201612201224玉山銀行轉貸 玉山銀行轉貸 樓市限購松綁懸疑住建部稱正在調查瞭解

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一胎金額:24億元(30億元8成)

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還息不還本

每月應繳金額:1600萬元(0.67%)

開辦費1%2400萬元

限公司法人

(綁約3個月)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)

一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

開辦費1%3000萬

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1.有使用分區證明

2有街道名稱地籍圖

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4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

台中豐原

華x濟

敦化北路大樓

桃園藝文特區

八德路四段

紐約紐約

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內容來自sina新聞

樓市限購松綁懸疑住建部稱正在調查瞭解

  一則"住建部多位人士確認,除北、上、廣、深之外,其他城市的限購政策可自行調節"的消息引發強烈關註。

  借此消息,部分在二、三線城市有大量土地儲備的上市地產公司股價飆漲,廊坊發展漲停,華夏幸福也大漲超過7%。

  5月23日上午,21世紀經濟報道亦致電住建部相關人士瞭解,"我們也在瞭解情況,不知道相關消息來源。"

  一位接近住建部的人士也在電話中告訴21世紀經濟報道記者,"據我瞭解,現在部裡面正在觀察、瞭解、研究當前的市場狀況,怎麼就看到直接表態瞭?全國層面的房地產政策的調整是需要國務院定的,市裡面是需要省裡面敲定的,住建部隻能是調查、瞭解、匯報、再執行的角色。"

  "再說,住建部來瞭一個新黨組書記,新書記目前正在聽匯報、熟悉情況的階段,"上述人士進一步表示。

  5月23日,住建部政策研究中心原副主任王玨林在接受21世紀經濟報道記者采訪時亦連稱很意外,"不是解讀的有誤,就是說的有誤,從救市的角度來說,現在還沒有到新豐重劃區建案建地年息8趴除一線城市以外,限購自行解讀的時期。"

  "從市場的角度來說,前4月,商品房銷售面積2.77億平米,好於2011年、2012年,但比2013年差,遠不是歷史最低點,"王玨林稱,現在的確屬於觀望期,未來的未知數很大,不存在立即救市表態的可能。

  按照王玨林的瞭解,住建部已經多次強調雙向調控,雙向調控的根本是基於市場狀況,而非簡單的一線和其他城市兩類的"一刀切"。

  另外,王玨林稱,在市場的關鍵時期,限購等政策的調整的主導權在於地方,住建部不可能說誰應當怎麼樣,誰不應當怎麼樣。北京中原地產市場研究部總監張大偉也覺得該說法不盡準確,張大偉說,"該政策之所以引起巨大關註的,主要原因也是因為屬於市場和政策觀望期。"

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-25/08572746611.shtml
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