先贏得瞭市場。

  兩岸三地1000大二胎年息6%迅速開發、多重產品結構

  恒大總能最快滿足市場

  如何更好地為大眾服務,是恒大始終在思考並努力的。為此恒大有很多產品以滿足首次置業者和自住的普通老百姓的需求為主,也同時在高端樓盤、別墅和旅遊產品上具備優勢。在恒大的產品結構上,中端至中高端產品占70%,旅遊度假產品占15%,高端產品占15%,這與普通群眾需求的物業類型的比例十分吻合。資本市場條件下,速度是恒大在業內稱王的又一利器,為實現投資周期最短的目標,恒大要求所有項目在購地後六個月推出預售計劃。

  據介紹,在恒大強大的快速開發優勢之下,其強有力、專業化的執行團隊,結合規劃設計研究院、營銷團隊、地區恒大聯手設計的產品系,先後開發瞭恒大禦景半島、恒大華府、恒大名都、恒大城、恒大綠洲、恒大金碧天下、恒大世紀旅遊城等系列項目290多個,滿足瞭國內不同地區、不同層次的市場需求。而在大連,恒大西山項目已定名檀溪郡,高調拿下的固特異地塊也同樣備受期待,讓大連頗為好奇這次會不會也能在幾個月後就見到恒大的"作品"。

 標準運營、精品品牌

  恒大領航業界當之無愧

  近年來國內地產界刮起瞭一股精品地產的旋風,在這其中恒大地產以6000餘條精品地產品牌標準領跑行業,令行業內外稱贊嘆服。在恒大看來,精品地產最重要的是標準化運營。恒大集團總部通過緊密型集團化管理,對全國各地區公司實施標準化運營,包括管理模式、項目選擇、規劃設計、材料使用、招投標、工程管理以及營銷七重標準化。在這七大標準化運營策略下,恒大全面實施精品戰略,通過大規模整合優勢資源,與國內外房地產相關行業龍頭企業強強合作,真正實現瞭"滿屋名牌"的精品產品標準。

  



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-28/07282751219.shtml

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