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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  按照樓市傳統,春節過後,從2月下旬開始,到3月上半月,隨著購房需求的增多,北京房地產市場的成交會逐步復蘇,開始進入樓市交易旺季,3月樓 市的表現通常被認為樓市全年的風向標。然而,今年北京3月上半月新房與二手房成交量不僅低於往年同期,甚至低於市場相對冷淡的今年1月同期。

北京3月上半月住宅 成交量創6年來新低

  "信貸收緊、自住房供應是影響北京樓市最關鍵的兩個政策。"中原地產首席分析師張大偉分析認為,樓市在信貸收緊影響下,上漲開始乏力,特別是受 到貸款影響最大的二手房,成交量持續下滑,價格也開始陰跌。3月上半月,北京二手房成交均價在3.14萬元每平方米,與2月3.16萬元的成交均價相比微 跌0.6%。在自住型商品房、信貸等多方因素的沖擊下,供需雙方的市場預判已經出現轉向,購房者觀望情緒增多,而房企"讓利跑量"心理漸占上風,供需格局 已經悄然生變。

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  來自中原地產、偉業我愛我傢的統計數據顯示,3月上半月,北京新房與二手房合計簽約7252套,簽約套數創造北京樓市6年來最低值。

  根據中原地產研究部統計數據,從2009年至2013年,北京3月上半月的樓市成交量分別為15111套、11803套、7767套、7367套、28900套。

  分析

  供需格局悄然生變

  對於3月上半月市場表現,偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉分析表示,市場開局冷淡的原因主要是受自住型商品房將大量入市的預期、房地產長效機制逐 步落地、年初國內部分城市房價下跌、市場看空輿論較多等多方面因素的影響,市場需求的觀望情緒依然較為濃厚,部分剛需仍在等待更清晰的市場信號。

  統計顯示,3月上半月,北京全市新建商品住宅交易總量為3346套,與今年1月上半月同期的成交量3677套相比下跌9%。3月上半月,北京二手住宅網簽量為3906套,較1月上半月減少8.4%。

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-03-17/08502648210.shtml

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