201612190024嘉義縣身分證汽車貸款 房屋二胎貸款 房屋二胎條件

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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  一傢股份制銀行的客戶經理說:"我們可以受理市民的房貸申請,但不能承諾具體的放款時間,需要排隊等候。放款時間要看銀行的資金情況,最快5個工作日就能下來,最慢兩三個月也說不準。"另一傢城商行的業務人員也告訴記者,目前每名業務人員手裡的房貸單子都很多,放款時間不能確定。

  雖然二套房貸政策波瀾不驚,但首套房貸政策卻有收緊的跡象。記者走訪發現,絕大多數銀行執行首付3成、貸款利率在基準利銀行信貸利率缺錢急用哪裡汽車貸款率的政策。原本在基準利率基礎上打九折的優惠已不復存在。



  盡管銀行並不願承認房貸有收緊的跡象,但大多數銀行房貸放款速度比上半年慢很多。"現在我們銀行的放款時間不能保證,積壓的客戶申請單子確實比較多。"采訪中,部分銀行表示現在申請房貸,放款時間不能確定,一兩個月後放款很正常。

  部分銀行已停辦二套房房貸

  11月4日,記者瞭解到,目前沈陽各大銀行房貸政策沒變,首套3成、二套6成。但已有銀行停辦二套房房貸,甚至有銀行表示將視合作的樓盤來確定二套房首付比例,不同樓盤或將在6成基礎上上浮。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-05/07512480503.shtml



  開發商開盤造勢搶量 沈改善型需求逆襲樓市

  近日,人民銀行深圳市中心支行將深圳市二套房首付款比例提高至七成,這也是繼北京之後第二個城市提高瞭二套房貸首付比例。該市房貸新政出臺的背景使深圳9月份新建商品住宅成交同比大幅上漲。

  首套房房貸利率基本無優惠

  沈陽采暖費漲價 68%網友表示對往年供暖溫度不滿意

  工商信貸年息借貸增貸轉貸銀十頻現價格戰 沈陽洋房竟賣四千多

內容來自sina新聞

  銀行相關人士表示,二套房貸業務量今年以來一直在萎縮。由於四季度信貸額度趨緊,銀行普遍放慢瞭放款速度。為追求更高收益,部分股份制銀行將信貸資源向中小微企業貸款傾斜,甚至暫停受理房貸業務或大幅提高首套房貸利率。

  十月沈陽樓盤開盤量驟減 開發商蓄客不足或成主因

  "外地二套房首付比例提高瞭,沈陽有沒有變化?"昨天上午,傢住渾南的市民王小姐詢問一傢國有銀行。"我們銀行的二套房貸首付60%,但要根據所要購買的樓盤而定,有的則要在6成的基礎上再上浮。"銀行工作人員的回答讓她有些著急。

  "'十一'過後我咨詢銀行首套房還可以打9折,不到一個月的時間,9折優惠沒有瞭。"一位準備買房的市民抱怨說。

  一位不願透露姓名的銀行工作人員表示,雖然有些銀行的首套房貸有利率優惠,但絕大多數客戶享受不到,不少銀行的首套房貸利率已經在10月份就做出調整,執行基準利率。"想要享受首套房貸款利率也並不是件容易事,要針對不同顧客的不同情況,由上級審批機構進行測評。是否是合作樓盤也是能夠享受優惠的關鍵。最後能享受97折優惠就不錯瞭。"

  記者計算瞭一下,以等額本息還款的方式,商業貸款50萬元,期限20年,執行基準利率6.55%,比利率打九折每月要多還款190元。

  年底房貸額度吃緊放貸變慢

  昨日,記者從沈城等多傢大型商業銀行瞭解到,目前,多數銀行的二套房貸政策暫未調整。"我們沒有接到上調二套房貸政策的通知,仍舊執行二套房貸首付比例為6成,貸款利率在基準利率的基礎上上浮10%。"一傢國有銀行和平分行的工作人員信貸部門的工作人員稱。不過,也有銀行已開始停辦二套房房貸。一傢股份制銀行表示:"從10月開始我們已停辦二套房房貸業務。"

  "今年上半年銀行貸款正常發放時,個人住房按揭貸款的發放時間普遍在一個星期左右,現在即使是正常發放也需要一個月甚至更長的時間。"市內另一傢股份制銀行個貸部負責人透露,隨著月末到來,受財政繳款等因素影響,各銀行資金緊張,房貸發放的時間普遍延遲,最長的需要兩三個月左右。

沈城部分銀行暫時停辦二套房貸

  沈土地市場走過慘淡10月 11月開局推出3萬平熱地





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